さいたま市緑区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。さいたま市緑区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市緑区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

さいたま市緑区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

さいたま市緑区で取引された投資不動産の平均取引価格は10,119万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~44,000万円 10,119万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市緑区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表はさいたま市緑区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 11
2018 9
2019 6
2020 12
2021 7
2022 4
2023 3
2024 2
全期間 54

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市緑区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市緑区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表はさいたま市緑区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,700万円~30,000万円 11,255万円
2018 3,100万円~18,000万円 7,833万円
2019 3,200万円~20,000万円 12,167万円
2020 1,500万円~25,000万円 10,117万円
2021 2,000万円~7,600万円 5,200万円
2022 1,700万円~26,000万円 8,375万円
2023 2,700万円~25,000万円 10,933万円
2024 11,000万円~44,000万円 27,500万円
全期間 1,500万円~44,000万円 10,119万円

以下の表はさいたま市緑区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満35.56%
2000万円以上3000万円未満47.41%
3000万円以上4000万円未満814.81%
4000万円以上5000万円未満11.85%
5000万円以上6000万円未満916.67%
6000万円以上7000万円未満11.85%
7000万円以上8000万円未満916.67%
1憶円以上2憶円未満1018.52%
2憶円以上916.67%

土地面積

さいたま市緑区で取引された投資不動産の平均土地面積は411㎡です。

面積の範囲 平均面積
80㎡~1,900㎡ 411

以下の表はさいたま市緑区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満35.56%
100㎡以上150㎡未満611.11%
150㎡以上200㎡未満1018.52%
200㎡以上250㎡未満712.96%
250㎡以上300㎡未満47.41%
300㎡以上350㎡未満59.26%
350㎡以上400㎡未満23.70%
400㎡以上450㎡未満11.85%
450㎡以上500㎡未満23.70%
500㎡以上1425.93%

建物面積

さいたま市緑区で取引された投資不動産の平均建物面積は371㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,400㎡ 371

以下の表はさいたま市緑区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満23.70%
90㎡以上100㎡未満35.56%
100㎡以上110㎡未満11.85%
110㎡以上120㎡未満35.56%
120㎡以上130㎡未満11.85%
130㎡以上140㎡未満23.70%
140㎡以上150㎡未満11.85%
150㎡以上160㎡未満23.70%
160㎡以上3972.22%

さいたま市緑区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-21分
44,000万円
1996年/RC
2㎡
1900㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-18分
11,000万円
2005年/RC
300㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-6分
2,700万円
1987年/鉄骨造
130㎡
80㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 美園
浦和美園-9分
25,000万円
2023年/軽量鉄骨造
0㎡
300㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
さいたま市緑区 大字三室
北浦和
5,100万円
1988年/鉄骨造
240㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字中尾
東浦和-24分
2,200万円
平成2年/軽量鉄骨造
115㎡
120㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-12分
3,600万円
昭和64年/鉄骨造
145㎡
145㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字大門
浦和美園-15分
1,700万円
平成9年/木造
100㎡
85㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
26,000万円
平成23年/鉄骨造
600㎡
410㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 馬場
東浦和
5,400万円
昭和63年/木造
270㎡
300㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-6分
5,000万円
昭和58年/鉄骨造
250㎡
170㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 馬場
東浦和
3,400万円
昭和63年/木造
270㎡
300㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字三室
北浦和
2,000万円
昭和59年/木造
115㎡
190㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字中尾
東浦和-20分
7,600万円
昭和64年/軽量鉄骨造
350㎡
510㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
さいたま市緑区 大字南部領辻
浦和美園-6分
7,400万円
令和2年/木造
170㎡
230㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-9分
5,600万円
昭和62年/鉄骨造
390㎡
250㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 美園
浦和美園-6分
21,000万円
平成26年/鉄骨造
620㎡
480㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字三室
北浦和
7,800万円
平成8年/軽量鉄骨造
400㎡
760㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-12分
5,600万円
令和2年/木造
135㎡
100㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 芝原
東浦和-23分
25,000万円
平成6年/RC
1400㎡
1500㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-25分
3,200万円
平成11年/軽量鉄骨造
95㎡
155㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-13分
7,200万円
昭和64年/鉄骨造
310㎡
390㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 山崎
北浦和
3,200万円
平成6年/木造
90㎡
85㎡
2020年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、店舗
さいたま市緑区 大字上野田
浦和美園
1,500万円
平成16年/木造
155㎡
240㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-29分
25,000万円
平成15年/RC
830㎡
930㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-20分
2,700万円
平成8年/木造
115㎡
110㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-23分
7,200万円
昭和58年/木造
280㎡
300㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-23分
12,000万円
平成4年/木造
530㎡
550㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-27分
17,000万円
平成15年/RC
830㎡
930㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-21分
12,000万円
昭和55年/RC
970㎡
600㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東大門
東浦和-14分
17,000万円
昭和62年/鉄骨造
750㎡
1600㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-11分
20,000万円
平成2年/鉄骨造
1000㎡
780㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-10分
3,200万円
昭和60年/軽量鉄骨造
430㎡
480㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-6分
3,800万円
平成10年/木造
125㎡
105㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市緑区 馬場
東浦和
3,100万円
昭和61年/木造
300㎡
600㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 馬場
東浦和
3,700万円
昭和61年/鉄骨造
260㎡
220㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 大字玄蕃新田
浦和美園-19分
5,000万円
平成15年/木造
250㎡
180㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 太田窪
浦和-14分
18,000万円
昭和63年/鉄骨造
380㎡
155㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-18分
5,700万円
昭和64年/軽量鉄骨造
180㎡
270㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市緑区 原山
浦和-26分
5,800万円
昭和63年/鉄骨造
230㎡
310㎡
2018年第1四半期

さいたま市緑区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

さいたま市緑区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
東浦和 1,700万円~30,000万円 8,558万円
浦和 2,700万円~44,000万円 15,108万円
浦和美園 1,500万円~25,000万円 9,540万円
北浦和 2,000万円~7,800万円 4,525万円
東川口 14,000万円~14,000万円 14,000万円

さいたま市緑区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

さいたま市緑区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
東浦和 2,700万円~30,000万円 9,520万円
原山 3,200万円~26,000万円 12,588万円
馬場 3,100万円~5,400万円 3,900万円
大字中尾 1,700万円~20,000万円 7,875万円
太田窪 2,700万円~44,000万円 18,925万円
美園 7,400万円~25,000万円 16,100万円
大字三室 2,000万円~7,800万円 4,967万円
大字大間木 5,000万円~5,600万円 5,300万円
大字下野田 7,700万円~7,700万円 7,700万円
大字大門 1,700万円~14,000万円 7,850万円
山崎 3,200万円~3,200万円 3,200万円
東大門 17,000万円~17,000万円 17,000万円
芝原 25,000万円~25,000万円 25,000万円
大字玄蕃新田 5,000万円~5,000万円 5,000万円
大字南部領辻 7,400万円~7,400万円 7,400万円
大字上野田 1,500万円~1,500万円 1,500万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市緑区で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円~44,000万円、平均取引価格は10,119万円です。

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