2024年度の東京都新宿区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都新宿区の基準地価の価格ランキング
2024年度の東京都新宿区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 新宿区西新宿一丁目１８番２」で地価は21,400,000円で上昇率は5.4%です。第2位は「東京都 新宿区新宿三丁目５番２外」で地価は19,400,000円で上昇率は5.4%です。第3位は「東京都 新宿区新宿三丁目８０２番６外」で地価は17,700,000円で上昇率は6.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 新宿区西新宿一丁目１８番２商業地/新宿駅-170m | 21,400,0005.4% |
| 第2位 | 東京都 新宿区新宿三丁目５番２外商業地/新宿三丁目駅-1m | 19,400,0005.4% |
| 第3位 | 東京都 新宿区新宿三丁目８０２番６外商業地/新宿駅-200m | 17,700,0006.0% |
| 第4位 | 東京都 新宿区西新宿二丁目６番商業地/新宿駅-640m | 13,400,0003.9% |
| 第5位 | 東京都 新宿区新宿三丁目１０２番１０外商業地/新宿三丁目駅-120m | 11,500,00010.6% |
| 第6位 | 東京都 新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外商業地/新宿駅-340m | 7,980,0007.1% |
| 第7位 | 東京都 新宿区西新宿三丁目１４１番３外商業地/新宿駅-640m | 6,720,0005.8% |
| 第8位 | 東京都 新宿区西新宿七丁目１２２番１外商業地/西新宿駅-190m | 5,940,0005.1% |
| 第9位 | 東京都 新宿区四谷三丁目１番８商業地/四谷三丁目駅-140m | 4,750,00011.2% |
| 第10位 | 東京都 新宿区新宿一丁目４番５外商業地/新宿御苑前駅-1m | 4,400,0009.2% |
| 第11位 | 東京都 新宿区高田馬場四丁目１５３番８外商業地/高田馬場駅-80m | 4,000,0008.7% |
| 第12位 | 東京都 新宿区新宿五丁目１０１７番商業地/新宿三丁目駅-420m | 3,740,00010.0% |
| 第13位 | 東京都 新宿区百人町一丁目６１番５外商業地/新大久保駅-150m | 3,560,00014.5% |
| 第14位 | 東京都 新宿区北新宿一丁目３５１番２２商業地/大久保駅-200m | 2,890,00010.7% |
| 第15位 | 東京都 新宿区新宿一丁目３４番１８商業地/新宿御苑前駅-370m | 2,850,00013.1% |
| 第16位 | 東京都 新宿区西新宿五丁目５３１番３商業地/西新宿五丁目駅-390m | 2,580,0009.8% |
| 第17位 | 東京都 新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外商業地/高田馬場駅-450m | 2,550,00011.8% |
| 第18位 | 東京都 新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５商業地/東新宿駅-200m | 2,510,00012.1% |
| 第19位 | 東京都 新宿区揚場町３番４外商業地/飯田橋駅-200m | 2,500,00011.6% |
| 第20位 | 東京都 新宿区西早稲田二丁目６６０番４外商業地/西早稲田駅-1m | 2,100,00016.0% |
| 第21位 | 東京都 新宿区市谷柳町２４番３商業地/牛込柳町駅-50m | 1,970,00015.9% |
| 第22位 | 東京都 新宿区山吹町３３２番１０外商業地/江戸川橋駅-230m | 1,930,00019.1% |
| 第23位 | 東京都 新宿区新宿一丁目３１番２８商業地/新宿御苑前駅-200m | 1,820,0009.0% |
| 第24位 | 東京都 新宿区西新宿七丁目１１８番１１商業地/新宿駅-650m | 1,780,00019.5% |
| 第25位 | 東京都 新宿区若松町１１０番３商業地/若松河田駅-300m | 1,750,00010.8% |
| 第26位 | 東京都 新宿区市谷船河原町１９番８外住宅地/飯田橋駅-680m | 1,510,00017.1% |
| 第27位 | 東京都 新宿区東五軒町１５番１外商業地/飯田橋駅-630m | 1,300,00017.1% |
| 第28位 | 東京都 新宿区北新宿一丁目３５３番６１商業地/大久保駅-270m | 1,230,0009.8% |
| 第29位 | 東京都 新宿区市谷甲良町３５番２外住宅地/牛込柳町駅-230m | 1,200,0006.2% |
