2024年度の千葉県市川市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県市川市の基準地価の価格ランキング
2024年度の千葉県市川市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２」で地価は2,560,000円で上昇率は12.8%です。第2位は「千葉県 市川市南八幡４丁目１７０番１外」で地価は1,520,000円で上昇率は12.6%です。第3位は「千葉県 市川市市川１丁目１０７０番７外」で地価は1,330,000円で上昇率は12.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２商業地/本八幡駅-0m | 2,560,00012.8% |
| 第2位 | 千葉県 市川市南八幡４丁目１７０番１外商業地/本八幡駅-170m | 1,520,00012.6% |
| 第3位 | 千葉県 市川市市川１丁目１０７０番７外商業地/市川駅-180m | 1,330,00012.7% |
| 第4位 | 千葉県 市川市行徳駅前２丁目１３番３外商業地/行徳駅-80m | 1,120,00014.3% |
| 第5位 | 千葉県 市川市八幡２丁目１６５９番３外商業地/本八幡駅-180m | 910,00013.8% |
| 第6位 | 千葉県 市川市八幡１丁目７０番３外住宅地/本八幡駅-400m | 530,00010.2% |
| 第7位 | 千葉県 市川市菅野２丁目１４１番１３外住宅地/本八幡駅-1100m | 485,0006.6% |
| 第8位 | 千葉県 市川市市川南３丁目１９３３番３５住宅地/市川駅-450m | 462,0000.0% |
| 第9位 | 千葉県 市川市東菅野１丁目５３９番６住宅地/本八幡駅-1000m | 445,00012.7% |
| 第10位 | 千葉県 市川市新田２丁目１２２３番１住宅地/市川駅-650m | 440,00011.4% |
| 第11位 | 千葉県 市川市南行徳１丁目５番１８住宅地/南行徳駅-550m | 430,0008.0% |
| 第12位 | 千葉県 市川市福栄１丁目１４番１３住宅地/南行徳駅-900m | 415,0009.5% |
| 第13位 | 千葉県 市川市南八幡３丁目２３１番４外住宅地/本八幡駅-480m | 408,00014.6% |
| 第14位 | 千葉県 市川市末広２丁目１１番７住宅地/行徳駅-770m | 378,0008.6% |
| 第15位 | 千葉県 市川市塩焼２丁目１７番２０住宅地/妙典駅-650m | 372,0007.5% |
| 第16位 | 千葉県 市川市塩浜１丁目７番１外工業地/市川塩浜駅-1400m | 365,00018.5% |
| 第17位 | 千葉県 市川市平田３丁目１４５２番１４住宅地/本八幡駅-920m | 356,00011.3% |
| 第18位 | 千葉県 市川市入船７番７住宅地/行徳駅-960m | 345,0007.8% |
| 第19位 | 千葉県 市川市菅野５丁目１６８３番５住宅地/本八幡駅-1800m | 334,0007.7% |
| 第20位 | 千葉県 市川市河原７２２番１１外住宅地/妙典駅-1000m | 295,00011.7% |
| 第21位 | 千葉県 市川市中山２丁目５６６番３外住宅地/下総中山駅-750m | 265,0008.2% |
| 第22位 | 千葉県 市川市高谷新町９番５外工業地/二俣新町駅-1900m | 257,00028.5% |
| 第23位 | 千葉県 市川市若宮１丁目２３番２住宅地/下総中山駅-930m | 241,00010.6% |
| 第24位 | 千葉県 市川市原木１丁目３９７番８住宅地/原木中山駅-600m | 230,00011.7% |
| 第25位 | 千葉県 市川市宮久保１丁目１０番１４住宅地/本八幡駅-2100m | 214,00010.3% |
| 第26位 | 千葉県 市川市本北方２丁目１０４９番２２住宅地/下総中山駅-2100m | 210,00010.5% |
| 第27位 | 千葉県 市川市宮久保３丁目５３４番３３住宅地/本八幡駅-2100m | 204,00010.9% |
| 第28位 | 千葉県 市川市南大野３丁目１８番１１１外住宅地/市川大野駅-900m | 180,00011.1% |
| 第29位 | 千葉県 市川市曽谷１丁目１９０番１住宅地/本八幡駅-2500m | 151,00011.0% |
| 第30位 | 千葉県 市川市中国分５丁目６２７番７２住宅地/矢切駅-1100m | 147,0006.5% |
| 第31位 | 千葉県 市川市北国分２丁目２５８２番６外住宅地/北国分駅-900m | 144,0005.1% |
| 第32位 | 千葉県 市川市国分３丁目１７８５番１４住宅地/市川駅-2100m | 136,0004.6% |
| 第33位 | 千葉県 市川市柏井町１丁目１９５８番住宅地/船橋法典駅-670m | 129,0008.4% |
| 第34位 | 千葉県 市川市大町１０２番８住宅地/松飛台駅-450m | 65,2003.8% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
