杉並区方南の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区方南の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区方南の土地と建物の詳細情報
2020年第４四半期に東京都杉並区方南内で価格5,000万円で取引された土地面積55㎡、建物延床面積75㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2020年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南 | ||
| 最寄り駅 | 笹塚 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 5,000万円 | 土地面積 | 55㎡ |
| 前面道路 | 東側5.5ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 75㎡ |
| 築年月 | 令和2年 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
杉並区方南の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-12分 |
2,000万円 1973年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-14分 |
1,400万円 /木造 |
55㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-11分 |
5,800万円 2024年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-14分 |
8,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-6分 |
2,200万円 1999年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-12分 |
8,300万円 2023年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-11分 |
4,700万円 1979年/木造 |
130㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-12分 |
5,800万円 2023年/ＲＣ、木造 |
60㎡ 35㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-11分 |
1,100万円 / |
0㎡ 30㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-6分 |
3,900万円 1970年/ |
80㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-10分 |
12,000万円 1993年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-11分 |
2,400万円 1985年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-1分 |
61,000万円 2024年/ＲＣ |
540㎡ 155㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-1分 |
65,000万円 昭和52年/ＲＣ |
1200㎡ 600㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-4分 |
7,900万円 令和5年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-1分 |
4,200万円 昭和61年/鉄骨造 |
85㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-11分 |
11,000万円 平成21年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-4分 |
7,500万円 昭和61年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-1分 |
17,000万円 昭和59年/ＲＣ |
490㎡ 190㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-7分 |
63,000万円 令和3年/ＲＣ |
540㎡ 330㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-11分 |
8,200万円 平成25年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-10分 |
6,700万円 昭和63年/鉄骨造 |
250㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-11分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-11分 |
6,000万円 平成17年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-6分 |
3,000万円 昭和58年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-6分 |
13,000万円 平成24年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 240㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-4分 |
2,900万円 昭和51年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-9分 |
1,700万円 昭和51年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-5分 |
140,000万円 平成31年/ＲＣ |
1700㎡ 280㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-11分 |
1,900万円 昭和31年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-5分 |
8,900万円 昭和56年/木造 |
170㎡ 160㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-9分 |
4,400万円 平成16年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-12分 |
2,300万円 昭和56年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-10分 |
7,700万円 平成30年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-11分 |
14,000万円 平成31年/木造 |
210㎡ 180㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-12分 |
1,400万円 昭和53年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-10分 |
6,800万円 平成30年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 代田橋-10分 |
8,600万円 平成31年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 方南町-9分 |
9,300万円 平成23年/ＲＣ |
155㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区方南 笹塚-12分 |
3,600万円 /木造 |
115㎡ 90㎡ |
2018年第２四半期 |
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