川口市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。川口市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

川口市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

川口市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

川口市で取引された投資不動産の平均取引価格は10,007万円です。

価格帯 平均価格
20万円~170,000万円 10,007万円

以降記載の情報は2017年以降に川口市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は川口市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 67
 2018 47
 2019 57
 2020 42
 2021 62
 2022 70
 2023 71
 2024 21
全期間 437

年度別取引価格

以下のグラフは、川口市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県川口市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は川口市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 150万円~50,000万円 6,839万円
2018 800万円~30,000万円 8,326万円
2019 1,000万円~170,000万円 14,053万円
2020 1,300万円~30,000万円 8,112万円
2021 1,000万円~37,000万円 9,245万円
2022 20万円~70,000万円 11,156万円
2023 820万円~120,000万円 11,769万円
2024 1,900万円~23,000万円 9,148万円
全期間 20万円~170,000万円 10,007万円

以下の表は川口市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満51.14%
1000万円以上2000万円未満265.95%
2000万円以上3000万円未満409.15%
3000万円以上4000万円未満439.84%
4000万円以上5000万円未満4710.76%
5000万円以上6000万円未満5713.04%
6000万円以上7000万円未満163.66%
7000万円以上8000万円未満276.18%
8000万円以上9000万円未満347.78%
9000万円以上1憶円未満153.43%
1憶円以上2憶円未満7617.39%
2憶円以上5111.67%

土地面積

川口市で取引された投資不動産の平均土地面積は281㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,700㎡ 281

以下の表は川口市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満92.06%
50㎡以上100㎡未満5011.44%
100㎡以上150㎡未満7717.62%
150㎡以上200㎡未満7918.08%
200㎡以上250㎡未満4911.21%
250㎡以上300㎡未満317.09%
300㎡以上350㎡未満296.64%
350㎡以上400㎡未満184.12%
400㎡以上450㎡未満214.81%
450㎡以上500㎡未満102.29%
500㎡以上6414.65%

建物面積

川口市で取引された投資不動産の平均建物面積は318㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,400㎡ 318

以下の表は川口市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満214.81%
50㎡以上60㎡未満20.46%
60㎡以上70㎡未満71.60%
70㎡以上80㎡未満40.92%
80㎡以上90㎡未満143.20%
90㎡以上100㎡未満51.14%
100㎡以上110㎡未満112.52%
110㎡以上120㎡未満92.06%
120㎡以上130㎡未満51.14%
130㎡以上140㎡未満92.06%
140㎡以上150㎡未満204.58%
150㎡以上160㎡未満153.43%
160㎡以上31572.08%

