品川区大井の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区大井の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区大井の土地の詳細情報
2017年第３四半期に東京都品川区大井内で価格7,800万円で取引された面積100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井 | ||
| 最寄り駅 | 西大井 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 7,800万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 坪単価 | 2,578,512円 | 平米単価 | 780,000円 |
| 前面道路 | 南側7.2ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区大井の土地の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-9分 | 2,900万円 290万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-8分 | 97,000万円 930万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-10分 | 6,700万円 360万円 |
60㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-13分 | 21,000万円 290万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-11分 | 37,000万円 270万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-11分 | 10,000万円 200万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-8分 | 4,500万円 250万円 |
60㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-8分 | 18,000万円 340万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-8分 | 9,200万円 240万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 立会川-10分 | 7,300万円 270万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 立会川-10分 | 14,000万円 320万円 |
145㎡ 台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-12分 | 8,100万円 400万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-11分 | 32,000万円 240万円 |
450㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-11分 | 7,400万円 270万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-9分 | 6,700万円 340万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 立会川-10分 | 6,100万円 310万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-9分 | 5,100万円 250万円 |
65㎡ 台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-8分 | 5,000万円 130万円 |
125㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 立会川-9分 | 6,600万円 210万円 |
105㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-7分 | 2,000万円 150万円 |
45㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-11分 | 2,300万円 150万円 |
50㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-12分 | 7,500万円 290万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-9分 | 5,300万円 270万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-10分 | 4,500万円 220万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 西大井-11分 | 4,500万円 190万円 |
80㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-12分 | 4,800万円 280万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-5分 | 5,400万円 350万円 |
50㎡ 台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-9分 | 5,800万円 330万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-12分 | 4,800万円 200万円 |
80㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-13分 | 3,000万円 110万円 |
90㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-9分 | 4,600万円 190万円 |
80㎡ 台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-10分 | 4,200万円 190万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-11分 | 4,400万円 140万円 |
105㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-4分 | 4,200万円 280万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-10分 | 8,500万円 200万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-8分 | 7,500万円 410万円 |
60㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-10分 | 5,700万円 340万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 大井町-7分 | 5,300万円 180万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 立会川-9分 | 4,500万円 230万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区大井 立会川-8分 | 3,900万円 190万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
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