葛飾区新小岩の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区新小岩の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区新小岩の土地の詳細情報
2018年第３四半期に東京都葛飾区新小岩内で価格7,900万円で取引された面積120㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩 | ||
| 最寄り駅 | 新小岩 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 7,900万円 | 土地面積 | 120㎡ |
| 坪単価 | 2,176,309円 | 平米単価 | 658,333円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区新小岩の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-7分 | 2,900万円 130万円 |
75㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 15,000万円 200万円 |
250㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-8分 | 4,600万円 220万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 3,600万円 160万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-9分 | 100万円 9万円 |
35㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-9分 | 9,300万円 230万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-8分 | 2,000万円 95万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-9分 | 4,900万円 120万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-5分 | 3,100万円 180万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-7分 | 800万円 55万円 |
50㎡ 袋地等 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-5分 | 4,300万円 160万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-12分 | 2,500万円 75万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-8分 | 1,500万円 60万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 9,000万円 120万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-13分 | 1,500万円 90万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-6分 | 3,200万円 210万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-6分 | 3,200万円 230万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-9分 | 1,800万円 65万円 |
90㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-10分 | 7,900万円 220万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-11分 | 7,900万円 160万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-7分 | 2,700万円 100万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-3分 | 37,000万円 290万円 |
420㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 690万円 31万円 |
75㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-11分 | 4,200万円 82万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-12分 | 7,300万円 85万円 |
280㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-10分 | 8,500万円 85万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 18,000万円 260万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 7,900万円 270万円 |
95㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-7分 | 3,600万円 190万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-3分 | 10,000万円 170万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 31,000万円 280万円 |
360㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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