東京都杉並区の公示地価ランキング情報|土地価格相場情報

2025年度の東京都杉並区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

基準地価

ランキング

東京都杉並区の公示地価の価格ランキング

2025年度の東京都杉並区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　杉並区上荻１丁目７番４外」で地価は4,170,000円で上昇率は19.5%です。第2位は「東京都　杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３」で地価は2,630,000円で上昇率は19.5%です。第3位は「東京都　杉並区荻窪５丁目１２６番３」で地価は2,460,000円で上昇率は18.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　杉並区上荻１丁目７番４外商業地/荻窪駅-0m	4,170,000 19.5%
第2位	東京都　杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３商業地/阿佐ケ谷駅-0m	2,630,000 19.5%
第3位	東京都　杉並区荻窪５丁目１２６番３商業地/荻窪駅-90m	2,460,000 18.8%
第4位	東京都　杉並区高円寺南４丁目２３番３外商業地/高円寺駅-190m	1,680,000 20.0%
第5位	東京都　杉並区西荻北２丁目１０９番３商業地/西荻窪駅-140m	1,640,000 20.6%
第6位	東京都　杉並区永福４丁目４７番２５商業地/永福町駅-90m	1,340,000 13.6%
第7位	東京都　杉並区成田東５丁目３１番１外商業地/南阿佐ケ谷駅-360m	1,150,000 17.9%
第8位	東京都　杉並区方南２丁目５２５番３商業地/方南町駅-90m	1,090,000 15.0%
第9位	東京都　杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３商業地/阿佐ケ谷駅-650m	1,070,000 16.3%
第10位	東京都　杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７商業地/阿佐ケ谷駅-140m	1,070,000 15.1%
第11位	東京都　杉並区荻窪２丁目２４番１６外商業地/荻窪駅-790m	1,030,000 15.6%
第12位	東京都　杉並区浜田山３丁目９３７番２９商業地/浜田山駅-0m	1,020,000 13.0%
第13位	東京都　杉並区桃井４丁目１２８番住宅地/西荻窪駅-1200m	951,000 12.1%
第14位	東京都　杉並区久我山１丁目３７０番４住宅地/久我山駅-570m	944,000 13.1%
第15位	東京都　杉並区下高井戸３丁目２４２番１商業地/桜上水駅-350m	934,000 15.9%
第16位	東京都　杉並区永福３丁目２３６番７商業地/西永福駅-0m	933,000 13.1%
第17位	東京都　杉並区荻窪５丁目６３番３商業地/荻窪駅-600m	926,000 15.2%
第18位	東京都　杉並区高井戸西１丁目７０１番６外商業地/高井戸駅-130m	923,000 13.4%
第19位	東京都　杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外商業地/新高円寺駅-150m	920,000 13.4%
第20位	東京都　杉並区和泉４丁目２５６番６商業地/方南町駅-390m	920,000 14.0%
第21位	東京都　杉並区善福寺１丁目５番外商業地/西荻窪駅-1100m	896,000 14.1%
第22位	東京都　杉並区荻窪３丁目９番外住宅地/荻窪駅-630m	892,000 8.4%
第23位	東京都　杉並区永福３丁目２５３番３住宅地/西永福駅-290m	862,000 8.0%
第24位	東京都　杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外商業地/富士見ヶ丘駅-100m	852,000 12.5%
第25位	東京都　杉並区下高井戸１丁目３番３商業地/下高井戸駅-100m	834,000 13.0%
第26位	東京都　杉並区下井草２丁目２３５番３外商業地/下井草駅-60m	795,000 9.7%
第27位	東京都　杉並区高円寺南１丁目５１１番２８住宅地/東高円寺駅-300m	788,000 9.6%
第28位	東京都　杉並区成田東３丁目１３７番２７商業地/新高円寺駅-1100m	776,000 12.6%
第29位	東京都　杉並区西荻北３丁目２１番１６住宅地/西荻窪駅-330m	765,000 7.4%
第30位	東京都　杉並区宮前４丁目１２０番９商業地/久我山駅-1000m	760,000 11.3%
第31位	東京都　杉並区高円寺北２丁目７３０番２７住宅地/高円寺駅-450m	759,000 8.0%
第32位	東京都　杉並区南荻窪４丁目５２番３住宅地/荻窪駅-570m	755,000 7.9%
第33位	東京都　杉並区西荻南４丁目６４番４住宅地/西荻窪駅-550m	748,000 8.1%
第34位	東京都　杉並区和泉３丁目７３４番８住宅地/永福町駅-600m	740,000 8.0%
第35位	東京都　杉並区浜田山２丁目８５７番３８住宅地/浜田山駅-610m	738,000 0.0%
