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2024年度の東京都の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

東京都の公示地価の価格ランキング

2024年度の東京都の公示地価のランキングの第1位は「東京都 中央区銀座4丁目2番4」で地価は55,700,000円で上昇率は3.5%です。第2位は「東京都 中央区銀座5丁目103番16」で地価は47,600,000円で上昇率は3.5%です。第3位は「東京都 中央区銀座2丁目2番19外」で地価は40,900,000円で上昇率は3.5%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
上昇率
第1位 東京都 中央区銀座4丁目2番4
商業地/銀座駅-0m
55,700,000
3.5%
第2位 東京都 中央区銀座5丁目103番16
商業地/銀座駅-0m
47,600,000
3.5%
第3位 東京都 中央区銀座2丁目2番19外
商業地/銀座一丁目駅-0m
40,900,000
3.5%
第4位 東京都 中央区銀座7丁目1番2外
商業地/銀座駅-260m
39,900,000
3.4%
第5位 東京都 新宿区新宿3丁目807番1外
商業地/新宿駅-0m
38,000,000
3.8%
第6位 東京都 新宿区新宿3丁目30番13外
商業地/新宿三丁目駅-0m
36,900,000
5.4%
第7位 東京都 千代田区丸の内2丁目2番1外
商業地/東京駅-0m
36,800,000
0.3%
第8位 東京都 渋谷区宇田川町77番14外
商業地/渋谷駅-150m
31,300,000
9.8%
第9位 東京都 中央区銀座4丁目103番1外
商業地/銀座駅-0m
29,600,000
3.5%
第10位 東京都 中央区銀座6丁目4番13外
商業地/銀座駅-150m
29,300,000
2.8%
第11位 東京都 千代田区大手町2丁目4番2外
商業地/大手町駅-0m
29,100,000
1.0%
第12位 東京都 渋谷区神宮前4丁目26番43外
商業地/明治神宮前駅-150m
28,200,000
4.4%
第13位 東京都 千代田区大手町1丁目3番3外
商業地/大手町駅-0m
27,200,000
1.1%
第14位 東京都 千代田区丸の内3丁目2番外
商業地/東京駅-480m
26,900,000
0.4%
第15位 東京都 渋谷区道玄坂2丁目36番10
商業地/渋谷駅-200m
24,200,000
8.0%
第16位 東京都 中央区八重洲1丁目105番53
商業地/東京駅-280m
23,000,000
2.7%
第17位 東京都 中央区京橋1丁目1番1外
商業地/東京駅-300m
22,900,000
2.2%
第18位 東京都 千代田区有楽町1丁目12番2
商業地/日比谷駅-100m
21,500,000
0.9%
第19位 東京都 中央区日本橋2丁目1番1外
商業地/日本橋駅-0m
21,300,000
2.4%
第20位 東京都 新宿区西新宿1丁目7番3
商業地/新宿駅-0m
21,200,000
2.9%
第21位 東京都 渋谷区神宮前1丁目13番5
商業地/原宿駅-190m
20,900,000
4.5%
第22位 東京都 新宿区新宿3丁目5番2外
商業地/新宿三丁目駅-0m
18,700,000
3.9%
第23位 東京都 新宿区新宿3丁目107番14
商業地/新宿駅-150m
17,700,000
4.1%
第24位 東京都 渋谷区道玄坂2丁目213番
商業地/渋谷駅-300m
17,500,000
8.0%
第25位 東京都 渋谷区宇田川町86番7
商業地/渋谷駅-240m
17,500,000
6.7%
第26位 東京都 中央区京橋1丁目6番1外
商業地/京橋駅-100m
17,300,000
2.4%
第27位 東京都 中央区銀座3丁目3番1
商業地/銀座駅-160m
16,700,000
3.1%
第28位 東京都 豊島区東池袋1丁目1番16外
商業地/池袋駅-130m
15,400,000
7.7%
第29位 東京都 千代田区霞が関1丁目11番外
商業地/虎ノ門駅-0m
15,100,000
2.0%
第30位 東京都 千代田区内幸町1丁目4番外
商業地/内幸町駅-0m
14,500,000
2.1%
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 港区赤坂1丁目1424番1」で地価は5,350,000円で上昇率は4.5%です。第2位は「東京都 千代田区六番町6番1外」で地価は4,390,000円で上昇率は2.6%です。第3位は「東京都 港区白金台3丁目55番4外」で地価は4,260,000円で上昇率は6.8%です。

