練馬区南田中の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区南田中の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区南田中の土地の詳細情報
2022年第４四半期に東京都練馬区南田中内で価格4,600万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中 | ||
| 最寄り駅 | 石神井公園 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 4,600万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 1,789,013円 | 平米単価 | 541,176円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区南田中の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 下井草-14分 | 25,000万円 120万円 |
690㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 石神井公園-16分 | 5,200万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-11分 | 5,500万円 160万円 |
115㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 石神井公園-16分 | 9,700万円 180万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-6分 | 26,000万円 140万円 |
610㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 石神井公園-14分 | 4,600万円 180万円 |
85㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-14分 | 5,400万円 130万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 富士見台-12分 | 7,200万円 97万円 |
250㎡ 正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-14分 | 5,200万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 石神井公園-11分 | 11,000万円 170万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 下井草-12分 | 3,000万円 97万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-14分 | 1,800万円 150万円 |
40㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 富士見台-11分 | 3,700万円 150万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 富士見台-16分 | 4,000万円 170万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 富士見台-16分 | 3,300万円 130万円 |
85㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-12分 | 6,500万円 110万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-12分 | 6,600万円 210万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 富士見台-12分 | 5,400万円 110万円 |
165㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 石神井公園-18分 | 4,900万円 140万円 |
115㎡ 正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 石神井公園-14分 | 4,200万円 120万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 井荻-11分 | 9,600万円 100万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-9分 | 4,700万円 120万円 |
125㎡ 台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区南田中 練馬高野台-11分 | 80,000万円 250万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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