千葉県市川市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県 市川市八幡１丁目７０番３外」で基準地価は530,000（円/㎡）で上昇率は10.2%です。第2位は「千葉県 市川市菅野２丁目１４１番１３外」で基準地価は485,000（円/㎡）で上昇率は6.6%です。第3位は「千葉県 市川市市川南３丁目１９３３番３５」で基準地価は462,000（円/㎡）で上昇率は0.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 市川市八幡１丁目７０番３外住宅地/本八幡駅-400m | 530,00010.2% |
| 第2位 | 千葉県 市川市菅野２丁目１４１番１３外住宅地/本八幡駅-1100m | 485,0006.6% |
| 第3位 | 千葉県 市川市市川南３丁目１９３３番３５住宅地/市川駅-450m | 462,0000.0% |
| 第4位 | 千葉県 市川市東菅野１丁目５３９番６住宅地/本八幡駅-1000m | 445,00012.7% |
| 第5位 | 千葉県 市川市新田２丁目１２２３番１住宅地/市川駅-650m | 440,00011.4% |
| 第6位 | 千葉県 市川市南行徳１丁目５番１８住宅地/南行徳駅-550m | 430,0008.0% |
| 第7位 | 千葉県 市川市福栄１丁目１４番１３住宅地/南行徳駅-900m | 415,0009.5% |
| 第8位 | 千葉県 市川市南八幡３丁目２３１番４外住宅地/本八幡駅-480m | 408,00014.6% |
| 第9位 | 千葉県 市川市末広２丁目１１番７住宅地/行徳駅-770m | 378,0008.6% |
| 第10位 | 千葉県 市川市塩焼２丁目１７番２０住宅地/妙典駅-650m | 372,0007.5% |
| 第11位 | 千葉県 市川市平田３丁目１４５２番１４住宅地/本八幡駅-920m | 356,00011.3% |
| 第12位 | 千葉県 市川市入船７番７住宅地/行徳駅-960m | 345,0007.8% |
| 第13位 | 千葉県 市川市菅野５丁目１６８３番５住宅地/本八幡駅-1800m | 334,0007.7% |
| 第14位 | 千葉県 市川市河原７２２番１１外住宅地/妙典駅-1000m | 295,00011.7% |
| 第15位 | 千葉県 市川市中山２丁目５６６番３外住宅地/下総中山駅-750m | 265,0008.2% |
| 第16位 | 千葉県 市川市若宮１丁目２３番２住宅地/下総中山駅-930m | 241,00010.6% |
| 第17位 | 千葉県 市川市原木１丁目３９７番８住宅地/原木中山駅-600m | 230,00011.7% |
| 第18位 | 千葉県 市川市宮久保１丁目１０番１４住宅地/本八幡駅-2100m | 214,00010.3% |
| 第19位 | 千葉県 市川市本北方２丁目１０４９番２２住宅地/下総中山駅-2100m | 210,00010.5% |
| 第20位 | 千葉県 市川市宮久保３丁目５３４番３３住宅地/本八幡駅-2100m | 204,00010.9% |
| 第21位 | 千葉県 市川市南大野３丁目１８番１１１外住宅地/市川大野駅-900m | 180,00011.1% |
| 第22位 | 千葉県 市川市曽谷１丁目１９０番１住宅地/本八幡駅-2500m | 151,00011.0% |
| 第23位 | 千葉県 市川市中国分５丁目６２７番７２住宅地/矢切駅-1100m | 147,0006.5% |
| 第24位 | 千葉県 市川市北国分２丁目２５８２番６外住宅地/北国分駅-900m | 144,0005.1% |
| 第25位 | 千葉県 市川市国分３丁目１７８５番１４住宅地/市川駅-2100m | 136,0004.6% |
| 第26位 | 千葉県 市川市柏井町１丁目１９５８番住宅地/船橋法典駅-670m | 129,0008.4% |
| 第27位 | 千葉県 市川市大町１０２番８住宅地/松飛台駅-450m | 65,2003.8% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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市川市の基準地価のランキングを知りたい
市川市の基準地価のランキング第1位は「千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２」で地価は2,560,000円で上昇率は12.8%です。第2位は「千葉県 市川市南八幡４丁目１７０番１外」で地価は1,520,000円で上昇率は12.6%です。第3位は「千葉県 市川市市川１丁目１０７０番７外」で地価は1,330,000円で上昇率は12.7%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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