順位 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
上昇率
第1位 東京都 港区赤坂1丁目1424番1
住宅地/溜池山王駅-420m
5,350,000
4.5%
第2位 東京都 千代田区六番町6番1外
住宅地/四ツ谷駅-330m
4,390,000
2.6%
第3位 東京都 港区白金台3丁目55番4外
住宅地/白金台駅-180m
4,260,000
6.8%
第4位 東京都 港区南麻布4丁目12番1
住宅地/広尾駅-650m
3,920,000
4.5%
第5位 東京都 港区南麻布1丁目35番1外
住宅地/麻布十番駅-350m
3,700,000
9.1%
第6位 東京都 千代田区三番町6番25
住宅地/半蔵門駅-500m
3,600,000
7.8%
第7位 東京都 千代田区一番町16番3
住宅地/半蔵門駅-220m
3,400,000
6.9%
第8位 東京都 千代田区九段北2丁目6番26
住宅地/九段下駅-450m
3,340,000
7.4%
第9位 東京都 渋谷区恵比寿西2丁目20番1
住宅地/代官山駅-200m
3,220,000
5.9%
第10位 東京都 港区赤坂6丁目1911番
住宅地/六本木一丁目駅-350m
3,070,000
5.5%
第11位 東京都 港区南青山4丁目342番外
住宅地/表参道駅-360m
2,870,000
6.7%
第12位 東京都 港区元麻布2丁目138番9外
住宅地/広尾駅-700m
2,830,000
6.4%
第13位 東京都 目黒区青葉台3丁目503番3
住宅地/神泉駅-590m
2,720,000
9.7%
第14位 東京都 港区高輪3丁目356番9
住宅地/高輪ゲートウェイ駅-600m
2,700,000
7.6%
第15位 東京都 品川区東五反田1丁目92番4
住宅地/五反田駅-530m
2,550,000
7.6%
第16位 東京都 港区六本木5丁目367番1
住宅地/麻布十番駅-400m
2,500,000
5.9%
第17位 東京都 港区南青山2丁目26番3外
住宅地/青山一丁目駅-230m
2,440,000
6.1%
第18位 東京都 渋谷区神宮前4丁目18番7
住宅地/表参道駅-330m
2,400,000
7.6%
第19位 東京都 文京区本駒込1丁目204番
住宅地/本駒込駅-180m
2,350,000
8.8%
第20位 東京都 港区赤坂8丁目130番外
住宅地/青山一丁目駅-320m
2,330,000
5.9%
第21位 東京都 千代田区紀尾井町3番27外
住宅地/永田町駅-300m
2,260,000
7.1%
第22位 東京都 中央区佃3丁目5番1外
住宅地/月島駅-120m
2,260,000
7.6%
第23位 東京都 港区南麻布5丁目18番17
住宅地/広尾駅-250m
2,260,000
6.1%
第24位 東京都 港区三田2丁目35番1
住宅地/赤羽橋駅-560m
2,220,000
7.8%
第25位 東京都 港区南青山4丁目190番
住宅地/外苑前駅-600m
2,130,000
7.0%
第26位 東京都 文京区本郷1丁目107番1
住宅地/都営水道橋駅-320m
2,120,000
8.7%
第27位 東京都 港区元麻布3丁目242番30外
住宅地/六本木駅-650m
2,070,000
7.3%
第28位 東京都 千代田区平河町2丁目21番1
住宅地/永田町駅-240m
2,050,000
7.9%
第29位 東京都 渋谷区松濤1丁目26番37外
住宅地/渋谷駅-960m
2,050,000
6.8%
第30位 東京都 台東区池之端1丁目14番1
住宅地/湯島駅-380m
2,020,000
7.4%

市区町村別の平均公示地価ランキング

次に、2024年度の東京都の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。

商業地の平均公示地価ランキング

東京都の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「中央区」で公示地価は9,506,455(円/㎡)です。第2位は「渋谷区」で公示地価は7,744,848(円/㎡)です。第3位は「千代田区」で公示地価は6,585,132(円/㎡)です。

