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2024年度の東京都品川区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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東京都品川区の基準地価の価格ランキング

2024年度の東京都品川区の基準地価のランキングの第1位は「東京都　品川区上大崎二丁目５６１番１」で地価は4,400,000円で上昇率は10.8%です。第2位は「東京都　品川区戸越三丁目８６４番１０」で地価は1,450,000円で上昇率は9.8%です。第3位は「東京都　品川区北品川五丁目６２８番２外」で地価は1,430,000円で上昇率は11.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位 所在
用途/交通		 地価（円/㎡）
上昇率
第1位 東京都　品川区上大崎二丁目５６１番１
商業地/目黒駅-200m 		4,400,000
10.8%
第2位 東京都　品川区戸越三丁目８６４番１０
商業地/戸越駅-1m 		1,450,000
9.8%
第3位 東京都　品川区北品川五丁目６２８番２外
住宅地/大崎駅-530m 		1,430,000
11.7%
第4位 東京都　品川区上大崎二丁目２７０番７０
住宅地/目黒駅-680m 		1,390,000
9.4%
第5位 東京都　品川区東五反田三丁目１９１番４３９
住宅地/高輪台駅-500m 		1,380,000
9.5%
第6位 東京都　品川区平塚二丁目６６０番２
商業地/戸越銀座駅-1m 		1,230,000
11.8%
第7位 東京都　品川区南品川三丁目４３４番１外
商業地/青物横丁駅-130m 		1,190,000
8.2%
第8位 東京都　品川区西五反田五丁目４８４番４
商業地/不動前駅-70m 		1,110,000
8.8%
第9位 東京都　品川区戸越五丁目１０番４
商業地/戸越公園駅-230m 		1,100,000
10.0%
第10位 東京都　品川区大崎二丁目２３５番２
商業地/大崎駅-500m 		1,100,000
10.2%
第11位 東京都　品川区中延二丁目２９４番５外
商業地/荏原中延駅-70m 		1,080,000
12.5%
第12位 東京都　品川区東品川三丁目４２番２
商業地/品川シーサイド駅-530m 		1,080,000
10.2%
第13位 東京都　品川区中延五丁目９４５番５
商業地/荏原町駅-120m 		1,070,000
8.1%
第14位 東京都　品川区小山六丁目３７４番１
商業地/西小山駅-130m 		1,060,000
10.4%
第15位 東京都　品川区旗の台三丁目９６４番５
商業地/旗の台駅-60m 		1,060,000
9.3%
第16位 東京都　品川区旗の台六丁目１０８３番１８
住宅地/洗足駅-540m 		900,000
9.2%
第17位 東京都　品川区西五反田四丁目８１８番１０
住宅地/不動前駅-680m 		847,000
8.7%
第18位 東京都　品川区西中延二丁目２５５番５
住宅地/荏原中延駅-310m 		800,000
8.7%
第19位 東京都　品川区荏原二丁目２３４番１４
住宅地/戸越銀座駅-550m 		794,000
8.2%
第20位 東京都　品川区平塚三丁目７７３番４３
住宅地/戸越銀座駅-430m 		794,000
8.6%
第21位 東京都　品川区豊町三丁目２８３番３
住宅地/戸越公園駅-270m 		780,000
8.6%
第22位 東京都　品川区東大井三丁目６７１番４１
住宅地/大井町駅-490m 		778,000
8.4%
第23位 東京都　品川区南大井四丁目１６３９番１５
住宅地/立会川駅-460m 		742,000
8.8%
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都品川区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都　品川区北品川五丁目６２８番２外」で基準地価は1,430,000（円/㎡）で上昇率は11.7%です。第2位は「東京都　品川区上大崎二丁目２７０番７０」で基準地価は1,390,000（円/㎡）で上昇率は9.4%です。第3位は「東京都　品川区東五反田三丁目１９１番４３９」で基準地価は1,380,000（円/㎡）で上昇率は9.5%です。

順位 所在
用途/交通		 地価（円/㎡）
上昇率
第1位 東京都　品川区北品川五丁目６２８番２外
住宅地/大崎駅-530m 		1,430,000
11.7%
第2位 東京都　品川区上大崎二丁目２７０番７０
住宅地/目黒駅-680m 		1,390,000
9.4%
第3位 東京都　品川区東五反田三丁目１９１番４３９
住宅地/高輪台駅-500m 		1,380,000
9.5%
第4位 東京都　品川区旗の台六丁目１０８３番１８
住宅地/洗足駅-540m 		900,000
9.2%
第5位 東京都　品川区西五反田四丁目８１８番１０
住宅地/不動前駅-680m 		847,000
8.7%
第6位 東京都　品川区西中延二丁目２５５番５
住宅地/荏原中延駅-310m 		800,000
8.7%
第7位 東京都　品川区荏原二丁目２３４番１４
住宅地/戸越銀座駅-550m 		794,000
8.2%
第8位 東京都　品川区平塚三丁目７７３番４３
住宅地/戸越銀座駅-430m 		794,000
8.6%
第9位 東京都　品川区豊町三丁目２８３番３
住宅地/戸越公園駅-270m 		780,000
8.6%
第10位 東京都　品川区東大井三丁目６７１番４１
住宅地/大井町駅-490m 		778,000
8.4%
第11位 東京都　品川区南大井四丁目１６３９番１５
住宅地/立会川駅-460m 		742,000
8.8%

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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品川区の基準地価のランキングを知りたい

品川区の基準地価のランキング第1位は「東京都　品川区上大崎二丁目５６１番１」で地価は4,400,000円で上昇率は10.8%です。第2位は「東京都　品川区戸越三丁目８６４番１０」で地価は1,450,000円で上昇率は9.8%です。第3位は「東京都　品川区北品川五丁目６２８番２外」で地価は1,430,000円で上昇率は11.7%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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