町田市南成瀬の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市南成瀬の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市南成瀬の土地の詳細情報
2017年第２四半期に東京都町田市南成瀬内で価格16,000万円で取引された面積630㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬 | ||
| 最寄り駅 | つくし野 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 16,000万円 | 土地面積 | 630㎡ |
| 坪単価 | 839,564円 | 平米単価 | 253,968円 |
| 前面道路 | 南側5.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
町田市南成瀬の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 4,300万円 85万円 |
165㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-12分 | 11,000万円 46万円 |
780㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 5,000万円 96万円 |
175㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-9分 | 3,000万円 120万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 14,000万円 65万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-9分 | 650万円 46万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-3分 | 8,200万円 56万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-6分 | 37,000万円 47万円 |
2000㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 3,100万円 74万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 長津田-15分 | 13,000万円 53万円 |
800㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 61,000万円 50万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-13分 | 1,500万円 16万円 |
310㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 つくし野-13分 | 9,500万円 71万円 |
440㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-13分 | 2,300万円 94万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-13分 | 2,500万円 83万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-13分 | 3,200万円 73万円 |
145㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-10分 | 3,300万円 89万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-14分 | 2,300万円 59万円 |
125㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-13分 | 3,300万円 66万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-14分 | 4,200万円 69万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-6分 | 4,000万円 96万円 |
135㎡ 袋地等 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-5分 | 4,300万円 67万円 |
210㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 1,600万円 44万円 |
125㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 4,000万円 80万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-12分 | 1,800万円 51万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-14分 | 80万円 0万円 |
720㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 4,100万円 85万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 6,500万円 48万円 |
450㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 1,900万円 62万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 つくし野-9分 | 16,000万円 84万円 |
630㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 3,300万円 82万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-4分 | 4,500万円 96万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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