2024年度の東京都中野区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都中野区の基準地価の価格ランキング
2024年度の東京都中野区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 中野区中野五丁目３０番７」で地価は6,360,000円で上昇率は13.0%です。第2位は「東京都 中野区中野五丁目２１番７」で地価は3,930,000円で上昇率は19.8%です。第3位は「東京都 中野区本町三丁目６３番６」で地価は1,830,000円で上昇率は12.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 中野区中野五丁目３０番７商業地/中野駅-70m | 6,360,00013.0% |
| 第2位 | 東京都 中野区中野五丁目２１番７商業地/中野駅-250m | 3,930,00019.8% |
| 第3位 | 東京都 中野区本町三丁目６３番６商業地/中野坂上駅-410m | 1,830,00012.3% |
| 第4位 | 東京都 中野区新井一丁目９１番６商業地/中野駅-680m | 1,520,00014.3% |
| 第5位 | 東京都 中野区中央四丁目３４番１５商業地/新中野駅-460m | 1,500,00015.4% |
| 第6位 | 東京都 中野区弥生町五丁目５番７商業地/中野富士見町駅-460m | 1,000,00010.9% |
| 第7位 | 東京都 中野区鷺宮三丁目１１８６番４外商業地/鷺ノ宮駅-70m | 896,0006.5% |
| 第8位 | 東京都 中野区中央一丁目３１番２８住宅地/中野坂上駅-360m | 872,0006.2% |
| 第9位 | 東京都 中野区野方六丁目７３４番１６商業地/野方駅-70m | 833,0007.5% |
| 第10位 | 東京都 中野区新井二丁目４８番２７住宅地/中野駅-820m | 814,0009.6% |
| 第11位 | 東京都 中野区東中野四丁目４７番１９住宅地/東中野駅-350m | 800,0008.7% |
| 第12位 | 東京都 中野区鷺宮三丁目２１５番３２商業地/都立家政駅-1m | 772,0007.4% |
| 第13位 | 東京都 中野区野方六丁目１７番１０商業地/野方駅-650m | 743,0007.2% |
| 第14位 | 東京都 中野区南台三丁目６３番３７商業地/方南町駅-1000m | 730,0008.0% |
| 第15位 | 東京都 中野区本町六丁目５８番１６住宅地/新中野駅-450m | 705,0007.6% |
| 第16位 | 東京都 中野区中央二丁目４２番５住宅地/中野坂上駅-480m | 674,0007.5% |
| 第17位 | 東京都 中野区南台三丁目４５番７住宅地/方南町駅-700m | 620,0007.1% |
| 第18位 | 東京都 中野区大和町一丁目６７番１５住宅地/高円寺駅-750m | 600,0008.7% |
| 第19位 | 東京都 中野区上高田四丁目３４番３住宅地/新井薬師前駅-620m | 579,0006.6% |
| 第20位 | 東京都 中野区江原町三丁目２４番８住宅地/新江古田駅-300m | 573,0006.5% |
| 第21位 | 東京都 中野区鷺宮三丁目１５３番４住宅地/鷺ノ宮駅-320m | 540,0006.3% |
| 第22位 | 東京都 中野区沼袋二丁目２００番２１住宅地/沼袋駅-550m | 539,0006.3% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都中野区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 中野区中央一丁目３１番２８」で基準地価は872,000（円/㎡）で上昇率は6.2%です。第2位は「東京都 中野区新井二丁目４８番２７」で基準地価は814,000（円/㎡）で上昇率は9.6%です。第3位は「東京都 中野区東中野四丁目４７番１９」で基準地価は800,000（円/㎡）で上昇率は8.7%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 中野区中央一丁目３１番２８住宅地/中野坂上駅-360m | 872,0006.2% |
| 第2位 | 東京都 中野区新井二丁目４８番２７住宅地/中野駅-820m | 814,0009.6% |
| 第3位 | 東京都 中野区東中野四丁目４７番１９住宅地/東中野駅-350m | 800,0008.7% |
| 第4位 | 東京都 中野区本町六丁目５８番１６住宅地/新中野駅-450m | 705,0007.6% |
| 第5位 | 東京都 中野区中央二丁目４２番５住宅地/中野坂上駅-480m | 674,0007.5% |
| 第6位 | 東京都 中野区南台三丁目４５番７住宅地/方南町駅-700m | 620,0007.1% |
| 第7位 | 東京都 中野区大和町一丁目６７番１５住宅地/高円寺駅-750m | 600,0008.7% |
| 第8位 | 東京都 中野区上高田四丁目３４番３住宅地/新井薬師前駅-620m | 579,0006.6% |
| 第9位 | 東京都 中野区江原町三丁目２４番８住宅地/新江古田駅-300m | 573,0006.5% |
| 第10位 | 東京都 中野区鷺宮三丁目１５３番４住宅地/鷺ノ宮駅-320m | 540,0006.3% |
| 第11位 | 東京都 中野区沼袋二丁目２００番２１住宅地/沼袋駅-550m | 539,0006.3% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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中野区の基準地価 よくあるご質問
中野区の基準地価のランキングを知りたい
中野区の基準地価のランキング第1位は「東京都 中野区中野五丁目３０番７」で地価は6,360,000円で上昇率は13.0%です。第2位は「東京都 中野区中野五丁目２１番７」で地価は3,930,000円で上昇率は19.8%です。第3位は「東京都 中野区本町三丁目６３番６」で地価は1,830,000円で上昇率は12.3%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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