品川区戸越の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区戸越の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区戸越の土地と建物の詳細情報
2017年第１四半期に東京都品川区戸越内で価格5,800万円で取引された土地面積60㎡、建物延床面積100㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越 | ||
| 最寄り駅 | 戸越公園 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 5,800万円 | 土地面積 | 60㎡ |
| 前面道路 | 南東側4.3ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 100㎡ |
| 築年月 | 平成14年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区戸越の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-4分 |
7,700万円 2002年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-6分 |
19,000万円 1971年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-3分 |
7,800万円 2017年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-3分 |
12,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-9分 |
214,748万円 2021年/ＲＣ |
1800㎡ 560㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-2分 |
12,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-2分 |
37,000万円 2023年/ＲＣ |
320㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-5分 |
22,000万円 平成2年/鉄骨造 |
480㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-5分 |
19,000万円 昭和63年/ＲＣ |
310㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-7分 |
7,000万円 昭和38年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-6分 |
7,200万円 /木造 |
105㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-6分 |
73,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
300㎡ 260㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-1分 |
19,000万円 昭和64年/ＲＣ |
360㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-2分 |
72,000万円 令和2年/ＲＣ |
620㎡ 450㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-6分 |
25,000万円 平成28年/木造 |
165㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-4分 |
2,800万円 昭和45年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-4分 |
6,200万円 平成7年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-2分 |
23,000万円 平成17年/ＲＣ |
400㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-1分 |
15,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
160㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-5分 |
9,500万円 昭和54年/鉄骨造 |
280㎡ 165㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-2分 |
17,000万円 平成15年/ＳＲＣ |
240㎡ 180㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-4分 |
12,000万円 昭和56年/木造 |
145㎡ 170㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-6分 |
32,000万円 令和2年/ＲＣ |
320㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-4分 |
14,000万円 令和2年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-1分 |
24,000万円 昭和47年/ＲＣ |
540㎡ 140㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-5分 |
25,000万円 令和2年/ＲＣ |
220㎡ 140㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-7分 |
7,500万円 昭和57年/木造 |
185㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-4分 |
52,000万円 平成31年/ＲＣ |
500㎡ 210㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-4分 |
6,000万円 令和2年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-4分 |
9,600万円 昭和56年/ＲＣ |
230㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-3分 |
7,000万円 平成2年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-9分 |
9,600万円 昭和32年/ |
155㎡ 175㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-9分 |
5,400万円 昭和32年/ |
55㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-3分 |
3,000万円 平成12年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-1分 |
7,100万円 昭和43年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-4分 |
170,000万円 平成4年/ＲＣ |
2000㎡ 720㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-4分 |
6,500万円 昭和61年/ |
150㎡ 160㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-7分 |
11,000万円 平成4年/木造 |
165㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-4分 |
6,600万円 平成8年/ＲＣ |
90㎡ 40㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-5分 |
3,800万円 / |
0㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
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