練馬区貫井の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区貫井の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区貫井の土地と建物の詳細情報
2017年第１四半期に東京都練馬区貫井内で価格4,300万円で取引された土地面積105㎡、建物延床面積115㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井 | ||
| 最寄り駅 | 富士見台 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 4,300万円 | 土地面積 | 105㎡ |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 115㎡ |
| 築年月 | 昭和64年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区貫井の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-8分 |
7,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-12分 |
5,600万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-12分 |
7,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-7分 |
3,500万円 1961年/木造 |
55㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
6,800万円 2024年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-9分 |
6,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-14分 |
5,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-4分 |
5,200万円 1969年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-9分 |
6,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-4分 |
4,300万円 2023年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-2分 |
4,200万円 2003年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-8分 |
4,200万円 1983年/軽量鉄骨造 |
75㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
5,900万円 2015年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-7分 |
5,500万円 1978年/ |
105㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
6,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-12分 |
7,100万円 2023年/ |
85㎡ 85㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-1分 |
62,000万円 2019年/ＲＣ |
880㎡ 310㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-18分 |
5,700万円 1992年/木造 |
175㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
14,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-11分 |
7,200万円 令和4年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
3,500万円 昭和48年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-15分 |
4,200万円 平成13年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-8分 |
750万円 昭和51年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-5分 |
34,000万円 平成5年/鉄骨造 |
460㎡ 680㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-12分 |
2,400万円 昭和48年/木造 |
60㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-13分 |
5,900万円 平成8年/ＲＣ |
90㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-6分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-8分 |
6,300万円 令和5年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
3,700万円 昭和33年/木造 |
50㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-9分 |
4,800万円 平成24年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-5分 |
12,000万円 昭和54年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 420㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-5分 |
16,000万円 昭和54年/木造、軽量鉄骨造 |
310㎡ 420㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 練馬高野台-14分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-8分 |
2,800万円 平成3年/鉄骨造 |
55㎡ 35㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-12分 |
6,600万円 令和3年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-12分 |
65,000万円 令和3年/鉄骨造 |
1100㎡ 530㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 中村橋-12分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-8分 |
9,200万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 220㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-10分 |
6,000万円 昭和55年/木造 |
80㎡ 160㎡ |
2021年第１四半期 |
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