東京都豊島区の公示地価のランイング情報を調べる

2025年度の東京都豊島区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

基準地価

ランキング

東京都豊島区の公示地価の価格ランキング

2025年度の東京都豊島区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　豊島区東池袋１丁目１番１６外」で地価は17,000,000円で上昇率は10.4%です。第2位は「東京都　豊島区南池袋１丁目１番１１外」で地価は9,100,000円で上昇率は12.1%です。第3位は「東京都　豊島区西池袋１丁目１７番３外」で地価は8,260,000円で上昇率は10.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　豊島区東池袋１丁目１番１６外商業地/池袋駅-130m	17,000,000 10.4%
第2位	東京都　豊島区南池袋１丁目１番１１外商業地/池袋駅-120m	9,100,000 12.1%
第3位	東京都　豊島区西池袋１丁目１７番３外商業地/池袋駅-130m	8,260,000 10.4%
第4位	東京都　豊島区西池袋１丁目１０番３商業地/池袋駅-0m	5,900,000 13.5%
第5位	東京都　豊島区南池袋２丁目９７番１３商業地/池袋駅-280m	4,880,000 14.0%
第6位	東京都　豊島区西池袋１丁目３７番２商業地/池袋駅-180m	3,260,000 12.0%
第7位	東京都　豊島区南池袋１丁目３５番７外商業地/池袋駅-550m	3,070,000 11.6%
第8位	東京都　豊島区東池袋１丁目２２番２商業地/池袋駅-450m	2,840,000 13.1%
第9位	東京都　豊島区南大塚２丁目４５番３外商業地/大塚駅-150m	2,560,000 13.3%
第10位	東京都　豊島区巣鴨１丁目１８番１２商業地/巣鴨駅-120m	2,230,000 13.2%
第11位	東京都　豊島区東池袋３丁目６７番６商業地/池袋駅-700m	2,230,000 13.2%
第12位	東京都　豊島区西池袋１丁目２４番６商業地/池袋駅-100m	2,210,000 13.3%
第13位	東京都　豊島区池袋２丁目４７番５商業地/池袋駅-250m	2,010,000 13.6%
第14位	東京都　豊島区駒込３丁目３４０番６外商業地/駒込駅-110m	1,910,000 13.0%
第15位	東京都　豊島区北大塚２丁目１２番３商業地/大塚駅-110m	1,750,000 13.6%
第16位	東京都　豊島区西池袋３丁目３０番１５商業地/池袋駅-380m	1,720,000 14.7%
第17位	東京都　豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外商業地/池袋駅-550m	1,470,000 12.2%
第18位	東京都　豊島区高田１丁目３２７番５１外商業地/雑司が谷駅-210m	1,250,000 12.6%
第19位	東京都　豊島区高田３丁目１０番３８商業地/高田馬場駅-230m	1,250,000 13.6%
第20位	東京都　豊島区上池袋１丁目２７５５番１３商業地/北池袋駅-670m	1,220,000 15.1%
第21位	東京都　豊島区駒込１丁目１４番１外住宅地/駒込駅-260m	1,200,000 14.3%
第22位	東京都　豊島区要町１丁目５番１０商業地/要町駅-170m	1,200,000 13.2%
第23位	東京都　豊島区池袋１丁目５４４番４商業地/池袋駅-500m	1,170,000 13.6%
第24位	東京都　豊島区南池袋２丁目１３番４商業地/池袋駅-510m	1,160,000 11.5%
第25位	東京都　豊島区巣鴨２丁目６０番７商業地/巣鴨駅-210m	1,150,000 12.7%
第26位	東京都　豊島区目白４丁目４３番７２外住宅地/目白駅-570m	1,120,000 12.2%
第27位	東京都　豊島区駒込４丁目１５番４１住宅地/駒込駅-500m	1,090,000 14.0%
第28位	東京都　豊島区南大塚３丁目５０番４商業地/大塚駅-150m	1,090,000 13.1%
第29位	東京都　豊島区目白２丁目１６４３番７住宅地/目白駅-200m	1,070,000 10.1%
第30位	東京都　豊島区北大塚３丁目３０番１１商業地/大塚駅-480m	1,030,000 11.7%
第31位	東京都　豊島区南長崎１丁目２０３１番８商業地/椎名町駅-610m	951,000 11.0%
第32位	東京都　豊島区東池袋２丁目１２番１１住宅地/大塚駅-380m	911,000 10.7%
第33位	東京都　豊島区南長崎５丁目３８７２番４外商業地/東長崎駅-80m	910,000 9.0%
第34位	東京都　豊島区南大塚１丁目１５３２番２０住宅地/新大塚駅-750m	899,000 10.6%
第35位	東京都　豊島区北大塚１丁目２６番３住宅地/大塚駅-550m	883,000 10.2%
第36位	東京都　豊島区西池袋３丁目１３９０番２０住宅地/池袋駅-700m	830,000 12.0%
第37位	東京都　豊島区池袋２丁目１０４０番３商業地/池袋駅-690m	808,000 11.1%
第38位	東京都　豊島区千川１丁目１２番１４住宅地/千川駅-360m	805,000 8.2%
第39位	東京都　豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７商業地/大塚駅-570m	788,000 10.2%
第40位	東京都　豊島区池袋３丁目１６３８番５住宅地/要町駅-300m	784,000 12.0%
第41位	東京都　豊島区雑司が谷３丁目５４３番３住宅地/雑司が谷駅-210m	780,000 10.8%
