埼玉県の公示地価のランイング情報を調べる

2025年度の埼玉県の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

埼玉県の公示地価の価格ランキング

2025年度の埼玉県の公示地価のランキングの第1位は「埼玉県　さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１」で地価は4,650,000円で上昇率は11.2%です。第2位は「埼玉県　さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外」で地価は2,720,000円で上昇率は9.7%です。第3位は「埼玉県　川口市栄町３丁目１０５番２」で地価は2,500,000円で上昇率は8.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	埼玉県　さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ 商業地/大宮駅-200m	4,650,000 11.2%
第2位	埼玉県　さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 商業地/大宮駅-310m	2,720,000 9.7%
第3位	埼玉県　川口市栄町３丁目１０５番２ 商業地/川口駅-150m	2,500,000 8.7%
第4位	埼玉県　さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 商業地/大宮駅-250m	2,420,000 11.0%
第5位	埼玉県　さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 商業地/浦和駅-270m	1,840,000 8.9%
第6位	埼玉県　さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ 商業地/浦和駅-370m	1,620,000 8.0%
第7位	埼玉県　さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 商業地/大宮駅-600m	1,540,000 8.5%
第8位	埼玉県　川口市栄町３丁目６６番３ 商業地/川口駅-430m	1,500,000 7.9%
第9位	埼玉県　川口市本町４丁目２４番１外 商業地/川口駅-190m	1,460,000 8.1%
第10位	埼玉県　さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１ 商業地/大宮駅-320m	1,410,000 4.4%
第11位	埼玉県　さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 商業地/大宮駅-400m	1,380,000 7.8%
第12位	埼玉県　所沢市日吉町２１０番１１ 商業地/所沢駅-60m	1,320,000 4.8%
第13位	埼玉県　さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ 商業地/大宮駅-500m	1,300,000 6.6%
第14位	埼玉県　さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ 住宅地/浦和駅-400m	1,290,000 9.3%
第15位	埼玉県　さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 住宅地/大宮駅-670m	1,080,000 8.2%
第16位	埼玉県　川越市脇田町１０番５ 商業地/川越駅-410m	995,000 4.5%
第17位	埼玉県　さいたま市中央区新都心４番１外 商業地/北与野駅-250m	985,000 2.6%
第18位	埼玉県　さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ 商業地/浦和駅-170m	984,000 7.8%
第19位	埼玉県　さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番 商業地/大宮駅-600m	868,000 8.8%
第20位	埼玉県　川口市幸町２丁目３番１２ 商業地/川口駅-600m	823,000 6.9%
第21位	埼玉県　新座市東北２丁目３６番１０９外 商業地/志木駅-130m	767,000 5.1%
第22位	埼玉県　和光市丸山台１丁目１０番４ 商業地/和光市駅-150m	758,000 5.1%
第23位	埼玉県　さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外 商業地/大宮駅-650m	755,000 6.0%
第24位	埼玉県　富士見市ふじみ野西１丁目２０番１ 商業地/ふじみ野駅-0m	750,000 4.3%
第25位	埼玉県　川口市川口２丁目１９５番６ 商業地/川口駅-160m	723,000 6.0%
第26位	埼玉県　さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外 商業地/武蔵浦和駅-50m	720,000 4.3%
第27位	埼玉県　さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１ 商業地/浦和駅-650m	719,000 4.4%
第28位	埼玉県　さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７ 商業地/大宮駅-700m	713,000 5.5%
第29位	埼玉県　さいたま市南区南本町１丁目２番９ 商業地/南浦和駅-0m	709,000 4.7%
第30位	埼玉県　川口市幸町３丁目５８番２外 商業地/川口駅-580m	701,000 7.5%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

