杉並区方南の中古マンションの売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区方南の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区方南の中古マンションの詳細情報
2022年第2四半期に東京都杉並区方南内で価格7,800万円で取引された専有面積65㎡、間取り３ＬＤＫの中古マンションの詳細情報です。
| 種類 | 中古マンション等 | 取引時期 | 2022年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南 | ||
| 最寄り駅 | 方南町 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 7,800万円 | 専有面積 | 65㎡ |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 改装 | 未改装 |
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年 |
| 用途 | 住宅 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
杉並区方南の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-5分 |
2,800万円 30㎡ |
１ＤＫ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-9分 |
4,300万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-6分 |
1,800万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-4分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-9分 |
2,700万円 45㎡ |
２ＤＫ 1971年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-9分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-7分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2003年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
2,700万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1973年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-1分 |
3,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1984年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-2分 |
870万円 15㎡ |
1986年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
1,600万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-4分 |
2,300万円 25㎡ |
2006年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-9分 |
3,100万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-8分 |
1,900万円 20㎡ |
１ＤＫ 2005年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
2,800万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-4分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-8分 |
1,800万円 45㎡ |
３ＤＫ 1972年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-10分 |
1,900万円 20㎡ |
2007年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-2分 |
8,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-2分 |
8,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
3,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1973年 |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
2,900万円 25㎡ |
１ＤＫ 2006年 |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-8分 |
8,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 笹塚-12分 |
7,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-9分 |
3,400万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-9分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-8分 |
2,300万円 30㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-9分 |
2,400万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-6分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-8分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-2分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｒ 1990年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-8分 |
9,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-3分 |
2,300万円 30㎡ |
１ＤＫ 1972年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-8分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-2分 |
9,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 笹塚-11分 |
6,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 代田橋-9分 |
3,100万円 30㎡ |
１ＤＫ 2007年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区方南 方南町-5分 |
4,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1984年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
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