第42位	東京都　豊島区池袋本町１丁目２０４番７商業地/北池袋駅-0m	749,000 8.9%
第43位	東京都　豊島区南池袋２丁目２７番３０住宅地/東池袋駅-250m	736,000 10.7%
第44位	東京都　豊島区雑司が谷１丁目６４番７住宅地/護国寺駅-690m	722,000 10.4%
第45位	東京都　豊島区高松１丁目２３番３５商業地/要町駅-300m	700,000 10.8%
第46位	東京都　豊島区千早１丁目３５番４２住宅地/要町駅-250m	696,000 8.6%
第47位	東京都　豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２住宅地/大塚駅-850m	695,000 9.8%
第48位	東京都　豊島区千早２丁目３２番４住宅地/千川駅-400m	690,000 8.5%
第49位	東京都　豊島区高田１丁目１６番１２住宅地/雑司が谷駅-1000m	681,000 10.9%
第50位	東京都　豊島区南長崎２丁目２０８０番１３住宅地/椎名町駅-650m	680,000 8.6%
第51位	東京都　豊島区駒込７丁目７９５番１１住宅地/駒込駅-920m	658,000 9.7%
第52位	東京都　豊島区千早４丁目２６番３住宅地/千川駅-410m	650,000 8.9%
第53位	東京都　豊島区上池袋３丁目１５５番１７外住宅地/北池袋駅-520m	650,000 10.2%
第54位	東京都　豊島区池袋本町４丁目２１５番３住宅地/北池袋駅-380m	630,000 9.6%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都豊島区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　豊島区駒込１丁目１４番１外」で公示地価は1,200,000（円/㎡）で上昇率は14.3%です。第2位は「東京都　豊島区目白４丁目４３番７２外」で公示地価は1,120,000（円/㎡）で上昇率は12.2%です。第3位は「東京都　豊島区駒込４丁目１５番４１」で公示地価は1,090,000（円/㎡）で上昇率は14.0%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　豊島区駒込１丁目１４番１外住宅地/駒込駅-260m	1,200,000 14.3%
第2位	東京都　豊島区目白４丁目４３番７２外住宅地/目白駅-570m	1,120,000 12.2%
第3位	東京都　豊島区駒込４丁目１５番４１住宅地/駒込駅-500m	1,090,000 14.0%
第4位	東京都　豊島区目白２丁目１６４３番７住宅地/目白駅-200m	1,070,000 10.1%
第5位	東京都　豊島区東池袋２丁目１２番１１住宅地/大塚駅-380m	911,000 10.7%
第6位	東京都　豊島区南大塚１丁目１５３２番２０住宅地/新大塚駅-750m	899,000 10.6%
第7位	東京都　豊島区北大塚１丁目２６番３住宅地/大塚駅-550m	883,000 10.2%
第8位	東京都　豊島区西池袋３丁目１３９０番２０住宅地/池袋駅-700m	830,000 12.0%
第9位	東京都　豊島区千川１丁目１２番１４住宅地/千川駅-360m	805,000 8.2%
第10位	東京都　豊島区池袋３丁目１６３８番５住宅地/要町駅-300m	784,000 12.0%
第11位	東京都　豊島区雑司が谷３丁目５４３番３住宅地/雑司が谷駅-210m	780,000 10.8%
第12位	東京都　豊島区南池袋２丁目２７番３０住宅地/東池袋駅-250m	736,000 10.7%
第13位	東京都　豊島区雑司が谷１丁目６４番７住宅地/護国寺駅-690m	722,000 10.4%
第14位	東京都　豊島区千早１丁目３５番４２住宅地/要町駅-250m	696,000 8.6%
第15位	東京都　豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２住宅地/大塚駅-850m	695,000 9.8%
第16位	東京都　豊島区千早２丁目３２番４住宅地/千川駅-400m	690,000 8.5%
第17位	東京都　豊島区高田１丁目１６番１２住宅地/雑司が谷駅-1000m	681,000 10.9%
第18位	東京都　豊島区南長崎２丁目２０８０番１３住宅地/椎名町駅-650m	680,000 8.6%
第19位	東京都　豊島区駒込７丁目７９５番１１住宅地/駒込駅-920m	658,000 9.7%
第20位	東京都　豊島区千早４丁目２６番３住宅地/千川駅-410m	650,000 8.9%
第21位	東京都　豊島区上池袋３丁目１５５番１７外住宅地/北池袋駅-520m	650,000 10.2%
第22位	東京都　豊島区池袋本町４丁目２１５番３住宅地/北池袋駅-380m	630,000 9.6%

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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豊島区の公示地価のランキング第1位は「東京都　豊島区東池袋１丁目１番１６外」で地価は17,000,000円で上昇率は10.4%です。第2位は「東京都　豊島区南池袋１丁目１番１１外」で地価は9,100,000円で上昇率は12.1%です。第3位は「東京都　豊島区西池袋１丁目１７番３外」で地価は8,260,000円で上昇率は10.4%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都豊島区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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