板橋区板橋の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区板橋の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
板橋区板橋の土地の詳細情報
2019年第3四半期に東京都板橋区板橋内で価格5,100万円で取引された面積75㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋 | ||
| 最寄り駅 | 新板橋 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 5,100万円 | 土地面積 | 75㎡ |
| 坪単価 | 2,247,934円 | 平米単価 | 680,000円 |
| 前面道路 | 南西側11ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
板橋区板橋の土地の売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-4分 | 4,100万円 150万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-8分 | 4,300万円 180万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-8分 | 4,000万円 180万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 下板橋-3分 | 17,000万円 400万円 |
145㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-3分 | 3,600万円 250万円 |
50㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-7分 | 5,300万円 210万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋-7分 | 12,000万円 210万円 |
185㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-3分 | 3,100万円 120万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-7分 | 6,300万円 180万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-7分 | 21,000万円 280万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 下板橋-4分 | 4,000万円 260万円 |
50㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-9分 | 3,700万円 150万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-6分 | 5,800万円 270万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 下板橋-4分 | 4,000万円 260万円 |
50㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-5分 | 7,500万円 200万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-5分 | 7,000万円 200万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 下板橋-3分 | 6,500万円 300万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋-9分 | 5,200万円 260万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-7分 | 1,200万円 120万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-6分 | 4,300万円 340万円 |
45㎡ 台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-5分 | 21,000万円 240万円 |
290㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-1分 | 1,500万円 160万円 |
30㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-3分 | 13,000万円 240万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-5分 | 2,400万円 240万円 |
35㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-4分 | 17,000万円 270万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-7分 | 6,700万円 250万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-6分 | 5,600万円 260万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-3分 | 5,300万円 190万円 |
95㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋-4分 | 3,400万円 280万円 |
40㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-5分 | 6,400万円 260万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 下板橋-3分 | 6,000万円 270万円 |
75㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋-4分 | 2,800万円 120万円 |
75㎡ 台形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-5分 | 7,000万円 260万円 |
90㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-8分 | 5,600万円 200万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-4分 | 5,600万円 160万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-7分 | 2,400万円 130万円 |
60㎡ 不整形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-6分 | 4,300万円 210万円 |
70㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-3分 | 2,100万円 120万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-3分 | 4,500万円 230万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 板橋区板橋 下板橋-4分 | 17,000万円 130万円 |
440㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
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