文京区大塚の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区大塚の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
文京区大塚の土地と建物の詳細情報
2019年第２四半期に東京都文京区大塚内で価格7,600万円で取引された土地面積60㎡、建物延床面積90㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2019年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚 | ||
| 最寄り駅 | 東池袋 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 7,600万円 | 土地面積 | 60㎡ |
| 前面道路 | 西側2.5ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 90㎡ |
| 築年月 | 平成31年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
文京区大塚の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-1分 |
8,500万円 1956年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
7,300万円 1963年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
6,200万円 1968年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
15,000万円 2011年/ＲＣ、木造 |
150㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-4分 |
13,000万円 1993年/木造 |
130㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 東池袋-7分 |
9,500万円 1991年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
8,900万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-9分 |
110,000万円 2021年/ＲＣ |
1200㎡ 410㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-1分 |
7,200万円 1956年/ |
110㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 護国寺-4分 |
9,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 護国寺-2分 |
21,000万円 2003年/ＲＣ |
380㎡ 290㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-6分 |
67,000万円 2017年/ＲＣ |
610㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 護国寺-5分 |
7,800万円 平成25年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
15,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
9,600万円 /木造 |
100㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-6分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-8分 |
17,000万円 / |
0㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 護国寺-5分 |
44,000万円 平成29年/ＲＣ |
460㎡ 280㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
7,700万円 令和3年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-8分 |
15,000万円 平成31年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-8分 |
96,000万円 令和4年/ＲＣ |
780㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
214,748万円 平成6年/ＲＣ、鉄骨造 |
2000㎡ 840㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
11,000万円 令和4年/ |
110㎡ 55㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
2,900万円 /木造 |
0㎡ 50㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
11,000万円 平成3年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-6分 |
3,500万円 昭和52年/鉄骨造 |
90㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-6分 |
3,200万円 昭和36年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-3分 |
6,600万円 令和2年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
7,300万円 令和3年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-6分 |
58,000万円 平成29年/ＲＣ |
610㎡ 125㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-9分 |
6,600万円 昭和59年/鉄骨造 |
165㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
8,300万円 令和3年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-6分 |
6,200万円 平成14年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-7分 |
8,300万円 令和2年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-4分 |
9,800万円 平成2年/鉄骨造 |
170㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-7分 |
4,000万円 昭和43年/木造 |
70㎡ 270㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-7分 |
5,000万円 /木造 |
65㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
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