川口市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された川口市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
川口市 上青木西
蕨-29分
3,000万円
1985年/軽量鉄骨造
165㎡
175㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 川口
川口-7分
10,000万円
1990年/鉄骨造
370㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 芝
蕨-18分
6,700万円
1987年/木造
155㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 芝新町
蕨-5分
23,000万円
1988年/RC
550㎡
330㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚
東川口-4分
4,500万円
1994年/鉄骨造
210㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 中青木
川口-12分
16,000万円
1991年/RC
570㎡
300㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 前川
蕨-25分
1,900万円
1974年/木造
80㎡
70㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 領家
川口元郷-16分
8,000万円
1992年/木造
320㎡
350㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 朝日
川口元郷-21分
2,200万円
1991年/木造
80㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 朝日
南鳩ケ谷-20分
13,000万円
1990年/鉄骨造
480㎡
500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 大字木曽呂
東川口
14,000万円
1995年/軽量鉄骨造
250㎡
550㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 芝
蕨-18分
5,400万円
1987年/木造
155㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 末広
川口元郷-8分
12,000万円
2006年/鉄骨造
510㎡
320㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 戸塚
東川口-4分
6,000万円
1985年/鉄骨造
270㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-12分
6,300万円
1994年/木造
230㎡
280㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 並木
西川口-6分
20,000万円
1990年/木造
180㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 西川口
西川口-3分
7,900万円
1977年/鉄骨造
195㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
川口市 西川口
西川口-6分
7,000万円
2001年/鉄骨造
230㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-9分
8,200万円
1987年/木造
210㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-7分
5,000万円
1990年/木造
200㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 元郷
川口元郷-10分
12,000万円
2009年/木造
290㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 朝日
南鳩ケ谷-9分
5,700万円
1991年/木造
180㎡
195㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
川口市 朝日
南鳩ケ谷-8分
4,100万円
1994年/鉄骨造
280㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 大字新井宿
新井宿-8分
8,700万円
2019年/木造
220㎡
160㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 栄町
川口元郷-9分
7,500万円
1990年/鉄骨造
230㎡
130㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 坂下町
鳩ケ谷-13分
16,000万円
2024年/木造
390㎡
230㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 桜町
新井宿-7分
17,000万円
2023年/木造
330㎡
400㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 芝樋ノ爪
蕨-10分
2,200万円
2017年/軽量鉄骨造
65㎡
80㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 芝富士
蕨-14分
2,500万円
2020年/木造
45㎡
45㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 中青木
川口-12分
8,800万円
1980年/鉄骨造
290㎡
180㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 西川口
西川口-6分
8,000万円
1967年/RC
460㎡
190㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 宮町
川口-20分
11,000万円
1990年/鉄骨造
560㎡
350㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
川口市 柳崎
東浦和-10分
27,000万円
1990年/RC
740㎡
420㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 柳崎
東浦和-16分
2,700万円
1980年/軽量鉄骨造
210㎡
320㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 青木
川口-21分
1,700万円
1977年/鉄骨造
190㎡
90㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 朝日
南鳩ケ谷-14分
7,100万円
1987年/鉄骨造
290㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
川口市 新井町
川口元郷-14分
4,700万円
1994年/木造
175㎡
165㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 大字安行領根岸
27,000万円
1992年/RC
2㎡
1500㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 飯原町
川口-16分
16,000万円
2023年/木造
250㎡
180㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 上青木西
西川口-26分
8,700万円
1989年/鉄骨造
390㎡
270㎡
2023年第3四半期

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川口市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
20万円~43,000万円 8,351万円
川口 1,700万円~120,000万円 12,793万円
西川口 1,300万円~51,000万円 10,418万円
東川口 820万円~43,000万円 8,224万円
川口元郷 1,300万円~28,000万円 8,896万円
南鳩ケ谷 2,200万円~60,000万円 8,834万円
鳩ケ谷 250万円~170,000万円 13,598万円
東浦和 1,500万円~27,000万円 9,678万円
戸塚安行 2,600万円~70,000万円 20,246万円
新井宿 1,100万円~17,000万円 7,038万円

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川口市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西川口 2,400万円~24,000万円 8,012万円
20万円~27,000万円 7,356万円
朝日 1,300万円~60,000万円 8,685万円
並木 1,900万円~51,000万円 14,400万円
東川口 3,100万円~43,000万円 10,739万円
戸塚東 820万円~9,600万円 5,194万円
飯塚 4,000万円~50,000万円 11,708万円
坂下町 250万円~170,000万円 18,527万円
南鳩ヶ谷 2,200万円~27,000万円 8,267万円
元郷 1,800万円~23,000万円 8,725万円
柳崎 2,000万円~27,000万円 11,418万円
西青木 2,900万円~45,000万円 13,280万円
芝富士 150万円~24,000万円 6,065万円
芝中田 3,000万円~35,000万円 9,189万円
芝新町 4,200万円~43,000万円 21,111万円
芝樋ノ爪 2,200万円~23,000万円 9,278万円
大字芝 1,300万円~30,000万円 6,211万円
青木 1,700万円~20,000万円 8,100万円
末広 2,300万円~12,000万円 6,963万円
川口 2,100万円~120,000万円 26,263万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川口市で取引された投資不動産の取引価格帯20万円~170,000万円、平均取引価格は10,007万円です。

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