青梅市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。青梅市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

青梅市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

青梅市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

青梅市で取引された投資不動産の平均取引価格は9,503万円です。

価格帯 平均価格
1,000万円~150,000万円 9,503万円

以降記載の情報は2017年以降に青梅市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は青梅市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 5
 2018 7
 2019 8
 2020 6
 2021 12
 2022 14
 2023 9
 2024 5
全期間 66

年度別取引価格

以下のグラフは、青梅市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都青梅市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は青梅市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,800万円~15,000万円 7,160万円
2018 2,600万円~22,000万円 10,143万円
2019 1,600万円~31,000万円 10,875万円
2020 1,800万円~15,000万円 5,917万円
2021 1,800万円~13,000万円 6,450万円
2022 2,000万円~150,000万円 15,579万円
2023 1,000万円~11,000万円 6,244万円
2024 3,200万円~16,000万円 9,240万円
全期間 1,000万円~150,000万円 9,503万円

以下の表は青梅市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満69.09%
2000万円以上3000万円未満1015.15%
3000万円以上4000万円未満913.64%
4000万円以上5000万円未満46.06%
5000万円以上6000万円未満46.06%
6000万円以上7000万円未満46.06%
7000万円以上8000万円未満23.03%
8000万円以上9000万円未満46.06%
9000万円以上1憶円未満46.06%
1憶円以上2憶円未満1522.73%
2憶円以上46.06%

土地面積

青梅市で取引された投資不動産の平均土地面積は448㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,500㎡ 448

以下の表は青梅市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満23.03%
50㎡以上100㎡未満23.03%
100㎡以上150㎡未満69.09%
150㎡以上200㎡未満913.64%
200㎡以上250㎡未満69.09%
250㎡以上300㎡未満34.55%
300㎡以上350㎡未満57.58%
350㎡以上400㎡未満23.03%
400㎡以上450㎡未満46.06%
450㎡以上500㎡未満23.03%
500㎡以上2537.88%

建物面積

青梅市で取引された投資不動産の平均建物面積は403㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,600㎡ 403

以下の表は青梅市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満23.03%
100㎡以上110㎡未満11.52%
110㎡以上120㎡未満23.03%
130㎡以上140㎡未満34.55%
140㎡以上150㎡未満57.58%
150㎡以上160㎡未満23.03%
160㎡以上5177.27%

青梅市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された青梅市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
青梅市 野上町
河辺-6分
16,000万円
1993年/鉄骨造
670㎡
850㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 今寺
河辺-28分
8,000万円
1982年/木造
330㎡
590㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-16分
7,000万円
1995年/木造
420㎡
660㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-28分
3,200万円
1986年/軽量鉄骨造
165㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-11分
12,000万円
1987年/鉄骨造
480㎡
640㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 富岡
河辺
1,000万円
1990年/木造
370㎡
700㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 吹上
東青梅-15分
2,600万円
1986年/木造
320㎡
770㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
青梅市 師岡町
河辺-13分
11,000万円
1987年/RC
530㎡
330㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 東青梅
河辺-8分
5,500万円
2023年/木造
110㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 河辺町
河辺-8分
3,700万円
1987年/木造
185㎡
210㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 河辺町
河辺-4分
10,000万円
1982年/RC
650㎡
400㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 友田町
小作-19分
2,800万円
2003年/軽量鉄骨造
140㎡
175㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
青梅市 河辺町
河辺-2分
8,600万円
1986年/鉄骨造
210㎡
540㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-18分
11,000万円
1989年/鉄骨造
670㎡
910㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 河辺町
河辺-8分
5,900万円
1989年/ブロック造
430㎡
300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
青梅市 東青梅
東青梅-4分
3,800万円
1989年/鉄骨造
240㎡
150㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 今井
小作
5,800万円
2004年/RC
340㎡
770㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 今井
河辺
4,500万円
2004年/RC
340㎡
770㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-23分
150,000万円
1992年/SRC
2㎡
2㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-21分
6,000万円
1992年/鉄骨造
480㎡
510㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 日向和田
日向和田-8分
3,000万円
1988年/木造
270㎡
480㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 師岡町
河辺-7分
2,900万円
1988年/RC
500㎡
260㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 大門
河辺-23分
9,800万円
1993年/RC
730㎡
640㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 梅郷
日向和田-8分
2,000万円
2001年/軽量鉄骨造
185㎡
320㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗、その他
青梅市 河辺町
河辺-4分
3,000万円
1990年/鉄骨造
260㎡
95㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-8分
13,000万円
1992年/RC
1400㎡
1000㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 長淵
青梅-23分
6,000万円
1994年/軽量鉄骨造
660㎡
690㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 東青梅
東青梅-7分
2,400万円
/木造
185㎡
185㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 河辺町
河辺-4分
9,500万円
1992年/RC
570㎡
290㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 東青梅
河辺-9分
11,000万円
1994年/鉄骨造
580㎡
770㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 東青梅
東青梅-3分
13,000万円
1991年/RC
760㎡
260㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 河辺町
河辺-4分
9,300万円
1991年/RC
520㎡
310㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
青梅市 河辺町
河辺-2分
7,000万円
1991年/鉄骨造
440㎡
390㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場、店舗
青梅市 河辺町
河辺-2分
6,900万円
1997年/鉄骨造
380㎡
390㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-25分
3,000万円
1992年/木造
140㎡
165㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 勝沼
東青梅-5分
4,400万円
1988年/木造
430㎡
540㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 勝沼
東青梅-5分
3,900万円
1989年/木造
370㎡
460㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 東青梅
河辺-9分
4,600万円
1993年/軽量鉄骨造
240㎡
400㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫、店舗
青梅市 河辺町
河辺-4分
3,000万円
1993年/SRC
130㎡
60㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
青梅市 新町
小作-24分
1,800万円
1992年/木造
140㎡
165㎡
2021年第1四半期

青梅市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

青梅市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
河辺 1,000万円~31,000万円 7,929万円
小作 1,600万円~150,000万円 13,532万円
東青梅 2,400万円~13,000万円 5,017万円
青梅 2,000万円~6,000万円 4,000万円
日向和田 2,000万円~3,000万円 2,500万円

青梅市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

青梅市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
新町 1,600万円~150,000万円 15,926万円
河辺町 3,000万円~15,000万円 7,053万円
東青梅 2,400万円~22,000万円 8,211万円
今井 4,500万円~31,000万円 12,425万円
友田町 1,900万円~2,800万円 2,350万円
師岡町 2,900万円~11,000万円 6,950万円
勝沼 3,900万円~4,400万円 4,150万円
今寺 1,800万円~8,000万円 4,900万円
本町 2,000万円~2,000万円 2,000万円
野上町 16,000万円~16,000万円 16,000万円
梅郷 2,000万円~2,000万円 2,000万円
木野下 2,000万円~2,000万円 2,000万円
富岡 1,000万円~1,000万円 1,000万円
長淵 6,000万円~6,000万円 6,000万円
日向和田 3,000万円~3,000万円 3,000万円
吹上 2,600万円~2,600万円 2,600万円
大門 9,800万円~9,800万円 9,800万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

青梅市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。青梅市で取引された投資不動産の取引価格帯1,000万円~150,000万円、平均取引価格は9,503万円です。

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