第36位	東京都　杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４住宅地/阿佐ケ谷駅-460m	736,000 8.4%
第37位	東京都　杉並区西荻北２丁目２３番１１住宅地/西荻窪駅-520m	730,000 8.1%
第38位	東京都　杉並区久我山５丁目２８３番７外住宅地/久我山駅-330m	722,000 9.9%
第39位	東京都　杉並区成田東４丁目１８番２住宅地/南阿佐ケ谷駅-300m	718,000 8.0%
第40位	東京都　杉並区成田東４丁目２３２番８住宅地/南阿佐ケ谷駅-470m	715,000 8.2%
第41位	東京都　杉並区西荻南１丁目４３２番１３住宅地/西荻窪駅-940m	709,000 8.1%
第42位	東京都　杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外住宅地/高井戸駅-390m	694,000 7.6%
第43位	東京都　杉並区浜田山４丁目１０３６番１住宅地/浜田山駅-450m	694,000 7.1%
第44位	東京都　杉並区高円寺南３丁目１９１番１４住宅地/新高円寺駅-410m	689,000 7.7%
第45位	東京都　杉並区松庵２丁目５２番１２住宅地/西荻窪駅-830m	686,000 8.0%
第46位	東京都　杉並区久我山４丁目１４４番３住宅地/三鷹台駅-340m	678,000 7.8%
第47位	東京都　杉並区高円寺南３丁目４３３番８外住宅地/高円寺駅-520m	674,000 8.0%
第48位	東京都　杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７住宅地/阿佐ケ谷駅-460m	674,000 8.2%
第49位	東京都　杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３住宅地/阿佐ケ谷駅-400m	668,000 8.4%
第50位	東京都　杉並区和田３丁目９２番５５住宅地/東高円寺駅-390m	667,000 8.3%
第51位	東京都　杉並区高円寺南２丁目３５８番２３住宅地/東高円寺駅-500m	665,000 9.0%
第52位	東京都　杉並区天沼３丁目１８６番１５住宅地/荻窪駅-650m	654,000 8.1%
第53位	東京都　杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４住宅地/浜田山駅-700m	645,000 7.1%
第54位	東京都　杉並区方南１丁目８６番４９住宅地/笹塚駅-950m	643,000 8.1%
第55位	東京都　杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０住宅地/高円寺駅-440m	642,000 9.7%
第56位	東京都　杉並区和泉４丁目３１６番７０住宅地/方南町駅-270m	638,000 8.1%
第57位	東京都　杉並区上高井戸１丁目９１番１２住宅地/八幡山駅-290m	637,000 8.0%
第58位	東京都　杉並区高井戸西１丁目９９０番５０住宅地/高井戸駅-500m	636,000 8.0%
第59位	東京都　杉並区清水２丁目１２７番５外住宅地/荻窪駅-1100m	623,000 0.0%
第60位	東京都　杉並区宮前４丁目１４５番１外住宅地/久我山駅-600m	615,000 7.7%
第61位	東京都　杉並区本天沼１丁目８２４番３５住宅地/阿佐ケ谷駅-1300m	608,000 7.6%
第62位	東京都　杉並区宮前３丁目５２３番１９住宅地/西荻窪駅-1200m	608,000 7.8%
第63位	東京都　杉並区善福寺１丁目３０３番１住宅地/西荻窪駅-1300m	602,000 7.9%
第64位	東京都　杉並区和泉１丁目１１０番１４住宅地/代田橋駅-600m	599,000 7.3%
第65位	東京都　杉並区下高井戸１丁目１８０番６住宅地/桜上水駅-540m	594,000 9.8%
第66位	東京都　杉並区下高井戸２丁目５５１番１０住宅地/桜上水駅-640m	592,000 7.1%
第67位	東京都　杉並区清水３丁目２０９番１住宅地/井荻駅-900m	590,000 5.9%
第68位	東京都　杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１住宅地/浜田山駅-870m	585,000 7.1%
第69位	東京都　杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９住宅地/新高円寺駅-690m	581,000 7.6%
第70位	東京都　杉並区和田２丁目９９７番４７住宅地/東高円寺駅-940m	581,000 7.8%
第71位	東京都　杉並区荻窪１丁目４１９番２８住宅地/高井戸駅-1200m	578,000 7.2%
第72位	東京都　杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７住宅地/高井戸駅-860m	573,000 7.1%
第73位	東京都　杉並区善福寺３丁目１２６番３住宅地/上石神井駅-1200m	569,000 6.2%
第74位	東京都　杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９住宅地/鷺ノ宮駅-850m	555,000 6.7%
第75位	東京都　杉並区下高井戸５丁目３５５番３８住宅地/上北沢駅-600m	551,000 6.6%
第76位	東京都　杉並区下井草３丁目１７２番１８住宅地/下井草駅-270m	548,000 6.4%