| 第30位 | 東京都 新宿区中落合二丁目１１１３番４商業地/下落合駅-230m | 1,150,00020.3% |
| 第31位 | 東京都 新宿区大京町６番８住宅地/四谷三丁目駅-300m | 1,030,0006.0% |
| 第32位 | 東京都 新宿区中落合一丁目１８５９番９外商業地/西武中井駅-150m | 925,0008.2% |
| 第33位 | 東京都 新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外住宅地/高田馬場駅-390m | 860,0006.6% |
| 第34位 | 東京都 新宿区百人町二丁目３３０番４住宅地/大久保駅-240m | 835,0009.3% |
| 第35位 | 東京都 新宿区新宿七丁目９３番２２外住宅地/東新宿駅-440m | 817,00015.1% |
| 第36位 | 東京都 新宿区戸山一丁目４３番２６０住宅地/若松河田駅-480m | 800,0009.4% |
| 第37位 | 東京都 新宿区南榎町７０番２住宅地/牛込柳町駅-450m | 780,00010.5% |
| 第38位 | 東京都 新宿区高田馬場三丁目３０９番９住宅地/高田馬場駅-650m | 713,0006.4% |
| 第39位 | 東京都 新宿区北新宿二丁目４５８番１３住宅地/中野坂上駅-700m | 710,0006.6% |
| 第40位 | 東京都 新宿区中落合三丁目１５８６番４住宅地/落合南長崎駅-350m | 642,0005.2% |
| 第41位 | 東京都 新宿区上落合三丁目８３０番２４外住宅地/都営中井駅-400m | 614,0006.2% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都新宿区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 新宿区市谷船河原町１９番８外」で基準地価は1,510,000（円/㎡）で上昇率は17.1%です。第2位は「東京都 新宿区市谷甲良町３５番２外」で基準地価は1,200,000（円/㎡）で上昇率は6.2%です。第3位は「東京都 新宿区大京町６番８」で基準地価は1,030,000（円/㎡）で上昇率は6.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 新宿区市谷船河原町１９番８外住宅地/飯田橋駅-680m | 1,510,00017.1% |
| 第2位 | 東京都 新宿区市谷甲良町３５番２外住宅地/牛込柳町駅-230m | 1,200,0006.2% |
| 第3位 | 東京都 新宿区大京町６番８住宅地/四谷三丁目駅-300m | 1,030,0006.0% |
| 第4位 | 東京都 新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外住宅地/高田馬場駅-390m | 860,0006.6% |
| 第5位 | 東京都 新宿区百人町二丁目３３０番４住宅地/大久保駅-240m | 835,0009.3% |
| 第6位 | 東京都 新宿区新宿七丁目９３番２２外住宅地/東新宿駅-440m | 817,00015.1% |
| 第7位 | 東京都 新宿区戸山一丁目４３番２６０住宅地/若松河田駅-480m | 800,0009.4% |
| 第8位 | 東京都 新宿区南榎町７０番２住宅地/牛込柳町駅-450m | 780,00010.5% |
| 第9位 | 東京都 新宿区高田馬場三丁目３０９番９住宅地/高田馬場駅-650m | 713,0006.4% |
| 第10位 | 東京都 新宿区北新宿二丁目４５８番１３住宅地/中野坂上駅-700m | 710,0006.6% |
| 第11位 | 東京都 新宿区中落合三丁目１５８６番４住宅地/落合南長崎駅-350m | 642,0005.2% |
| 第12位 | 東京都 新宿区上落合三丁目８３０番２４外住宅地/都営中井駅-400m | 614,0006.2% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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新宿区の基準地価 よくあるご質問
新宿区の基準地価のランキングを知りたい
新宿区の基準地価のランキング第1位は「東京都 新宿区西新宿一丁目１８番２」で地価は21,400,000円で上昇率は5.4%です。第2位は「東京都 新宿区新宿三丁目５番２外」で地価は19,400,000円で上昇率は5.4%です。第3位は「東京都 新宿区新宿三丁目８０２番６外」で地価は17,700,000円で上昇率は6.0%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
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