埼玉県の住宅地の公示地価のランキング第1位は「埼玉県　さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１」で地価は1,290,000円で上昇率は9.3%です。第2位は「埼玉県　さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外」で地価は1,080,000円で上昇率は8.2%です。第3位は「埼玉県　川口市幸町１丁目１４番１」で地価は682,000円で上昇率は5.7%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	埼玉県　さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ 住宅地/浦和駅-400m	1,290,000 9.3%
第2位	埼玉県　さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 住宅地/大宮駅-670m	1,080,000 8.2%
第3位	埼玉県　川口市幸町１丁目１４番１ 住宅地/川口駅-800m	682,000 5.7%
第4位	埼玉県　さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４ 住宅地/浦和駅-460m	622,000 1.6%
第5位	埼玉県　さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１ 住宅地/浦和駅-670m	570,000 2.7%
第6位	埼玉県　川口市本町３丁目８８番９ 住宅地/川口駅-640m	553,000 3.6%
第7位	埼玉県　川口市青木１丁目７２番３ 住宅地/川口駅-1100m	472,000 3.1%
第8位	埼玉県　新座市野火止５丁目１０９５番 住宅地/新座駅-280m	470,000 3.3%
第9位	埼玉県　さいたま市浦和区前地２丁目３１番５ 住宅地/浦和駅-600m	464,000 3.6%
第10位	埼玉県　川口市中青木１丁目６番２ 住宅地/川口駅-950m	456,000 3.4%
第11位	埼玉県　さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４ 住宅地/大宮駅-1100m	455,000 4.6%
第12位	埼玉県　川口市飯塚３丁目２７８番１ 住宅地/川口駅-800m	446,000 4.2%
第13位	埼玉県　川口市栄町１丁目１７１番１１外 住宅地/川口元郷駅-320m	442,000 4.0%
第14位	埼玉県　さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６ 住宅地/大宮駅-650m	432,000 4.1%
第15位	埼玉県　和光市丸山台２丁目４番４ 住宅地/和光市駅-620m	426,000 4.9%
第16位	埼玉県　さいたま市浦和区常盤７丁目１１７番２ 住宅地/北浦和駅-1000m	424,000 3.2%
第17位	埼玉県　さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ 住宅地/武蔵浦和駅-600m	424,000 5.5%
第18位	埼玉県　さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ 住宅地/浦和駅-1000m	421,000 3.2%
第19位	埼玉県　さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ 住宅地/北浦和駅-400m	413,000 3.0%
第20位	埼玉県　さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ 住宅地/中浦和駅-750m	413,000 3.3%
第21位	埼玉県　さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３ 住宅地/浦和駅-1400m	412,000 3.5%
第22位	埼玉県　さいたま市大宮区吉敷町３丁目１５１番２外 住宅地/さいたま新都心駅-950m	405,000 4.1%
第23位	埼玉県　さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３ 住宅地/北大宮駅-350m	402,000 4.1%
第24位	埼玉県　さいたま市南区神明１丁目６番１２ 住宅地/南浦和駅-800m	401,000 3.4%
第25位	埼玉県　川口市青木２丁目２２５番２ 住宅地/川口駅-1400m	400,000 3.6%
第26位	埼玉県　川口市西青木１丁目３８９番４ 住宅地/西川口駅-720m	399,000 6.4%
第27位	埼玉県　さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ 住宅地/北浦和駅-800m	398,000 2.8%
第28位	埼玉県　川口市川口５丁目１０３番１１外 住宅地/川口駅-1100m	397,000 3.9%
第29位	埼玉県　川口市並木１丁目１８２番１外 住宅地/西川口駅-800m	396,000 4.2%
第30位	埼玉県　さいたま市浦和区東岸町２１番１ 住宅地/南浦和駅-600m	394,000 7.9%

