小平市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。小平市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
小平市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
小平市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
小平市で取引された一戸建ての平均取引価格は4,162万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～14,000万円 | 4,162万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に小平市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は小平市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 235件 |
| 2018 | 222件 |
| 2019 | 210件 |
| 2020 | 246件 |
| 2021 | 226件 |
| 2022 | 177件 |
| 2023 | 138件 |
| 2024 | 31件 |
| 全期間 | 1485件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、小平市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都小平市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は小平市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 200万円～6,800万円 | 4,042万円 |
| 2018 | 750万円～6,800万円 | 3,952万円 |
| 2019 | 50万円～6,500万円 | 3,955万円 |
| 2020 | 670万円～8,500万円 | 3,945万円 |
| 2021 | 750万円～13,000万円 | 4,210万円 |
| 2022 | 300万円～8,800万円 | 4,423万円 |
| 2023 | 360万円～14,000万円 | 4,919万円 |
| 2024 | 1,300万円～6,400万円 | 4,497万円 |
| 全期間 | 50万円～14,000万円 | 4,162万円 |
以下の表は小平市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 21 | 1.41% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 51 | 3.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 111 | 7.47% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 414 | 27.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 545 | 36.70% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 267 | 17.98% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 54 | 3.64% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 15 | 1.01% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 0.34% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.13% |
土地面積
小平市で取引された一戸建ての平均土地面積は115㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～630㎡ | 115㎡ |
以下の表は小平市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 0.67% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 225 | 15.15% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1151 | 77.51% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 73 | 4.92% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 1.01% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 0.34% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 0.20% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.13% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.07% |
建物面積
小平市で取引された一戸建ての平均建物面積は90㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～290㎡ | 90㎡ |
以下の表は小平市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 1.28% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 23 | 1.55% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 51 | 3.43% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 129 | 8.69% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 328 | 22.09% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 601 | 40.47% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 245 | 16.50% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 32 | 2.15% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 21 | 1.41% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 0.47% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 12 | 0.81% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 0.27% |
| 160㎡以上 | 13 | 0.88% |
小平市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された小平市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川町 東大和市-19分 |
4,200万円 2011年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 青梅街道-11分 |
3,000万円 1997年/木造 |
140㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-10分 |
5,400万円 1994年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-15分 |
5,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 鈴木町 花小金井-21分 |
4,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 鈴木町 一橋学園-16分 |
4,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 たかの台 鷹の台-2分 |
5,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井南町 花小金井-11分 |
6,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 御幸町 武蔵小金井-29分 |
4,700万円 2023年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 大沼町 小平-11分 |
4,800万円 2017年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 大沼町 小平-15分 |
3,000万円 1972年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川町 東大和市-13分 |
1,500万円 1967年/木造 |
40㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川東町 小川(東京)-6分 |
6,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園西町 一橋学園-6分 |
4,100万円 2024年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 青梅街道-10分 |
5,400万円 2020年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-11分 |
4,300万円 2023年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 上水南町 国分寺-25分 |
4,700万円 1998年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 上水南町 国分寺-19分 |
5,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 上水南町 一橋学園-14分 |
1,300万円 1992年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 津田町 新小平-8分 |
2,300万円 1965年/木造 |
40㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 仲町 青梅街道-7分 |
4,000万円 2019年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 仲町 小平-8分 |
4,600万円 1992年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 仲町 小平-15分 |
2,400万円 2000年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井 花小金井-20分 |
4,700万円 2023年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井 花小金井-19分 |
5,100万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井 花小金井-6分 |
5,900万円 2011年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井 花小金井-7分 |
5,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井 花小金井-15分 |
4,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 花小金井 花小金井-16分 |
4,600万円 2011年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 御幸町 武蔵小金井-26分 |
5,500万円 2016年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 御幸町 武蔵小金井-29分 |
5,400万円 2023年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 大沼町 小平-16分 |
6,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川町 小川(東京)-16分 |
4,500万円 2023年/鉄骨造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川町 東大和市-6分 |
2,900万円 1992年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川東町 青梅街道-7分 |
5,300万円 2023年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 小川東町 小川(東京)-8分 |
5,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園西町 一橋学園-11分 |
7,700万円 1995年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園西町 一橋学園-6分 |
7,300万円 2023年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-15分 |
3,700万円 2023年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-18分 |
5,500万円 1997年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
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小平市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 一橋学園 | 300万円～8,400万円 | 4,259万円 |
| 花小金井 | 200万円～14,000万円 | 4,506万円 |
| 小平 | 50万円～7,800万円 | 3,963万円 |
| 鷹の台 | 550万円～6,800万円 | 3,889万円 |
| 東大和市 | 350万円～5,600万円 | 3,337万円 |
| 小川(東京) | 1,200万円～6,100万円 | 3,973万円 |
| 武蔵小金井 | 950万円～7,900万円 | 4,919万円 |
| 青梅街道 | 1,500万円～5,500万円 | 3,953万円 |
| 国分寺 | 970万円～8,500万円 | 4,248万円 |
| 新小平 | 230万円～6,400万円 | 4,320万円 |
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小平市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小川町 | 350万円～6,400万円 | 3,729万円 |
| 花小金井 | 500万円～14,000万円 | 4,486万円 |
| 回田町 | 1,300万円～6,500万円 | 4,706万円 |
| 上水南町 | 300万円～8,500万円 | 4,346万円 |
| 鈴木町 | 200万円～6,900万円 | 4,320万円 |
| 上水本町 | 660万円～6,500万円 | 4,137万円 |
| 学園東町 | 750万円～6,000万円 | 3,992万円 |
| 仲町 | 600万円～7,800万円 | 4,183万円 |
| 学園西町 | 900万円～7,700万円 | 4,233万円 |
| 大沼町 | 900万円～7,300万円 | 3,719万円 |
| 上水新町 | 1,400万円～6,800万円 | 3,560万円 |
| 花小金井南町 | 2,000万円～8,800万円 | 4,824万円 |
| 津田町 | 1,000万円～5,800万円 | 3,698万円 |
| 御幸町 | 730万円～7,900万円 | 4,980万円 |
| 小川西町 | 1,800万円～6,100万円 | 3,858万円 |
| 美園町 | 950万円～6,000万円 | 4,339万円 |
| 小川東町 | 230万円～6,100万円 | 4,055万円 |
| 天神町 | 50万円～5,200万円 | 3,682万円 |
| 栄町 | 1,000万円～5,100万円 | 3,728万円 |
| 中島町 | 670万円～4,900万円 | 3,167万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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参考記事
不動産購入編
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