2024年度の東京都墨田区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都墨田区の基準地価の価格ランキング
2024年度の東京都墨田区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 墨田区江東橋一丁目５番７」で地価は1,500,000円で上昇率は12.8%です。第2位は「東京都 墨田区業平一丁目５番２外」で地価は1,240,000円で上昇率は10.7%です。第3位は「東京都 墨田区緑一丁目１９番２」で地価は1,220,000円で上昇率は10.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 墨田区江東橋一丁目５番７商業地/錦糸町駅-400m | 1,500,00012.8% |
| 第2位 | 東京都 墨田区業平一丁目５番２外商業地/とうきょうスカイツリー駅-350m | 1,240,00010.7% |
| 第3位 | 東京都 墨田区緑一丁目１９番２商業地/都営両国駅-1m | 1,220,00010.9% |
| 第4位 | 東京都 墨田区千歳三丁目８番５商業地/森下駅-230m | 890,00010.1% |
| 第5位 | 東京都 墨田区東駒形三丁目９番７商業地/本所吾妻橋駅-190m | 860,00010.1% |
| 第6位 | 東京都 墨田区横川四丁目１番１７外商業地/押上駅-380m | 801,0009.6% |
| 第7位 | 東京都 墨田区石原二丁目１番３商業地/都営両国駅-580m | 754,0008.5% |
| 第8位 | 東京都 墨田区緑一丁目９番１３商業地/都営両国駅-250m | 722,0008.9% |
| 第9位 | 東京都 墨田区菊川三丁目５番２２住宅地/菊川駅-250m | 660,00010.2% |
| 第10位 | 東京都 墨田区東向島二丁目１１７番３外商業地/曳舟駅-350m | 635,0009.5% |
| 第11位 | 東京都 墨田区東向島二丁目３６番２商業地/曳舟駅-350m | 581,0008.0% |
| 第12位 | 東京都 墨田区向島三丁目１７番５外住宅地/とうきょうスカイツリー駅-480m | 575,0009.1% |
| 第13位 | 東京都 墨田区文花三丁目１２６番３３外商業地/小村井駅-80m | 558,0008.1% |
| 第14位 | 東京都 墨田区文花一丁目３５番３商業地/押上駅-600m | 543,0008.8% |
| 第15位 | 東京都 墨田区京島三丁目６２番２４商業地/京成曳舟駅-600m | 525,0008.2% |
| 第16位 | 東京都 墨田区東向島五丁目２２５番３外商業地/東向島駅-50m | 483,0008.1% |
| 第17位 | 東京都 墨田区押上三丁目７６番１３住宅地/押上駅-590m | 476,0009.2% |
| 第18位 | 東京都 墨田区東向島三丁目２０８番８住宅地/東向島駅-600m | 426,0007.8% |
| 第19位 | 東京都 墨田区立花一丁目１５番４住宅地/東あずま駅-350m | 372,0006.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都墨田区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 墨田区菊川三丁目５番２２」で基準地価は660,000（円/㎡）で上昇率は10.2%です。第2位は「東京都 墨田区向島三丁目１７番５外」で基準地価は575,000（円/㎡）で上昇率は9.1%です。第3位は「東京都 墨田区押上三丁目７６番１３」で基準地価は476,000（円/㎡）で上昇率は9.2%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 墨田区菊川三丁目５番２２住宅地/菊川駅-250m | 660,00010.2% |
| 第2位 | 東京都 墨田区向島三丁目１７番５外住宅地/とうきょうスカイツリー駅-480m | 575,0009.1% |
| 第3位 | 東京都 墨田区押上三丁目７６番１３住宅地/押上駅-590m | 476,0009.2% |
| 第4位 | 東京都 墨田区東向島三丁目２０８番８住宅地/東向島駅-600m | 426,0007.8% |
| 第5位 | 東京都 墨田区立花一丁目１５番４住宅地/東あずま駅-350m | 372,0006.0% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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墨田区の基準地価 よくあるご質問
墨田区の基準地価のランキングを知りたい
墨田区の基準地価のランキング第1位は「東京都 墨田区江東橋一丁目５番７」で地価は1,500,000円で上昇率は12.8%です。第2位は「東京都 墨田区業平一丁目５番２外」で地価は1,240,000円で上昇率は10.7%です。第3位は「東京都 墨田区緑一丁目１９番２」で地価は1,220,000円で上昇率は10.9%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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