東京都渋谷区の公示地価ランキング情報|土地価格相場情報

2025年度の東京都渋谷区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

基準地価

ランキング

東京都渋谷区の公示地価の価格ランキング

2025年度の東京都渋谷区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　渋谷区宇田川町７７番１４外」で地価は33,500,000円で上昇率は7.0%です。第2位は「東京都　渋谷区神宮前４丁目２６番４３外」で地価は28,500,000円で上昇率は1.1%です。第3位は「東京都　渋谷区道玄坂２丁目３６番１０」で地価は25,600,000円で上昇率は5.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　渋谷区宇田川町７７番１４外商業地/渋谷駅-150m	33,500,000 7.0%
第2位	東京都　渋谷区神宮前４丁目２６番４３外商業地/明治神宮前駅-150m	28,500,000 1.1%
第3位	東京都　渋谷区道玄坂２丁目３６番１０商業地/渋谷駅-200m	25,600,000 5.8%
第4位	東京都　渋谷区神宮前１丁目１３番５商業地/原宿駅-190m	21,800,000 4.3%
第5位	東京都　渋谷区道玄坂２丁目２１３番商業地/渋谷駅-300m	18,800,000 7.4%
第6位	東京都　渋谷区宇田川町８６番７商業地/渋谷駅-240m	18,400,000 5.1%
第7位	東京都　渋谷区渋谷１丁目１６番１外商業地/渋谷駅-270m	14,800,000 5.7%
第8位	東京都　渋谷区神宮前１丁目６番１５商業地/原宿駅-240m	11,700,000 17.6%
第9位	東京都　渋谷区代々木２丁目１１番１３外商業地/新宿駅-400m	10,600,000 5.0%
第10位	東京都　渋谷区渋谷３丁目９番１商業地/渋谷駅-270m	9,500,000 7.0%
第11位	東京都　渋谷区渋谷２丁目９番３商業地/渋谷駅-600m	8,670,000 19.8%
第12位	東京都　渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６商業地/恵比寿駅-200m	7,250,000 13.3%
第13位	東京都　渋谷区神南１丁目３９番３商業地/渋谷駅-640m	7,060,000 11.9%
第14位	東京都　渋谷区道玄坂１丁目１６番１８商業地/渋谷駅-230m	6,830,000 13.5%
第15位	東京都　渋谷区恵比寿１丁目１２番１３商業地/恵比寿駅-110m	5,540,000 20.4%
第16位	東京都　渋谷区代々木１丁目５７番６商業地/代々木駅-150m	5,440,000 9.7%
第17位	東京都　渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６商業地/恵比寿駅-450m	4,480,000 19.5%
第18位	東京都　渋谷区神宮前３丁目３８番８商業地/外苑前駅-530m	4,110,000 15.1%
第19位	東京都　渋谷区恵比寿西２丁目２０番１住宅地/代官山駅-200m	3,490,000 8.4%
第20位	東京都　渋谷区桜丘町１５番６外商業地/渋谷駅-240m	3,450,000 32.7%
第21位	東京都　渋谷区代々木１丁目５５番２３商業地/代々木駅-180m	3,200,000 12.3%
第22位	東京都　渋谷区神宮前３丁目５番４４商業地/表参道駅-400m	3,150,000 12.5%
第23位	東京都　渋谷区東１丁目１２８番４商業地/渋谷駅-670m	2,960,000 20.3%
第24位	東京都　渋谷区渋谷２丁目６番９外商業地/渋谷駅-650m	2,900,000 20.8%
第25位	東京都　渋谷区初台１丁目４９番１２商業地/初台駅-130m	2,850,000 15.4%
第26位	東京都　渋谷区神宮前４丁目１５番４住宅地/表参道駅-360m	2,750,000 0.0%
第27位	東京都　渋谷区神南１丁目３７番５商業地/渋谷駅-520m	2,720,000 15.3%
第28位	東京都　渋谷区松濤１丁目２６番３７外住宅地/渋谷駅-960m	2,320,000 13.2%
第29位	東京都　渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外商業地/北参道駅-200m	2,240,000 19.8%
第30位	東京都　渋谷区南平台町５２番８住宅地/渋谷駅-900m	2,130,000 9.8%
第31位	東京都　渋谷区渋谷４丁目３番５外住宅地/表参道駅-500m	2,060,000 15.7%
