北区西ケ原の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区西ケ原の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
北区西ケ原の土地の詳細情報
2018年第１四半期に東京都北区西ケ原内で価格4,000万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原 | ||
| 最寄り駅 | 西ケ原 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 4,000万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 2,938,476円 | 平米単価 | 888,889円 |
| 前面道路 | 東側3.4ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
北区西ケ原の土地の売買事例一覧
直近で取引された北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-1分 | 4,100万円 220万円 |
60㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 駒込-4分 | 6,000万円 460万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-0分 | 4,600万円 280万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-6分 | 5,300万円 150万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-8分 | 4,600万円 320万円 |
45㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原四丁目-6分 | 8,300万円 240万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西巣鴨-8分 | 7,800万円 200万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原四丁目-2分 | 5,500万円 260万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 上中里-5分 | 6,500万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-9分 | 4,800万円 180万円 |
90㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-6分 | 7,500万円 140万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 上中里-6分 | 5,900万円 250万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西巣鴨-6分 | 12,000万円 200万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-4分 | 500万円 24万円 |
70㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原四丁目-4分 | 5,700万円 270万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西巣鴨-6分 | 3,500万円 100万円 |
115㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 上中里-6分 | 55,000万円 520万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-7分 | 6,000万円 280万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-6分 | 7,500万円 190万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西巣鴨-9分 | 5,100万円 200万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西巣鴨-9分 | 5,700万円 190万円 |
100㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西巣鴨-7分 | 8,500万円 130万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-10分 | 5,600万円 200万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-3分 | 3,900万円 230万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-4分 | 5,800万円 170万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-7分 | 2,900万円 210万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-3分 | 14,000万円 320万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-4分 | 5,000万円 250万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-8分 | 5,400万円 190万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-4分 | 800万円 31万円 |
85㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-4分 | 8,400万円 170万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-10分 | 3,700万円 150万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原四丁目-8分 | 6,300万円 190万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 上中里-5分 | 6,100万円 180万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 駒込-6分 | 1,800万円 130万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-9分 | 4,200万円 170万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-7分 | 4,200万円 240万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 西ケ原-6分 | 5,400万円 230万円 |
80㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 駒込-5分 | 29,000万円 670万円 |
145㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区西ケ原 滝野川一丁目-5分 | 1,700万円 160万円 |
35㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
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