荒川区南千住の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区南千住の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
荒川区南千住の土地の詳細情報
2018年第4四半期に東京都荒川区南千住内で価格4,500万円で取引された面積115㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住 | ||
| 最寄り駅 | 南千住 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 4,500万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 坪単価 | 1,293,568円 | 平米単価 | 391,304円 |
| 前面道路 | 北側5.3ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
荒川区南千住の土地の売買事例一覧
直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-16分 | 13,000万円 210万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-9分 | 5,400万円 270万円 |
65㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 | 11,000万円 250万円 |
145㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-7分 | 4,500万円 280万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 荒川一中前-2分 | 2,300万円 75万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-5分 | 4,700万円 220万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-7分 | 15,000万円 310万円 |
160㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-8分 | 4,900万円 250万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-4分 | 2,500万円 220万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-16分 | 1,700万円 150万円 |
35㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-7分 | 4,200万円 260万円 |
55㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-10分 | 2,000万円 120万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 荒川区役所前-7分 | 15,000万円 160万円 |
310㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-13分 | 214,748万円 130万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 | 18,000万円 140万円 |
450㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-9分 | 18,000万円 320万円 |
185㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 | 15,000万円 130万円 |
380㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-3分 | 8,200万円 660万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 荒川一中前-3分 | 4,000万円 170万円 |
75㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 | 9,000万円 210万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-5分 | 9,000万円 260万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-13分 | 16,000万円 130万円 |
400㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-2分 | 13,000万円 320万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-16分 | 1,700万円 150万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-7分 | 18,000万円 450万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-7分 | 5,300万円 230万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-6分 | 2,000万円 200万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-7分 | 4,200万円 260万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-15分 | 3,500万円 190万円 |
60㎡ 台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 | 8,000万円 200万円 |
130㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 | 1,100万円 88万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-11分 | 1,800万円 170万円 |
35㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 荒川区役所前-5分 | 4,000万円 200万円 |
65㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 | 2,900万円 220万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-7分 | 6,500万円 150万円 |
140㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 | 13,000万円 110万円 |
400㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-5分 | 4,600万円 190万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-2分 | 13,000万円 340万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-10分 | 1,400万円 130万円 |
35㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 荒川区南千住 南千住-3分 | 4,500万円 180万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
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