第32位	東京都　渋谷区円山町３１番１外商業地/神泉駅-320m	1,980,000 20.0%
第33位	東京都　渋谷区代々木２丁目２０番５外商業地/新宿駅-560m	1,960,000 8.9%
第34位	東京都　渋谷区神山町７番９商業地/渋谷駅-840m	1,840,000 24.3%
第35位	東京都　渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外住宅地/代官山駅-420m	1,830,000 10.9%
第36位	東京都　渋谷区神宮前５丁目３４番５住宅地/渋谷駅-750m	1,820,000 14.5%
第37位	東京都　渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５住宅地/北参道駅-400m	1,790,000 14.7%
第38位	東京都　渋谷区上原２丁目１１４０番８６外商業地/代々木上原駅-400m	1,770,000 12.7%
第39位	東京都　渋谷区松濤２丁目１４番３０住宅地/神泉駅-640m	1,750,000 10.1%
第40位	東京都　渋谷区代々木５丁目３０番１住宅地/参宮橋駅-650m	1,720,000 5.5%
第41位	東京都　渋谷区広尾２丁目１１番６住宅地/広尾駅-600m	1,710,000 12.5%
第42位	東京都　渋谷区恵比寿３丁目２８番２６住宅地/恵比寿駅-900m	1,620,000 10.2%
第43位	東京都　渋谷区広尾３丁目６７番９住宅地/広尾駅-1100m	1,600,000 12.7%
第44位	東京都　渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６住宅地/千駄ケ谷駅-290m	1,590,000 10.4%
第45位	東京都　渋谷区上原２丁目１１８６番２２商業地/駒場東大前駅-700m	1,540,000 8.5%
第46位	東京都　渋谷区代々木４丁目１０番１３商業地/参宮橋駅-130m	1,500,000 12.8%
第47位	東京都　渋谷区大山町１０６７番４１外住宅地/代々木上原駅-510m	1,450,000 11.5%
第48位	東京都　渋谷区上原２丁目１１７７番９０外住宅地/代々木上原駅-680m	1,400,000 8.5%
第49位	東京都　渋谷区恵比寿４丁目１５番１住宅地/恵比寿駅-490m	1,400,000 10.2%
第50位	東京都　渋谷区上原１丁目１３４１番７住宅地/代々木上原駅-380m	1,400,000 12.9%
第51位	東京都　渋谷区代々木４丁目３６番１８住宅地/初台駅-500m	1,370,000 8.7%
第52位	東京都　渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６住宅地/代々木駅-430m	1,310,000 12.0%
第53位	東京都　渋谷区笹塚２丁目４４番３商業地/笹塚駅-310m	1,310,000 14.9%
第54位	東京都　渋谷区元代々木町５０番１４住宅地/代々木八幡駅-640m	1,240,000 9.7%
第55位	東京都　渋谷区初台２丁目８番１４住宅地/初台駅-750m	1,180,000 12.4%
第56位	東京都　渋谷区神泉町５番１１住宅地/神泉駅-100m	1,180,000 14.6%
第57位	東京都　渋谷区東３丁目６７番２住宅地/恵比寿駅-600m	1,130,000 11.9%
第58位	東京都　渋谷区本町１丁目９番１３住宅地/初台駅-400m	880,000 12.8%
第59位	東京都　渋谷区笹塚１丁目１２番４住宅地/笹塚駅-400m	870,000 12.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都渋谷区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　渋谷区恵比寿西２丁目２０番１」で公示地価は3,490,000（円/㎡）で上昇率は8.4%です。第2位は「東京都　渋谷区神宮前４丁目１５番４」で公示地価は2,750,000（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第3位は「東京都　渋谷区松濤１丁目２６番３７外」で公示地価は2,320,000（円/㎡）で上昇率は13.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　渋谷区恵比寿西２丁目２０番１住宅地/代官山駅-200m	3,490,000 8.4%
第2位	東京都　渋谷区神宮前４丁目１５番４住宅地/表参道駅-360m	2,750,000 0.0%
