越谷市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。越谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

越谷市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

越谷市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

越谷市で取引された投資不動産の平均取引価格は9,842万円です。

価格帯 平均価格
400万円~73,000万円 9,842万円

以降記載の情報は2017年以降に越谷市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は越谷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 34
2018 28
2019 21
2020 27
2021 13
2022 23
2023 32
2024 17
全期間 195

年度別取引価格

以下のグラフは、越谷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県越谷市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は越谷市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,100万円~63,000万円 10,921万円
2018 400万円~47,000万円 11,139万円
2019 1,200万円~18,000万円 6,238万円
2020 1,100万円~17,000万円 7,056万円
2021 2,200万円~25,000万円 8,462万円
2022 2,100万円~35,000万円 11,330万円
2023 1,100万円~73,000万円 13,053万円
2024 900万円~21,000万円 7,424万円
全期間 400万円~73,000万円 9,842万円

以下の表は越谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満31.54%
1000万円以上2000万円未満126.15%
2000万円以上3000万円未満189.23%
3000万円以上4000万円未満199.74%
4000万円以上5000万円未満2211.28%
5000万円以上6000万円未満126.15%
6000万円以上7000万円未満178.72%
7000万円以上8000万円未満178.72%
8000万円以上9000万円未満73.59%
9000万円以上1憶円未満94.62%
1憶円以上2憶円未満3920.00%
2憶円以上2010.26%

土地面積

越谷市で取引された投資不動産の平均土地面積は393㎡です。

面積の範囲 平均面積
60㎡~2,000㎡ 393

以下の表は越谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満73.59%
100㎡以上150㎡未満2713.85%
150㎡以上200㎡未満3618.46%
200㎡以上250㎡未満199.74%
250㎡以上300㎡未満136.67%
300㎡以上350㎡未満2412.31%
350㎡以上400㎡未満73.59%
400㎡以上450㎡未満42.05%
450㎡以上500㎡未満115.64%
500㎡以上4724.10%

建物面積

越谷市で取引された投資不動産の平均建物面積は390㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~2,000㎡ 390

以下の表は越谷市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満10.51%
70㎡以上80㎡未満10.51%
80㎡以上90㎡未満21.03%
90㎡以上100㎡未満52.56%
100㎡以上110㎡未満31.54%
110㎡以上120㎡未満21.03%
120㎡以上130㎡未満63.08%
130㎡以上140㎡未満84.10%
140㎡以上150㎡未満84.10%
150㎡以上160㎡未満63.08%
160㎡以上15378.46%