順位 市区町村名 平均地価(円/㎡)
第1位 中央区 9,506,455
第2位 渋谷区 7,744,848
第3位 千代田区 6,585,132
第4位 港区 5,590,000
第5位 新宿区 5,184,490
第6位 豊島区 2,449,063
第7位 武蔵野市 2,149,364
第8位 目黒区 2,029,167
第9位 品川区 1,887,357
第10位 台東区 1,850,375
第11位 文京区 1,711,037
第12位 中野区 1,439,042
第13位 立川市 1,404,375
第14位 北区 1,126,043
第15位 世田谷区 1,121,625
第16位 杉並区 1,104,625
第17位 荒川区 1,016,000
第18位 江東区 1,009,471
第19位 大田区 994,243
第20位 墨田区 928,462
第21位 三鷹市 911,083
第22位 調布市 854,429
第23位 練馬区 836,444
第24位 板橋区 798,368
第25位 町田市 763,438
第26位 小金井市 749,600
第27位 江戸川区 718,500
第28位 国立市 694,333
第29位 足立区 673,531
第30位 国分寺市 661,857
第31位 府中市 611,900
第32位 葛飾区 584,263
第33位 狛江市 526,000
第34位 八王子市 477,444
第35位 西東京市 472,889
第36位 日野市 453,429
第37位 多摩市 444,000
第38位 清瀬市 359,500
第39位 小平市 331,250
第40位 昭島市 329,333
第41位 東村山市 312,333
第42位 東久留米市 295,250
第43位 福生市 292,600
第44位 稲城市 278,333
第45位 東大和市 201,333
第46位 青梅市 193,200
第47位 羽村市 185,000
第48位 あきる野市 168,500
第49位 武蔵村山市 149,000
第50位 西多摩郡瑞穂町 125,500
第51位 小笠原村 75,000
第52位 大島町 39,300
第53位 八丈島八丈町 30,400
第54位 三宅島三宅村 10,900
第55位 神津島村 9,500
第56位 新島村 8,600

住宅地の平均公示地価ランキング

東京都の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「千代田区」で公示地価は2,968,571(円/㎡)です。第2位は「港区」で公示地価は2,297,333(円/㎡)です。第3位は「中央区」で公示地価は1,490,778(円/㎡)です。

順位 市区町村名 平均地価(円/㎡)
第1位 千代田区 2,968,571
第2位 港区 2,297,333
第3位 中央区 1,490,778
第4位 渋谷区 1,483,154
第5位 文京区 1,136,708
第6位 目黒区 1,090,844
第7位 台東区 1,043,167
第8位 品川区 971,033
第9位 新宿区 906,138
第10位 豊島区 728,391
第11位 世田谷区 682,694
第12位 中野区 675,034
第13位 武蔵野市 620,300
第14位 杉並区 600,161
第15位 北区 597,406
第16位 大田区 579,143
第17位 荒川区 577,235
第18位 江東区 539,370
第19位 墨田区 490,727
第20位 板橋区 472,208
第21位 三鷹市 444,742
第22位 練馬区 425,935
第23位 江戸川区 394,873
第24位 調布市 372,150
第25位 国立市 366,455
第26位 小金井市 355,368
第27位 足立区 348,452
第28位 葛飾区 346,511
第29位 狛江市 336,333
第30位 府中市 321,533
第31位 国分寺市 311,813
第32位 西東京市 303,533
第33位 立川市 272,419
第34位 稲城市 250,074
第35位 小平市 239,200
第36位 東久留米市 223,773
第37位 日野市 199,811
第38位 東村山市 196,682
第39位 昭島市 195,222
第40位 清瀬市 191,067
第41位 多摩市 189,469
第42位 東大和市 172,682
第43位 福生市 169,000
第44位 町田市 161,120
第45位 羽村市 142,156
第46位 武蔵村山市 124,031
第47位 八王子市 120,942
第48位 あきる野市 97,961
第49位 青梅市 94,979
第50位 西多摩郡瑞穂町 93,664
第51位 西多摩郡日の出町 87,733
第52位 小笠原村 40,800
第53位 大島町 9,250
第54位 八丈島八丈町 9,000
第55位 三宅島三宅村 8,900
第56位 神津島村 7,050
第57位 新島村 6,300

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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東京都の公示地価 よくあるご質問

東京都の公示地価のランキングを知りたい

東京都の公示地価のランキング第1位は「東京都 中央区銀座4丁目2番4」で地価は55,700,000円で上昇率は3.5%です。第2位は「東京都 中央区銀座5丁目103番16」で地価は47,600,000円で上昇率は3.5%です。第3位は「東京都 中央区銀座2丁目2番19外」で地価は40,900,000円で上昇率は3.5%です。

実勢価格と公示地価の違いは?

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年3月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。

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