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2024年度の東京都中央区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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東京都中央区の基準地価の価格ランキング

2024年度の東京都中央区の基準地価のランキングの第1位は「東京都　中央区銀座二丁目２番１９外」で地価は42,100,000円で上昇率は5.0%です。第2位は「東京都　中央区銀座六丁目４番１３外」で地価は30,000,000円で上昇率は4.2%です。第3位は「東京都　中央区京橋二丁目４番５外」で地価は15,700,000円で上昇率は2.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位 所在
用途/交通		 地価（円/㎡）
上昇率
第1位 東京都　中央区銀座二丁目２番１９外
商業地/銀座一丁目駅-1m 		42,100,000
5.0%
第2位 東京都　中央区銀座六丁目４番１３外
商業地/銀座駅-150m 		30,000,000
4.2%
第3位 東京都　中央区京橋二丁目４番５外
商業地/京橋駅-1m 		15,700,000
2.6%
第4位 東京都　中央区日本橋二丁目３番８外
商業地/日本橋駅-150m 		10,500,000
7.7%
第5位 東京都　中央区銀座二丁目２０３番１７
商業地/東銀座駅-120m 		8,460,000
8.0%
第6位 東京都　中央区銀座七丁目５番２外
商業地/銀座駅-400m 		8,320,000
5.4%
第7位 東京都　中央区日本橋本町四丁目１５番３
商業地/新日本橋駅-1m 		6,300,000
7.3%
第8位 東京都　中央区銀座七丁目１０２番１９外
商業地/銀座駅-360m 		6,210,000
3.0%
第9位 東京都　中央区日本橋茅場町二丁目５番９
商業地/茅場町駅-1m 		4,450,000
7.2%
第10位 東京都　中央区銀座七丁目２０５番１４
商業地/東銀座駅-280m 		3,650,000
14.8%
第11位 東京都　中央区日本橋本町二丁目２番２外
商業地/三越前駅-270m 		3,530,000
10.0%
第12位 東京都　中央区京橋二丁目６番２８
商業地/京橋駅-120m 		3,230,000
12.2%
第13位 東京都　中央区八重洲二丁目１０番１２
商業地/京橋駅-220m 		3,200,000
15.9%
第14位 東京都　中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外
商業地/馬喰町駅-1m 		3,190,000
7.8%
第15位 東京都　中央区築地三丁目９０３番１
商業地/築地駅-1m 		3,090,000
16.6%
第16位 東京都　中央区月島三丁目１００９番外
商業地/月島駅-200m 		2,580,000
10.7%
第17位 東京都　中央区日本橋堀留町一丁目１番２２
商業地/小伝馬町駅-400m 		2,580,000
13.7%
第18位 東京都　中央区新富一丁目５番１
商業地/新富町駅-190m 		2,570,000
11.7%
第19位 東京都　中央区八丁堀二丁目６番１４
商業地/八丁堀駅-100m 		2,300,000
11.7%
第20位 東京都　中央区日本橋人形町二丁目２１番１０
商業地/人形町駅-160m 		2,150,000
13.8%
第21位 東京都　中央区築地七丁目３番１４
商業地/築地駅-400m 		1,990,000
16.4%
第22位 東京都　中央区日本橋浜町二丁目５４番１
商業地/浜町駅-260m 		1,890,000
11.8%
第23位 東京都　中央区勝どき五丁目１００４番
住宅地/勝どき駅-570m 		1,830,000
12.3%
第24位 東京都　中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外
商業地/水天宮前駅-210m 		1,650,000
13.8%
第25位 東京都　中央区月島三丁目２５０３番
住宅地/勝どき駅-500m 		1,610,000
12.6%
第26位 東京都　中央区晴海三丁目１０６番
商業地/勝どき駅-560m 		1,540,000
2.0%
第27位 東京都　中央区湊一丁目１６番２
商業地/八丁堀駅-250m 		1,480,000
11.3%
第28位 東京都　中央区晴海五丁目１番４
住宅地/勝どき駅-900m 		1,300,000
12.1%
第29位 東京都　中央区東日本橋二丁目１２番２３外
商業地/東日本橋駅-250m 		1,250,000
12.6%
第30位 東京都　中央区佃一丁目２０番１外
住宅地/月島駅-420m 		1,180,000
12.4%
第31位 東京都　中央区日本橋箱崎町３５番２
商業地/水天宮前駅-250m 		1,180,000
13.5%
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都中央区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都　中央区勝どき五丁目１００４番」で基準地価は1,830,000（円/㎡）で上昇率は12.3%です。第2位は「東京都　中央区月島三丁目２５０３番」で基準地価は1,610,000（円/㎡）で上昇率は12.6%です。第3位は「東京都　中央区晴海五丁目１番４」で基準地価は1,300,000（円/㎡）で上昇率は12.1%です。

順位 所在
用途/交通		 地価（円/㎡）
上昇率
第1位 東京都　中央区勝どき五丁目１００４番
住宅地/勝どき駅-570m 		1,830,000
12.3%
第2位 東京都　中央区月島三丁目２５０３番
住宅地/勝どき駅-500m 		1,610,000
12.6%
第3位 東京都　中央区晴海五丁目１番４
住宅地/勝どき駅-900m 		1,300,000
12.1%
第4位 東京都　中央区佃一丁目２０番１外
住宅地/月島駅-420m 		1,180,000
12.4%

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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中央区の基準地価 よくあるご質問

中央区の基準地価のランキングを知りたい

中央区の基準地価のランキング第1位は「東京都　中央区銀座二丁目２番１９外」で地価は42,100,000円で上昇率は5.0%です。第2位は「東京都　中央区銀座六丁目４番１３外」で地価は30,000,000円で上昇率は4.2%です。第3位は「東京都　中央区京橋二丁目４番５外」で地価は15,700,000円で上昇率は2.6%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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