墨田区墨田の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区墨田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区墨田の土地の詳細情報
2019年第３四半期に東京都墨田区墨田内で価格4,200万円で取引された面積105㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田 | ||
| 最寄り駅 | 鐘ケ淵 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 4,200万円 | 土地面積 | 105㎡ |
| 坪単価 | 1,322,314円 | 平米単価 | 400,000円 |
| 前面道路 | 南東側8.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区墨田の土地の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-4分 | 4,100万円 240万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 堀切-5分 | 2,000万円 110万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-7分 | 9,100万円 150万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-6分 | 2,800万円 210万円 |
45㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 東向島-6分 | 12,000万円 230万円 |
170㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 東向島-6分 | 12,000万円 230万円 |
170㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-4分 | 1,500万円 150万円 |
35㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-7分 | 2,200万円 170万円 |
45㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-7分 | 1,300万円 58万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-8分 | 1,000万円 74万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 1,500万円 94万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-1分 | 2,800万円 78万円 |
115㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 3,100万円 220万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-7分 | 11,000万円 100万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 東向島-3分 | 7,500万円 130万円 |
195㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 21,000万円 130万円 |
520㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 2,800万円 220万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-8分 | 2,600万円 110万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-4分 | 5,400万円 160万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 東向島-6分 | 5,500万円 180万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 3,000万円 160万円 |
65㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 3,100万円 270万円 |
40㎡ 台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-8分 | 9,800万円 120万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-7分 | 5,600万円 140万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-2分 | 5,100万円 160万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-6分 | 1,100万円 110万円 |
35㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-6分 | 9,400万円 84万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-8分 | 4,000万円 71万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-8分 | 5,000万円 89万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-7分 | 6,500万円 150万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-8分 | 3,000万円 180万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-8分 | 3,100万円 170万円 |
60㎡ 台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-8分 | 2,400万円 130万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-7分 | 4,200万円 130万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 13,000万円 230万円 |
190㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 東向島-5分 | 2,800万円 160万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 八広-8分 | 2,300万円 130万円 |
60㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-8分 | 3,000万円 150万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-5分 | 1,600万円 67万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区墨田 鐘ケ淵-2分 | 6,000万円 200万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
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