2024年度の埼玉県さいたま市南区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市南区の基準地価の価格ランキング
2024年度の埼玉県さいたま市南区の基準地価のランキングの第1位は「埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外」で地価は708,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外」で地価は431,000円で上昇率は2.1%です。第3位は「埼玉県 さいたま市南区文蔵２丁目１番３」で地価は382,000円で上昇率は2.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外商業地/武蔵浦和駅-50m | 708,0004.3% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外商業地/武蔵浦和駅-320m | 431,0002.1% |
| 第3位 | 埼玉県 さいたま市南区文蔵２丁目１番３商業地/南浦和駅-360m | 382,0002.1% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市南区白幡４丁目１１５２番住宅地/武蔵浦和駅-600m | 364,0004.0% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２住宅地/武蔵浦和駅-800m | 354,0003.2% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市南区根岸２丁目９３６番１住宅地/南浦和駅-1100m | 328,0003.5% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外住宅地/武蔵浦和駅-1100m | 321,0003.2% |
| 第8位 | 埼玉県 さいたま市南区根岸４丁目５０５番９住宅地/南浦和駅-1000m | 320,0002.9% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４住宅地/北戸田駅-1000m | 256,0003.6% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市南区辻７丁目７３８番４住宅地/北戸田駅-1200m | 245,0002.5% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市南区曲本４丁目５１番２外住宅地/武蔵浦和駅-1400m | 241,0003.0% |
| 第12位 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４住宅地/南浦和駅-1300m | 240,0003.0% |
| 第13位 | 埼玉県 さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７住宅地/南浦和駅-2400m | 141,0000.7% |
| 第14位 | 埼玉県 さいたま市南区松本４丁目３６１番４外住宅地/西浦和駅-1600m | 125,0000.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
埼玉県さいたま市南区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市南区白幡４丁目１１５２番」で基準地価は364,000（円/㎡）で上昇率は4.0%です。第2位は「埼玉県 さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２」で基準地価は354,000（円/㎡）で上昇率は3.2%です。第3位は「埼玉県 さいたま市南区根岸２丁目９３６番１」で基準地価は328,000（円/㎡）で上昇率は3.5%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市南区白幡４丁目１１５２番住宅地/武蔵浦和駅-600m | 364,0004.0% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２住宅地/武蔵浦和駅-800m | 354,0003.2% |
| 第3位 | 埼玉県 さいたま市南区根岸２丁目９３６番１住宅地/南浦和駅-1100m | 328,0003.5% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外住宅地/武蔵浦和駅-1100m | 321,0003.2% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市南区根岸４丁目５０５番９住宅地/南浦和駅-1000m | 320,0002.9% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４住宅地/北戸田駅-1000m | 256,0003.6% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市南区辻７丁目７３８番４住宅地/北戸田駅-1200m | 245,0002.5% |
| 第8位 | 埼玉県 さいたま市南区曲本４丁目５１番２外住宅地/武蔵浦和駅-1400m | 241,0003.0% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４住宅地/南浦和駅-1300m | 240,0003.0% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７住宅地/南浦和駅-2400m | 141,0000.7% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市南区松本４丁目３６１番４外住宅地/西浦和駅-1600m | 125,0000.0% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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さいたま市南区の基準地価 よくあるご質問
さいたま市南区の基準地価のランキングを知りたい
さいたま市南区の基準地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外」で地価は708,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外」で地価は431,000円で上昇率は2.1%です。第3位は「埼玉県 さいたま市南区文蔵２丁目１番３」で地価は382,000円で上昇率は2.1%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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