江東区大島の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区大島の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区大島の土地の詳細情報
2018年第３四半期に東京都江東区大島内で価格950万円で取引された面積40㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島 | ||
| 最寄り駅 | 大島(東京) | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 950万円 | 土地面積 | 40㎡ |
| 坪単価 | 785,124円 | 平米単価 | 237,500円 |
| 前面道路 | 南側3.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区大島の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-5分 | 10,000万円 340万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-6分 | 10,000万円 330万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 東大島-9分 | 6,400万円 290万円 |
75㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-5分 | 7,500万円 310万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-8分 | 4,900万円 290万円 |
55㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-7分 | 1,200万円 110万円 |
35㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-7分 | 1,500万円 190万円 |
25㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-5分 | 2,200万円 150万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-4分 | 63,000万円 430万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-5分 | 5,100万円 290万円 |
60㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 東大島-6分 | 3,800万円 220万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-8分 | 1,500万円 150万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-4分 | 11,000万円 270万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-2分 | 3,300万円 230万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-4分 | 9,100万円 210万円 |
140㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-9分 | 3,000万円 120万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-4分 | 6,400万円 320万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-6分 | 3,300万円 240万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 東大島-9分 | 2,100万円 150万円 |
45㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-6分 | 14,000万円 280万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-3分 | 4,400万円 310万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-4分 | 6,300万円 250万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-4分 | 1,200万円 110万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-1分 | 8,000万円 200万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-5分 | 2,300万円 130万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-6分 | 2,500万円 170万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-3分 | 12,000万円 270万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-3分 | 12,000万円 270万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-2分 | 58,000万円 650万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-9分 | 7,000万円 160万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-2分 | 13,000万円 220万円 |
195㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-2分 | 19,000万円 500万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 東大島-8分 | 4,000万円 150万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-2分 | 2,500万円 130万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-6分 | 2,200万円 130万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-9分 | 5,000万円 160万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-6分 | 3,300万円 170万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 西大島-3分 | 3,600万円 160万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 東大島-8分 | 1,700万円 130万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区大島 大島(東京)-5分 | 850万円 100万円 |
25㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
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