市区町村別の平均公示地価ランキング

次に、2025年度の埼玉県の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。

商業地の平均公示地価ランキング

埼玉県の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「さいたま市大宮区」で公示地価は1,285,313（円/㎡）です。第2位は「川口市」で公示地価は797,071（円/㎡）です。第3位は「さいたま市浦和区」で公示地価は761,417（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	さいたま市大宮区	1,285,313
第2位	川口市	797,071
第3位	さいたま市浦和区	761,417
第4位	さいたま市南区	697,333
第5位	和光市	516,333
第6位	さいたま市中央区	455,571
第7位	新座市	443,250
第8位	蕨市	435,000
第9位	志木市	423,500
第10位	所沢市	420,300
第11位	八潮市	420,000
第12位	朝霞市	419,600
第13位	富士見市	410,800
第14位	戸田市	396,000
第15位	さいたま市北区	357,000
第16位	川越市	352,917
第17位	ふじみ野市	326,333
第18位	さいたま市緑区	323,500
第19位	草加市	316,400
第20位	鶴ヶ島市	258,000
第21位	上尾市	254,960
第22位	越谷市	245,143
第23位	三郷市	219,000
第24位	さいたま市見沼区	181,000
第25位	春日部市	179,543
第26位	さいたま市桜区	174,000
第27位	狭山市	172,500
第28位	入間市	171,000
第29位	飯能市	160,833
第30位	坂戸市	157,133
第31位	さいたま市岩槻区	152,500
第32位	北本市	149,500
第33位	桶川市	136,500
第34位	東松山市	129,000
第35位	さいたま市西区	122,000
第36位	吉川市	118,000
第37位	熊谷市	113,450
第38位	鴻巣市	101,575
第39位	久喜市	98,617
第40位	秩父市	90,350
第41位	蓮田市	81,000
第42位	白岡市	79,100
第43位	日高市	75,850
第44位	入間郡毛呂山町	63,250
第45位	幸手市	63,000
第46位	北葛飾郡杉戸町	60,200
第47位	本庄市	58,467
第48位	深谷市	57,180
第49位	行田市	49,460
第50位	比企郡小川町	46,750
第51位	入間郡越生町	45,200
第52位	加須市	44,120
第53位	羽生市	40,500
第54位	児玉郡上里町	36,500
第55位	秩父郡皆野町	34,500
第56位	比企郡ときがわ町	20,500

住宅地の平均公示地価ランキング

埼玉県の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「さいたま市浦和区」で公示地価は409,750（円/㎡）です。第2位は「さいたま市大宮区」で公示地価は342,235（円/㎡）です。第3位は「蕨市」で公示地価は307,167（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	さいたま市浦和区	409,750
第2位	さいたま市大宮区	342,235
第3位	蕨市	307,167
第4位	さいたま市中央区	306,214
第5位	さいたま市南区	297,100
第6位	戸田市	294,400
第7位	和光市	292,700
第8位	志木市	272,833
第9位	朝霞市	269,667
第10位	川口市	253,494
第11位	新座市	218,235
第12位	ふじみ野市	202,917
第13位	さいたま市北区	190,571
第14位	富士見市	187,415
第15位	所沢市	184,061
第16位	さいたま市緑区	181,571
第17位	さいたま市桜区	174,556
第18位	入間郡三芳町	154,367
第19位	草加市	153,355
第20位	川越市	150,088
第21位	越谷市	144,618
第22位	八潮市	138,442
第23位	上尾市	120,893
第24位	さいたま市見沼区	118,646
第25位	三郷市	117,194
第26位	さいたま市西区	113,033
第27位	狭山市	107,309
第28位	入間市	105,109
第29位	吉川市	104,720
第30位	鶴ヶ島市	98,967
第31位	桶川市	98,400
第32位	蓮田市	91,864
第33位	坂戸市	90,775
第34位	春日部市	89,612
第35位	さいたま市岩槻区	88,979
第36位	飯能市	88,843
第37位	北本市	88,338
第38位	北足立郡伊奈町	84,560
第39位	白岡市	83,225
第40位	鴻巣市	66,905
第41位	北葛飾郡松伏町	61,050
第42位	久喜市	59,018
第43位	南埼玉郡宮代町	58,544
第44位	東松山市	56,893
第45位	北葛飾郡杉戸町	54,983
第46位	熊谷市	54,852
第47位	秩父市	54,175
第48位	比企郡滑川町	53,160
第49位	日高市	49,513
第50位	幸手市	46,586
第51位	深谷市	45,543
第52位	本庄市	41,142
第53位	大里郡寄居町	37,400
第54位	入間郡毛呂山町	37,050
第55位	比企郡嵐山町	36,700
第56位	児玉郡上里町	35,533
第57位	比企郡川島町	34,050
第58位	行田市	33,400
第59位	加須市	32,900
第60位	秩父郡横瀬町	31,800
第61位	秩父郡皆野町	30,800
第62位	比企郡鳩山町	29,950
第63位	比企郡吉見町	28,560
第64位	羽生市	27,443
第65位	比企郡小川町	25,438
第66位	入間郡越生町	23,800
第67位	秩父郡小鹿野町	22,050
第68位	比企郡ときがわ町	17,100
第69位	児玉郡美里町	15,000
第70位	児玉郡神川町	13,550

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