文京区湯島の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区湯島の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
文京区湯島の土地と建物の詳細情報
2018年第２四半期に東京都文京区湯島内で価格8,900万円で取引された土地面積75㎡、建物延床面積45㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島 | ||
| 最寄り駅 | 湯島 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 8,900万円 | 土地面積 | 75㎡ |
| 前面道路 | 南側ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 45㎡ |
| 築年月 | 戦前 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 取引事情 | 隣地の購入 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
文京区湯島の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
1,200万円 / |
35㎡ 30㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-7分 |
46,000万円 1987年/鉄骨造 |
590㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-5分 |
30,000万円 2024年/ＲＣ |
260㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-5分 |
47,000万円 1972年/ＲＣ |
440㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-4分 |
9,500万円 1972年/木造 |
115㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-1分 |
18,000万円 1966年/鉄骨造 |
135㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-7分 |
13,000万円 1998年/鉄骨造 |
190㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-0分 |
11,000万円 1970年/ＲＣ |
190㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-7分 |
14,000万円 2003年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
12,000万円 1963年/木造 |
35㎡ 30㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-4分 |
65,000万円 2023年/ＲＣ |
490㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-6分 |
8,800万円 1955年/木造 |
175㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-3分 |
79,000万円 2023年/ＲＣ |
590㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 本郷三丁目-7分 |
140,000万円 2022年/ＲＣ |
1300㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-3分 |
72,000万円 2023年/ＲＣ |
590㎡ 140㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-5分 |
210,000万円 1993年/ＳＲＣ |
1400㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-5分 |
13,000万円 1977年/鉄骨造 |
210㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-4分 |
12,000万円 2006年/鉄骨造 |
100㎡ 45㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-5分 |
12,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
185㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
100,000万円 令和5年/ |
640㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-3分 |
5,500万円 昭和45年/鉄骨造 |
90㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-6分 |
120,000万円 令和2年/ＲＣ |
830㎡ 195㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-4分 |
51,000万円 昭和45年/ＲＣ |
730㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-4分 |
57,000万円 平成8年/ＲＣ |
970㎡ 280㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-1分 |
4,000万円 昭和45年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
16,000万円 / |
150㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-4分 |
22,000万円 昭和56年/ＲＣ |
340㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-7分 |
11,000万円 昭和50年/ＲＣ、木造 |
250㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-4分 |
96,000万円 平成31年/ＲＣ |
840㎡ 165㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-6分 |
21,000万円 平成5年/鉄骨造 |
520㎡ 110㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-4分 |
160,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
1600㎡ 450㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-5分 |
31,000万円 平成17年/鉄骨造 |
440㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 末広町(東京)-5分 |
32,000万円 昭和48年/鉄骨造 |
610㎡ 100㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-6分 |
16,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
190㎡ 160㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 御茶ノ水-8分 |
4,600万円 昭和64年/ＲＣ |
115㎡ 35㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
3,500万円 昭和48年/鉄骨造 |
125㎡ 55㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
9,400万円 戦前/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
7,900万円 /木造 |
50㎡ 50㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
9,200万円 戦前/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 本郷三丁目-5分 |
210,000万円 平成30年/ＲＣ |
1900㎡ 420㎡ |
2018年第２四半期 |
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