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2024年度の東京都豊島区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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東京都豊島区の基準地価の価格ランキング

2024年度の東京都豊島区の基準地価のランキングの第1位は「東京都　豊島区東池袋一丁目２２番１１」で地価は11,100,000円で上昇率は11.0%です。第2位は「東京都　豊島区西池袋一丁目１９番１」で地価は9,780,000円で上昇率は11.1%です。第3位は「東京都　豊島区南池袋二丁目９７番１３」で地価は4,560,000円で上昇率は11.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位 所在
用途/交通		 地価（円/㎡）
上昇率
第1位 東京都　豊島区東池袋一丁目２２番１１
商業地/池袋駅-350m 		11,100,000
11.0%
第2位 東京都　豊島区西池袋一丁目１９番１
商業地/池袋駅-0m 		9,780,000
11.1%
第3位 東京都　豊島区南池袋二丁目９７番１３
商業地/池袋駅-280m 		4,560,000
11.2%
第4位 東京都　豊島区池袋二丁目５３番１４
商業地/池袋駅-480m 		2,700,000
10.2%
第5位 東京都　豊島区目白三丁目１７１４番９
商業地/目白駅-130m 		2,120,000
9.3%
第6位 東京都　豊島区北大塚二丁目１２番３
商業地/大塚駅-110m 		1,620,000
10.2%
第7位 東京都　豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外
商業地/大塚駅-540m 		1,500,000
10.3%
第8位 東京都　豊島区巣鴨三丁目２６番５３
商業地/巣鴨駅-500m 		1,360,000
8.8%
第9位 東京都　豊島区高田三丁目７７０番１
住宅地/高田馬場駅-540m 		1,040,000
11.2%
第10位 東京都　豊島区要町三丁目２２番５
商業地/千川駅-90m 		969,000
10.1%
第11位 東京都　豊島区巣鴨一丁目３５番６
住宅地/巣鴨駅-290m 		932,000
9.0%
第12位 東京都　豊島区南長崎五丁目３８７２番４外
商業地/東長崎駅-80m 		870,000
8.8%
第13位 東京都　豊島区北大塚一丁目２６番３
住宅地/大塚駅-550m 		833,000
8.2%
第14位 東京都　豊島区高田一丁目３４３番５
住宅地/雑司が谷駅-220m 		800,000
9.6%
第15位 東京都　豊島区駒込六丁目４９３番８
商業地/駒込駅-680m 		795,000
8.9%
第16位 東京都　豊島区千川一丁目１２番１４
住宅地/千川駅-360m 		776,000
7.8%
第17位 東京都　豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７
商業地/西巣鴨駅-500m 		773,000
8.9%
第18位 東京都　豊島区長崎一丁目５４番１３外
商業地/椎名町駅-200m 		760,000
8.0%
第19位 東京都　豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外
住宅地/要町駅-540m 		746,000
8.0%
第20位 東京都　豊島区長崎三丁目３３番５
住宅地/東長崎駅-560m 		655,000
7.7%
第21位 東京都　豊島区巣鴨五丁目１１９番１８
住宅地/西巣鴨駅-750m 		645,000
8.2%
第22位 東京都　豊島区南長崎六丁目３９５２番８
住宅地/東長崎駅-380m 		620,000
7.8%
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都豊島区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都　豊島区高田三丁目７７０番１」で基準地価は1,040,000（円/㎡）で上昇率は11.2%です。第2位は「東京都　豊島区巣鴨一丁目３５番６」で基準地価は932,000（円/㎡）で上昇率は9.0%です。第3位は「東京都　豊島区北大塚一丁目２６番３」で基準地価は833,000（円/㎡）で上昇率は8.2%です。

順位 所在
用途/交通		 地価（円/㎡）
上昇率
第1位 東京都　豊島区高田三丁目７７０番１
住宅地/高田馬場駅-540m 		1,040,000
11.2%
第2位 東京都　豊島区巣鴨一丁目３５番６
住宅地/巣鴨駅-290m 		932,000
9.0%
第3位 東京都　豊島区北大塚一丁目２６番３
住宅地/大塚駅-550m 		833,000
8.2%
第4位 東京都　豊島区高田一丁目３４３番５
住宅地/雑司が谷駅-220m 		800,000
9.6%
第5位 東京都　豊島区千川一丁目１２番１４
住宅地/千川駅-360m 		776,000
7.8%
第6位 東京都　豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外
住宅地/要町駅-540m 		746,000
8.0%
第7位 東京都　豊島区長崎三丁目３３番５
住宅地/東長崎駅-560m 		655,000
7.7%
第8位 東京都　豊島区巣鴨五丁目１１９番１８
住宅地/西巣鴨駅-750m 		645,000
8.2%
第9位 東京都　豊島区南長崎六丁目３９５２番８
住宅地/東長崎駅-380m 		620,000
7.8%

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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豊島区の基準地価 よくあるご質問

豊島区の基準地価のランキングを知りたい

豊島区の基準地価のランキング第1位は「東京都　豊島区東池袋一丁目２２番１１」で地価は11,100,000円で上昇率は11.0%です。第2位は「東京都　豊島区西池袋一丁目１９番１」で地価は9,780,000円で上昇率は11.1%です。第3位は「東京都　豊島区南池袋二丁目９７番１３」で地価は4,560,000円で上昇率は11.2%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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