2024年度の東京都葛飾区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都葛飾区の基準地価の価格ランキング
2024年度の東京都葛飾区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外」で地価は950,000円で上昇率は13.1%です。第2位は「東京都 葛飾区亀有三丁目６４３番２」で地価は810,000円で上昇率は11.7%です。第3位は「東京都 葛飾区東立石四丁目８０番１」で地価は620,000円で上昇率は9.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外商業地/新小岩駅-190m | 950,00013.1% |
| 第2位 | 東京都 葛飾区亀有三丁目６４３番２商業地/亀有駅-230m | 810,00011.7% |
| 第3位 | 東京都 葛飾区東立石四丁目８０番１商業地/京成立石駅-220m | 620,0009.7% |
| 第4位 | 東京都 葛飾区青戸三丁目３６番１商業地/青砥駅-180m | 620,0007.1% |
| 第5位 | 東京都 葛飾区亀有五丁目１０６番５外商業地/亀有駅-240m | 598,0008.1% |
| 第6位 | 東京都 葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外商業地/金町駅-230m | 592,0005.9% |
| 第7位 | 東京都 葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５商業地/お花茶屋駅-250m | 473,0006.5% |
| 第8位 | 東京都 葛飾区西亀有二丁目１４４８番２住宅地/綾瀬駅-600m | 464,0005.9% |
| 第9位 | 東京都 葛飾区青戸一丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m | 446,0004.9% |
| 第10位 | 東京都 葛飾区柴又七丁目１６３５番３商業地/柴又駅-1m | 410,0009.3% |
| 第11位 | 東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外住宅地/新小岩駅-790m | 409,0005.1% |
| 第12位 | 東京都 葛飾区東金町三丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m | 408,0004.1% |
| 第13位 | 東京都 葛飾区金町三丁目８２５番２住宅地/金町駅-720m | 405,0004.1% |
| 第14位 | 東京都 葛飾区立石八丁目１８２番７住宅地/京成立石駅-600m | 394,0005.9% |
| 第15位 | 東京都 葛飾区西亀有四丁目４２番２住宅地/亀有駅-850m | 381,0005.8% |
| 第16位 | 東京都 葛飾区立石六丁目１８７番１住宅地/青砥駅-600m | 374,0005.6% |
| 第17位 | 東京都 葛飾区柴又四丁目３２０番３９住宅地/新柴又駅-320m | 368,0004.2% |
| 第18位 | 東京都 葛飾区高砂二丁目１１９２番３外住宅地/京成高砂駅-500m | 356,0004.7% |
| 第19位 | 東京都 葛飾区柴又二丁目２３１番２住宅地/柴又駅-800m | 346,0003.9% |
| 第20位 | 東京都 葛飾区細田四丁目２０番１４住宅地/京成小岩駅-1200m | 341,0005.2% |
| 第21位 | 東京都 葛飾区柴又六丁目６２９番２外住宅地/新柴又駅-300m | 340,0004.0% |
| 第22位 | 東京都 葛飾区小菅二丁目４３１番１１外住宅地/堀切菖蒲園駅-600m | 339,0004.0% |
| 第23位 | 東京都 葛飾区奥戸四丁目１１３３番２住宅地/新小岩駅-1600m | 327,0005.1% |
| 第24位 | 東京都 葛飾区奥戸二丁目１２３１番５住宅地/京成立石駅-1200m | 322,0004.9% |
| 第25位 | 東京都 葛飾区東水元二丁目９５５番２住宅地/金町駅-1200m | 287,0002.9% |
| 第26位 | 東京都 葛飾区東四つ木二丁目２４０番９工業地/京成立石駅-1200m | 252,0006.3% |
| 第27位 | 東京都 葛飾区水元三丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m | 242,0002.5% |
| 第28位 | 東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２住宅地/金町駅-3100m | 189,0002.2% |
| 第29位 | 東京都 葛飾区西水元三丁目５７４番３住宅地/亀有駅-3700m | 174,0003.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都葛飾区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 葛飾区西亀有二丁目１４４８番２」で基準地価は464,000（円/㎡）で上昇率は5.9%です。第2位は「東京都 葛飾区青戸一丁目６１番１」で基準地価は446,000（円/㎡）で上昇率は4.9%です。第3位は「東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外」で基準地価は409,000（円/㎡）で上昇率は5.1%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 葛飾区西亀有二丁目１４４８番２住宅地/綾瀬駅-600m | 464,0005.9% |
| 第2位 | 東京都 葛飾区青戸一丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m | 446,0004.9% |
| 第3位 | 東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外住宅地/新小岩駅-790m | 409,0005.1% |
| 第4位 | 東京都 葛飾区東金町三丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m | 408,0004.1% |
| 第5位 | 東京都 葛飾区金町三丁目８２５番２住宅地/金町駅-720m | 405,0004.1% |
| 第6位 | 東京都 葛飾区立石八丁目１８２番７住宅地/京成立石駅-600m | 394,0005.9% |
| 第7位 | 東京都 葛飾区西亀有四丁目４２番２住宅地/亀有駅-850m | 381,0005.8% |
| 第8位 | 東京都 葛飾区立石六丁目１８７番１住宅地/青砥駅-600m | 374,0005.6% |
| 第9位 | 東京都 葛飾区柴又四丁目３２０番３９住宅地/新柴又駅-320m | 368,0004.2% |
| 第10位 | 東京都 葛飾区高砂二丁目１１９２番３外住宅地/京成高砂駅-500m | 356,0004.7% |
| 第11位 | 東京都 葛飾区柴又二丁目２３１番２住宅地/柴又駅-800m | 346,0003.9% |
| 第12位 | 東京都 葛飾区細田四丁目２０番１４住宅地/京成小岩駅-1200m | 341,0005.2% |
| 第13位 | 東京都 葛飾区柴又六丁目６２９番２外住宅地/新柴又駅-300m | 340,0004.0% |
| 第14位 | 東京都 葛飾区小菅二丁目４３１番１１外住宅地/堀切菖蒲園駅-600m | 339,0004.0% |
| 第15位 | 東京都 葛飾区奥戸四丁目１１３３番２住宅地/新小岩駅-1600m | 327,0005.1% |
| 第16位 | 東京都 葛飾区奥戸二丁目１２３１番５住宅地/京成立石駅-1200m | 322,0004.9% |
| 第17位 | 東京都 葛飾区東水元二丁目９５５番２住宅地/金町駅-1200m | 287,0002.9% |
| 第18位 | 東京都 葛飾区水元三丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m | 242,0002.5% |
| 第19位 | 東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２住宅地/金町駅-3100m | 189,0002.2% |
| 第20位 | 東京都 葛飾区西水元三丁目５７４番３住宅地/亀有駅-3700m | 174,0003.0% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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葛飾区の基準地価 よくあるご質問
葛飾区の基準地価のランキングを知りたい
葛飾区の基準地価のランキング第1位は「東京都 葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外」で地価は950,000円で上昇率は13.1%です。第2位は「東京都 葛飾区亀有三丁目６４３番２」で地価は810,000円で上昇率は11.7%です。第3位は「東京都 葛飾区東立石四丁目８０番１」で地価は620,000円で上昇率は9.7%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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