葛飾区新宿の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区新宿の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区新宿の土地の詳細情報
2019年第2四半期に東京都葛飾区新宿内で価格1,800万円で取引された面積75㎡の土地の詳細情報です。
種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第2四半期 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都葛飾区新宿 | ||
最寄り駅 | 亀有 | 距離 | 15分 |
売却価格 | 1,800万円 | 土地面積 | 75㎡ |
坪単価 | 793,388円 | 平米単価 | 240,000円 |
前面道路 | 南側4.0m区道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
取引事情 | 私道を含む取引 |
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区新宿の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-15分 | 6,800万円 140万円 |
160㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 | 4,100万円 160万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-11分 | 2,700万円 100万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-19分 | 7,500万円 150万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-11分 | 1,800万円 92万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 | 4,400万円 110万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-12分 | 1,600万円 130万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-16分 | 3,600万円 95万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-14分 | 5,500万円 120万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-18分 | 500万円 16万円 |
100㎡ 袋地等 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-14分 | 3,300万円 82万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-12分 | 2,700万円 170万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-12分 | 4,000万円 92万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-16分 | 9,400万円 88万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-18分 | 6,000万円 110万円 |
180㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 | 3,000万円 59万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-12分 | 1,700万円 79万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 亀有-15分 | 1,800万円 80万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-15分 | 3,400万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 京成高砂-18分 | 6,100万円 110万円 |
190㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-18分 | 7,700万円 110万円 |
240㎡ 台形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 葛飾区新宿 柴又-14分 | 2,600万円 70万円 |
125㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
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