越谷市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された越谷市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字大道
大袋-28分
5,500万円
2004年/軽量鉄骨造
310㎡
450㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 蒲生旭町
蒲生-8分
17,000万円
1987年/鉄骨造
570㎡
450㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 北越谷
北越谷-8分
5,100万円
1994年/木造
250㎡
310㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 北越谷
北越谷-5分
7,400万円
1989年/鉄骨造
300㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 南越谷
新越谷-11分
18,000万円
2024年/軽量鉄骨造
290㎡
195㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 宮本町
越谷-15分
2,300万円
2009年/木造
105㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字恩間
大袋-9分
9,100万円
2022年/木造
270㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 蒲生茜町
蒲生-8分
6,200万円
1987年/RC
280㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 瓦曽根
越谷-11分
3,900万円
1991年/木造
150㎡
160㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 千間台東
せんげん台-9分
2,800万円
1989年/木造
145㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 登戸町
新越谷-8分
3,000万円
1991年/木造
180㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 東越谷
北越谷-28分
4,700万円
1988年/木造
240㎡
310㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
越谷市 大字袋山
大袋-11分
21,000万円
1991年/鉄骨造
800㎡
570㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字袋山
大袋-5分
5,000万円
1991年/木造
230㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字袋山
せんげん台-8分
7,400万円
2023年/木造
175㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫
越谷市 南越谷
蒲生-4分
6,900万円
1988年/鉄骨造
280㎡
175㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 南町
新田(埼玉)-19分
900万円
1992年/木造
90㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 蒲生西町
蒲生-4分
6,700万円
2023年/木造
160㎡
180㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 瓦曽根
越谷-8分
8,300万円
2019年/木造
200㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 瓦曽根
越谷-8分
13,000万円
2024年/木造
340㎡
210㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 北越谷
北越谷-3分
40,000万円
2004年/RC
1000㎡
320㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 千間台東
せんげん台-4分
18,000万円
2001年/RC
760㎡
470㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
越谷市 東越谷
越谷-18分
3,300万円
1976年/軽量鉄骨造
185㎡
195㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 東越谷
越谷-10分
13,000万円
1989年/軽量鉄骨造
290㎡
570㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字袋山
大袋-2分
1,700万円
1986年/木造
70㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字大竹
大袋-16分
2,300万円
2005年/木造
85㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大間野町
蒲生-16分
7,000万円
1990年/軽量鉄骨造
280㎡
590㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 蒲生寿町
蒲生-4分
13,000万円
2023年/木造
280㎡
160㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫
越谷市 越ヶ谷本町
越谷-11分
38,000万円
2012年/軽量鉄骨造
1200㎡
1700㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 千間台西
せんげん台-20分
3,000万円
1989年/軽量鉄骨造
175㎡
190㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 千間台西
せんげん台-19分
2,900万円
2000年/軽量鉄骨造
90㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 千間台東
せんげん台-9分
10,000万円
2023年/木造
220㎡
165㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字袋山
大袋-9分
1,100万円
1991年/鉄骨造
180㎡
135㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
越谷市 南越谷
新越谷-2分
73,000万円
1980年/RC
1200㎡
310㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 南越谷
新越谷-4分
14,000万円
1997年/鉄骨造
390㎡
220㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字大泊
せんげん台-11分
9,800万円
1986年/軽量鉄骨造
500㎡
830㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
越谷市 蒲生
蒲生-15分
3,200万円
1993年/鉄骨造
300㎡
175㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 北越谷
北越谷-6分
7,400万円
1997年/木造
250㎡
175㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 花田
北越谷-26分
14,000万円
2015年/木造
420㎡
600㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 花田
北越谷-26分
7,100万円
1993年/軽量鉄骨造
400㎡
630㎡
2023年第2四半期

越谷市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

越谷市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
北越谷 1,200万円~40,000万円 7,949万円
越谷 2,200万円~38,000万円 8,305万円
蒲生 1,100万円~30,000万円 7,786万円
新越谷 1,100万円~73,000万円 17,563万円
大袋 400万円~34,000万円 7,559万円
せんげん台 2,000万円~18,000万円 6,050万円
越谷レイクタウン 4,000万円~47,000万円 22,100万円
新田(埼玉) 900万円~11,000万円 5,333万円
東川口 1,900万円~1,900万円 1,900万円

越谷市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

越谷市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南越谷 1,900万円~73,000万円 18,520万円
北越谷 3,700万円~40,000万円 8,940万円
東越谷 2,200万円~15,000万円 6,343万円
花田 1,600万円~14,000万円 7,564万円
レイクタウン 4,000万円~47,000万円 22,100万円
千間台東 2,000万円~18,000万円 6,367万円
大字袋山 700万円~21,000万円 8,200万円
瓦曽根 2,900万円~25,000万円 11,180万円
大沢 2,800万円~22,000万円 8,450万円
蒲生 1,100万円~11,000万円 4,725万円
千間台西 2,900万円~10,000万円 4,567万円
蒲生西町 1,700万円~30,000万円 9,300万円
東大沢 3,500万円~10,000万円 6,920万円
南町 900万円~8,100万円 5,020万円
蒲生茜町 6,200万円~17,000万円 9,800万円
登戸町 3,000万円~63,000万円 23,167万円
赤山町 3,300万円~6,000万円 4,600万円
越ヶ谷 6,700万円~24,000万円 14,900万円
大字恩間 400万円~9,100万円 4,233万円
大間野町 1,600万円~7,000万円 4,533万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。越谷市で取引された投資不動産の取引価格帯400万円~73,000万円、平均取引価格は9,842万円です。

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