第3位	東京都　渋谷区松濤１丁目２６番３７外住宅地/渋谷駅-960m	2,320,000 13.2%
第4位	東京都　渋谷区南平台町５２番８住宅地/渋谷駅-900m	2,130,000 9.8%
第5位	東京都　渋谷区渋谷４丁目３番５外住宅地/表参道駅-500m	2,060,000 15.7%
第6位	東京都　渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外住宅地/代官山駅-420m	1,830,000 10.9%
第7位	東京都　渋谷区神宮前５丁目３４番５住宅地/渋谷駅-750m	1,820,000 14.5%
第8位	東京都　渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５住宅地/北参道駅-400m	1,790,000 14.7%
第9位	東京都　渋谷区松濤２丁目１４番３０住宅地/神泉駅-640m	1,750,000 10.1%
第10位	東京都　渋谷区代々木５丁目３０番１住宅地/参宮橋駅-650m	1,720,000 5.5%
第11位	東京都　渋谷区広尾２丁目１１番６住宅地/広尾駅-600m	1,710,000 12.5%
第12位	東京都　渋谷区恵比寿３丁目２８番２６住宅地/恵比寿駅-900m	1,620,000 10.2%
第13位	東京都　渋谷区広尾３丁目６７番９住宅地/広尾駅-1100m	1,600,000 12.7%
第14位	東京都　渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６住宅地/千駄ケ谷駅-290m	1,590,000 10.4%
第15位	東京都　渋谷区大山町１０６７番４１外住宅地/代々木上原駅-510m	1,450,000 11.5%
第16位	東京都　渋谷区上原２丁目１１７７番９０外住宅地/代々木上原駅-680m	1,400,000 8.5%
第17位	東京都　渋谷区恵比寿４丁目１５番１住宅地/恵比寿駅-490m	1,400,000 10.2%
第18位	東京都　渋谷区上原１丁目１３４１番７住宅地/代々木上原駅-380m	1,400,000 12.9%
第19位	東京都　渋谷区代々木４丁目３６番１８住宅地/初台駅-500m	1,370,000 8.7%
第20位	東京都　渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６住宅地/代々木駅-430m	1,310,000 12.0%
第21位	東京都　渋谷区元代々木町５０番１４住宅地/代々木八幡駅-640m	1,240,000 9.7%
第22位	東京都　渋谷区初台２丁目８番１４住宅地/初台駅-750m	1,180,000 12.4%
第23位	東京都　渋谷区神泉町５番１１住宅地/神泉駅-100m	1,180,000 14.6%
第24位	東京都　渋谷区東３丁目６７番２住宅地/恵比寿駅-600m	1,130,000 11.9%
第25位	東京都　渋谷区本町１丁目９番１３住宅地/初台駅-400m	880,000 12.8%
第26位	東京都　渋谷区笹塚１丁目１２番４住宅地/笹塚駅-400m	870,000 12.7%

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

渋谷区以外の公示地価ランキング情報を検索

埼玉県

千葉県

東京都

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

渋谷区の公示地価よくあるご質問

渋谷区の公示地価のランキングを知りたい

渋谷区の公示地価のランキング第1位は「東京都　渋谷区宇田川町７７番１４外」で地価は33,500,000円で上昇率は7.0%です。第2位は「東京都　渋谷区神宮前４丁目２６番４３外」で地価は28,500,000円で上昇率は1.1%です。第3位は「東京都　渋谷区道玄坂２丁目３６番１０」で地価は25,600,000円で上昇率は5.8%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都渋谷区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。詳しくは「仲介手数料無料の仕組み」をご覧ください。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。詳しくは「不動産売却ナビ」をご覧ください。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

新築一戸建て仲介手数料無料について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

東京都渋谷区の公示地価のランイング情報を調べる