新宿区下落合の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区下落合の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区下落合の土地と建物の詳細情報
2019年第４四半期に東京都新宿区下落合内で価格7,500万円で取引された土地面積110㎡、建物延床面積85㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2019年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合 | ||
| 最寄り駅 | 下落合 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 7,500万円 | 土地面積 | 110㎡ |
| 前面道路 | 南側3.9ｍ区道 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 85㎡ |
| 築年月 | 平成30年 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区下落合の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-3分 |
5,200万円 1990年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-12分 |
2,600万円 1963年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-6分 |
63,000万円 2022年/ＲＣ |
510㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-6分 |
160,000万円 1992年/ＳＲＣ |
2㎡ 760㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-12分 |
41,000万円 2020年/ＲＣ |
410㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 高田馬場-10分 |
8,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-4分 |
17,000万円 1991年/鉄骨造 |
155㎡ 70㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 高田馬場-7分 |
130,000万円 昭和35年/ＲＣ |
2000㎡ 690㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-6分 |
15,000万円 昭和62年/ＲＣ |
550㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-11分 |
9,100万円 令和3年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-6分 |
7,000万円 昭和53年/鉄骨造 |
95㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-8分 |
100,000万円 昭和55年/ＲＣ |
840㎡ 690㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-3分 |
170,000万円 平成15年/ＲＣ |
2000㎡ 410㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-2分 |
63,000万円 平成11年/ＲＣ |
660㎡ 390㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-8分 |
12,000万円 平成14年/木造 |
140㎡ 125㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-4分 |
76,000万円 昭和41年/木造 |
350㎡ 270㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-3分 |
73,000万円 平成19年/ＳＲＣ |
1000㎡ 200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-9分 |
29,000万円 昭和57年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 1400㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-8分 |
14,000万円 平成20年/ＲＣ、木造 |
155㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-6分 |
27,000万円 昭和55年/ＲＣ |
500㎡ 135㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-10分 |
5,700万円 令和2年/ |
70㎡ 50㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-5分 |
13,000万円 令和2年/木造 |
165㎡ 135㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-7分 |
7,500万円 平成30年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-10分 |
7,100万円 平成16年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-5分 |
17,000万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-5分 |
41,000万円 平成8年/ＲＣ |
320㎡ 250㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-8分 |
58,000万円 平成31年/ＲＣ |
590㎡ 220㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-8分 |
3,800万円 昭和43年/木造 |
70㎡ 115㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-7分 |
7,000万円 昭和53年/鉄骨造 |
145㎡ 200㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 高田馬場-8分 |
4,000万円 昭和53年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 椎名町-8分 |
13,000万円 平成25年/木造 |
240㎡ 130㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-7分 |
8,300万円 平成30年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-8分 |
2,700万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-8分 |
5,300万円 / |
0㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-3分 |
7,500万円 昭和42年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-11分 |
5,300万円 平成15年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-4分 |
17,000万円 平成31年/ |
220㎡ 105㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-6分 |
5,600万円 平成13年/ＲＣ、木造 |
85㎡ 50㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-8分 |
6,300万円 / |
0㎡ 80㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合-7分 |
8,300万円 平成30年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2018年第３四半期 |
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