渋谷区渋谷の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区渋谷の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区渋谷の土地と建物の詳細情報
2017年第３四半期に東京都渋谷区渋谷内で価格170,000万円で取引された土地面積175㎡、建物延床面積1200㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷 | ||
| 最寄り駅 | 渋谷 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 170,000万円 | 土地面積 | 175㎡ |
| 前面道路 | 西側ｍ都道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 事務所、倉庫、店舗 |
| 建物構造 | ＳＲＣ | 延床面積 | 1200㎡ |
| 築年月 | 昭和59年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 800％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
渋谷区渋谷の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-6分 |
214,748万円 昭和50年/ＲＣ |
460㎡ 510㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-8分 |
26,000万円 平成14年/鉄骨造 |
150㎡ 75㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-6分 |
130,000万円 平成17年/ＳＲＣ |
1000㎡ 240㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-9分 |
43,000万円 平成5年/ＲＣ |
480㎡ 130㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-5分 |
110,000万円 平成17年/ＳＲＣ |
1100㎡ 240㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-9分 |
14,000万円 昭和49年/鉄骨造 |
145㎡ 60㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-3分 |
170,000万円 昭和59年/ＳＲＣ |
1200㎡ 175㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-5分 |
214,748万円 昭和64年/ＲＣ |
2000㎡ 680㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-9分 |
63,000万円 平成28年/鉄骨造 |
150㎡ 105㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 渋谷区渋谷 渋谷-7分 |
93,000万円 平成23年/ＳＲＣ |
600㎡ 85㎡ |
2017年第１四半期 |
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