第77位	東京都　杉並区大宮１丁目１６３４番６住宅地/永福町駅-1000m	540,000 7.4%
第78位	東京都　杉並区上高井戸１丁目３３４番１０住宅地/芦花公園駅-760m	538,000 7.2%
第79位	東京都　杉並区成田西３丁目８７６番１住宅地/南阿佐ケ谷駅-1100m	528,000 8.0%
第80位	東京都　杉並区久我山１丁目６８８番２３住宅地/久我山駅-870m	527,000 6.9%
第81位	東京都　杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外住宅地/方南町駅-1100m	526,000 7.3%
第82位	東京都　杉並区成田東１丁目５６１番９住宅地/西永福駅-1200m	525,000 7.1%
第83位	東京都　杉並区上井草２丁目６７番１３住宅地/井荻駅-620m	519,000 6.4%
第84位	東京都　杉並区今川２丁目２１１番住宅地/上井草駅-1300m	482,000 6.2%
第85位	東京都　杉並区井草１丁目１６９番１外住宅地/下井草駅-360m	474,000 6.5%
第86位	東京都　杉並区井草５丁目１１６番１３住宅地/上井草駅-510m	467,000 6.4%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都杉並区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　杉並区桃井４丁目１２８番」で公示地価は951,000（円/㎡）で上昇率は12.1%です。第2位は「東京都　杉並区久我山１丁目３７０番４」で公示地価は944,000（円/㎡）で上昇率は13.1%です。第3位は「東京都　杉並区荻窪３丁目９番外」で公示地価は892,000（円/㎡）で上昇率は8.4%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　杉並区桃井４丁目１２８番住宅地/西荻窪駅-1200m	951,000 12.1%
第2位	東京都　杉並区久我山１丁目３７０番４住宅地/久我山駅-570m	944,000 13.1%
第3位	東京都　杉並区荻窪３丁目９番外住宅地/荻窪駅-630m	892,000 8.4%
第4位	東京都　杉並区永福３丁目２５３番３住宅地/西永福駅-290m	862,000 8.0%
第5位	東京都　杉並区高円寺南１丁目５１１番２８住宅地/東高円寺駅-300m	788,000 9.6%
第6位	東京都　杉並区西荻北３丁目２１番１６住宅地/西荻窪駅-330m	765,000 7.4%
第7位	東京都　杉並区高円寺北２丁目７３０番２７住宅地/高円寺駅-450m	759,000 8.0%
第8位	東京都　杉並区南荻窪４丁目５２番３住宅地/荻窪駅-570m	755,000 7.9%
第9位	東京都　杉並区西荻南４丁目６４番４住宅地/西荻窪駅-550m	748,000 8.1%
第10位	東京都　杉並区和泉３丁目７３４番８住宅地/永福町駅-600m	740,000 8.0%
第11位	東京都　杉並区浜田山２丁目８５７番３８住宅地/浜田山駅-610m	738,000 0.0%
第12位	東京都　杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４住宅地/阿佐ケ谷駅-460m	736,000 8.4%
第13位	東京都　杉並区西荻北２丁目２３番１１住宅地/西荻窪駅-520m	730,000 8.1%
第14位	東京都　杉並区久我山５丁目２８３番７外住宅地/久我山駅-330m	722,000 9.9%
第15位	東京都　杉並区成田東４丁目１８番２住宅地/南阿佐ケ谷駅-300m	718,000 8.0%
第16位	東京都　杉並区成田東４丁目２３２番８住宅地/南阿佐ケ谷駅-470m	715,000 8.2%
第17位	東京都　杉並区西荻南１丁目４３２番１３住宅地/西荻窪駅-940m	709,000 8.1%
第18位	東京都　杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外住宅地/高井戸駅-390m	694,000 7.6%
第19位	東京都　杉並区浜田山４丁目１０３６番１住宅地/浜田山駅-450m	694,000 7.1%
第20位	東京都　杉並区高円寺南３丁目１９１番１４住宅地/新高円寺駅-410m	689,000 7.7%
第21位	東京都　杉並区松庵２丁目５２番１２住宅地/西荻窪駅-830m	686,000 8.0%
第22位	東京都　杉並区久我山４丁目１４４番３住宅地/三鷹台駅-340m	678,000 7.8%
第23位	東京都　杉並区高円寺南３丁目４３３番８外住宅地/高円寺駅-520m	674,000 8.0%
第24位	東京都　杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７住宅地/阿佐ケ谷駅-460m	674,000 8.2%
第25位	東京都　杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３住宅地/阿佐ケ谷駅-400m	668,000 8.4%
第26位	東京都　杉並区和田３丁目９２番５５住宅地/東高円寺駅-390m	667,000 8.3%
第27位	東京都　杉並区高円寺南２丁目３５８番２３住宅地/東高円寺駅-500m	665,000 9.0%
第28位	東京都　杉並区天沼３丁目１８６番１５住宅地/荻窪駅-650m	654,000 8.1%
