足立区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。足立区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

足立区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

足立区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された投資不動産の平均取引価格は12,787万円です。

価格帯 平均価格
300万円~150,000万円 12,787万円

以降記載の情報は2017年以降に足立区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 67
2018 85
2019 90
2020 98
2021 51
2022 108
2023 112
2024 41
全期間 652

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~53,000万円 11,673万円
2018 1,900万円~110,000万円 15,319万円
2019 1,300万円~150,000万円 11,858万円
2020 1,000万円~120,000万円 11,578万円
2021 1,400万円~80,000万円 11,767万円
2022 1,000万円~70,000万円 12,360万円
2023 1,400万円~70,000万円 14,333万円
2024 700万円~85,000万円 12,463万円
全期間 300万円~150,000万円 12,787万円

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満30.46%
1000万円以上2000万円未満172.61%
2000万円以上3000万円未満253.83%
3000万円以上4000万円未満355.37%
4000万円以上5000万円未満314.75%
5000万円以上6000万円未満578.74%
6000万円以上7000万円未満416.29%
7000万円以上8000万円未満558.44%
8000万円以上9000万円未満527.98%
9000万円以上1憶円未満558.44%
1憶円以上2憶円未満18528.37%
2憶円以上9614.72%

土地面積

足立区で取引された投資不動産の平均土地面積は240㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 240

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満101.53%
50㎡以上100㎡未満11217.18%
100㎡以上150㎡未満20130.83%
150㎡以上200㎡未満11417.48%
200㎡以上250㎡未満446.75%
250㎡以上300㎡未満416.29%
300㎡以上350㎡未満263.99%
350㎡以上400㎡未満182.76%
400㎡以上450㎡未満121.84%
450㎡以上500㎡未満121.84%
500㎡以上629.51%

建物面積

足立区で取引された投資不動産の平均建物面積は321㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 321

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満91.38%
50㎡以上60㎡未満60.92%
60㎡以上70㎡未満91.38%
70㎡以上80㎡未満60.92%
80㎡以上90㎡未満111.69%
90㎡以上100㎡未満243.68%
100㎡以上110㎡未満203.07%
110㎡以上120㎡未満253.83%
120㎡以上130㎡未満233.53%
130㎡以上140㎡未満284.29%
140㎡以上150㎡未満223.37%
150㎡以上160㎡未満182.76%
160㎡以上45169.17%

足立区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された足立区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
足立区 青井
青井-9分
8,500万円
2023年/木造
0㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-4分
13,000万円
2018年/木造
210㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-6分
11,000万円
2024年/木造
130㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-4分
13,000万円
2024年/木造
175㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 綾瀬
綾瀬-14分
13,000万円
1988年/鉄骨造
570㎡
250㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-11分
8,000万円
2018年/木造
185㎡
180㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 伊興本町
竹ノ塚-11分
2,900万円
1998年/軽量鉄骨造
135㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 大谷田
亀有-21分
10,000万円
2018年/木造
240㎡
180㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 大谷田
北綾瀬-11分
85,000万円
2023年/軽量鉄骨造
1200㎡
660㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 関原
梅島-23分
700万円
1989年/鉄骨造
105㎡
50㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 舎人
見沼代親水公園-6分
9,000万円
2018年/木造
240㎡
240㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中川
亀有-8分
14,000万円
2024年/
155㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西綾瀬
綾瀬-9分
3,600万円
1988年/木造
130㎡
65㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西綾瀬
小菅-4分
16,000万円
2021年/
270㎡
220㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西綾瀬
五反野-8分
8,100万円
1988年/木造
200㎡
170㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 東六月町
六町-21分
3,300万円
1987年/木造
130㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 保塚町
六町-10分
6,500万円
2017年/木造
105㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 青井
青井-7分
3,500万円
1986年/軽量鉄骨造
175㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-7分
4,700万円
1994年/木造
140㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-8分
12,000万円
2018年/RC
145㎡
75㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 扇
扇大橋-5分
19,000万円
2024年/鉄骨造
290㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 栗原
西新井-13分
13,000万円
2024年/木造
185㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 江北
江北(東京)-14分
3,200万円
2006年/木造
70㎡
45㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 江北
西新井大師西-6分
6,400万円
1988年/鉄骨造
260㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 佐野
北綾瀬-18分
11,000万円
1991年/鉄骨造
290㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住寿町
北千住-10分
9,900万円
2013年/木造
170㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住寿町
北千住-11分
11,000万円
2024年/木造
100㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 竹の塚
竹ノ塚-9分
9,900万円
2023年/木造
165㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 中央本町
梅島-12分
11,000万円
1988年/鉄骨造
760㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中央本町
五反野-7分
21,000万円
2024年/鉄骨造
280㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中川
亀有-8分
6,000万円
2013年/木造
175㎡
95㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中川
亀有-6分
11,000万円
2016年/木造
115㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 西新井
大師前-2H~分
3,500万円
1998年/鉄骨造
160㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西伊興
舎人公園-12分
26,000万円
2022年/軽量鉄骨造
590㎡
390㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、作業場
足立区 一ツ家
六町-15分
5,200万円
1991年/鉄骨造
220㎡
180㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 南花畑
六町-9分
9,900万円
2015年/木造
175㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 南花畑
六町-9分
6,200万円
2020年/木造
110㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 谷中
北綾瀬-4分
29,000万円
2002年/RC
1400㎡
920㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 六月
竹ノ塚-13分
11,000万円
2024年/木造
165㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 六月
竹ノ塚-14分
31,000万円
2024年/軽量鉄骨造
550㎡
290㎡
2024年第1四半期

足立区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
竹ノ塚 2,300万円~83,000万円 15,312万円
五反野 2,000万円~25,000万円 9,915万円
北綾瀬 1,400万円~85,000万円 15,179万円
北千住 1,500万円~39,000万円 11,064万円
梅島 700万円~26,000万円 9,437万円
六町 1,000万円~34,000万円 10,292万円
綾瀬 2,200万円~120,000万円 20,511万円
西新井 1,300万円~61,000万円 12,484万円
青井 1,000万円~68,000万円 10,896万円
大師前 1,500万円~30,000万円 9,300万円

足立区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
足立 2,300万円~25,000万円 9,847万円
梅田 2,800万円~21,000万円 8,513万円
綾瀬 2,200万円~120,000万円 21,858万円
青井 1,000万円~68,000万円 10,400万円
梅島 4,700万円~23,000万円 10,170万円
西新井 1,500万円~61,000万円 16,600万円
花畑 1,400万円~29,000万円 9,578万円
竹の塚 5,900万円~61,000万円 15,638万円
伊興 3,400万円~63,000万円 12,019万円
西新井本町 2,500万円~20,000万円 10,693万円
西綾瀬 3,000万円~80,000万円 18,253万円
大谷田 4,300万円~85,000万円 17,687万円
南花畑 4,100万円~28,000万円 8,327万円
江北 300万円~33,000万円 6,753万円
中川 3,600万円~23,000万円 11,993万円
関原 700万円~15,000万円 8,343万円
東和 2,600万円~30,000万円 11,969万円
鹿浜 1,800万円~20,000万円 9,642万円
柳原 5,200万円~30,000万円 12,009万円
六月 2,500万円~58,000万円 18,800万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された投資不動産の取引価格帯300万円~150,000万円、平均取引価格は12,787万円です。

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