第29位	東京都　杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４住宅地/浜田山駅-700m	645,000 7.1%
第30位	東京都　杉並区方南１丁目８６番４９住宅地/笹塚駅-950m	643,000 8.1%
第31位	東京都　杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０住宅地/高円寺駅-440m	642,000 9.7%
第32位	東京都　杉並区和泉４丁目３１６番７０住宅地/方南町駅-270m	638,000 8.1%
第33位	東京都　杉並区上高井戸１丁目９１番１２住宅地/八幡山駅-290m	637,000 8.0%
第34位	東京都　杉並区高井戸西１丁目９９０番５０住宅地/高井戸駅-500m	636,000 8.0%
第35位	東京都　杉並区清水２丁目１２７番５外住宅地/荻窪駅-1100m	623,000 0.0%
第36位	東京都　杉並区宮前４丁目１４５番１外住宅地/久我山駅-600m	615,000 7.7%
第37位	東京都　杉並区本天沼１丁目８２４番３５住宅地/阿佐ケ谷駅-1300m	608,000 7.6%
第38位	東京都　杉並区宮前３丁目５２３番１９住宅地/西荻窪駅-1200m	608,000 7.8%
第39位	東京都　杉並区善福寺１丁目３０３番１住宅地/西荻窪駅-1300m	602,000 7.9%
第40位	東京都　杉並区和泉１丁目１１０番１４住宅地/代田橋駅-600m	599,000 7.3%
第41位	東京都　杉並区下高井戸１丁目１８０番６住宅地/桜上水駅-540m	594,000 9.8%
第42位	東京都　杉並区下高井戸２丁目５５１番１０住宅地/桜上水駅-640m	592,000 7.1%
第43位	東京都　杉並区清水３丁目２０９番１住宅地/井荻駅-900m	590,000 5.9%
第44位	東京都　杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１住宅地/浜田山駅-870m	585,000 7.1%
第45位	東京都　杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９住宅地/新高円寺駅-690m	581,000 7.6%
第46位	東京都　杉並区和田２丁目９９７番４７住宅地/東高円寺駅-940m	581,000 7.8%
第47位	東京都　杉並区荻窪１丁目４１９番２８住宅地/高井戸駅-1200m	578,000 7.2%
第48位	東京都　杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７住宅地/高井戸駅-860m	573,000 7.1%
第49位	東京都　杉並区善福寺３丁目１２６番３住宅地/上石神井駅-1200m	569,000 6.2%
第50位	東京都　杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９住宅地/鷺ノ宮駅-850m	555,000 6.7%
第51位	東京都　杉並区下高井戸５丁目３５５番３８住宅地/上北沢駅-600m	551,000 6.6%
第52位	東京都　杉並区下井草３丁目１７２番１８住宅地/下井草駅-270m	548,000 6.4%
第53位	東京都　杉並区大宮１丁目１６３４番６住宅地/永福町駅-1000m	540,000 7.4%
第54位	東京都　杉並区上高井戸１丁目３３４番１０住宅地/芦花公園駅-760m	538,000 7.2%
第55位	東京都　杉並区成田西３丁目８７６番１住宅地/南阿佐ケ谷駅-1100m	528,000 8.0%
第56位	東京都　杉並区久我山１丁目６８８番２３住宅地/久我山駅-870m	527,000 6.9%
第57位	東京都　杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外住宅地/方南町駅-1100m	526,000 7.3%
第58位	東京都　杉並区成田東１丁目５６１番９住宅地/西永福駅-1200m	525,000 7.1%
第59位	東京都　杉並区上井草２丁目６７番１３住宅地/井荻駅-620m	519,000 6.4%
第60位	東京都　杉並区今川２丁目２１１番住宅地/上井草駅-1300m	482,000 6.2%
第61位	東京都　杉並区井草１丁目１６９番１外住宅地/下井草駅-360m	474,000 6.5%
第62位	東京都　杉並区井草５丁目１１６番１３住宅地/上井草駅-510m	467,000 6.4%

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杉並区の公示地価のランキングを知りたい

杉並区の公示地価のランキング第1位は「東京都　杉並区上荻１丁目７番４外」で地価は4,170,000円で上昇率は19.5%です。第2位は「東京都　杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３」で地価は2,630,000円で上昇率は19.5%です。第3位は「東京都　杉並区荻窪５丁目１２６番３」で地価は2,460,000円で上昇率は18.8%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都杉並区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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