大島町で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。大島町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大島町の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大島町の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
大島町の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
大島町で取引された一戸建ての平均取引価格は461万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～2,400万円 | 461万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に大島町内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は大島町で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 8件 |
| 2018 | 4件 |
| 2019 | 5件 |
| 2020 | 5件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 4件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 33件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、大島町で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都大島町の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は大島町で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 5万円～2,400万円 | 602万円 |
| 2018 | 500万円～890万円 | 628万円 |
| 2019 | 100万円～930万円 | 622万円 |
| 2020 | 94万円～800万円 | 349万円 |
| 2022 | 100万円～630万円 | 276万円 |
| 2023 | 48万円～300万円 | 167万円 |
| 2024 | 400万円～600万円 | 500万円 |
| 全期間 | 5万円～2,400万円 | 461万円 |
以下の表は大島町の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 32 | 96.97% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 3.03% |
土地面積
大島町で取引された一戸建ての平均土地面積は469㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 140㎡～1,100㎡ | 469㎡ |
以下の表は大島町の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 500㎡以上 | 13 | 39.39% |
建物面積
大島町で取引された一戸建ての平均建物面積は84㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～185㎡ | 84㎡ |
以下の表は大島町の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 160㎡以上 | 1 | 3.03% |
大島町の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された大島町内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
400万円 1986年/木造 |
90㎡ 480㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
600万円 1967年/木造 |
60㎡ 290㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 野増 |
200万円 1990年/木造 |
140㎡ 660㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
300万円 1968年/木造 |
0㎡ 340㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 波浮港 |
120万円 /木造 |
55㎡ 390㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 差木地 |
48万円 1984年/木造 |
70㎡ 1100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 差木地 |
100万円 昭和60年/木造 |
125㎡ 400㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
150万円 平成7年/木造 |
80㎡ 350㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
630万円 昭和64年/ |
110㎡ 500㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
150万円 昭和51年/木造 |
90㎡ 400㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
350万円 昭和30年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 岡田 |
200万円 / |
55㎡ 220㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
300万円 戦前/木造 |
50㎡ 410㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 野増 |
94万円 昭和46年/木造 |
45㎡ 870㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 岡田 |
800万円 昭和44年/木造 |
110㎡ 820㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
350万円 昭和43年/木造 |
80㎡ 270㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 岡田 |
100万円 昭和52年/木造 |
20㎡ 320㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
800万円 昭和41年/ブロック造 |
85㎡ 280㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 岡田 |
380万円 平成4年/木造 |
60㎡ 155㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
900万円 平成7年/木造 |
75㎡ 330㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
930万円 /木造 |
130㎡ 480㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
500万円 昭和41年/木造 |
150㎡ 500㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
530万円 平成3年/木造 |
135㎡ 490㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 差木地 |
890万円 平成17年/木造 |
185㎡ 610㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
590万円 平成10年/鉄骨造 |
140㎡ 600㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
2,400万円 平成30年/ |
90㎡ 500㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
380万円 昭和50年/ |
65㎡ 260㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 泉津 |
200万円 昭和60年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 590㎡ |
2017年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 差木地 |
5万円 昭和41年/木造 |
30㎡ 720㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 泉津 |
500万円 平成11年/木造 |
105㎡ 1000㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
600万円 平成11年/木造 |
80㎡ 500㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
380万円 昭和42年/木造 |
60㎡ 140㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大島町 元町 |
350万円 平成7年/木造 |
50㎡ 350㎡ |
2017年第１四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 5万円～2,400万円 | 461万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 元町 | 150万円～2,400万円 | 580万円 |
| 岡田 | 100万円～800万円 | 370万円 |
| 差木地 | 5万円～890万円 | 261万円 |
| 野増 | 94万円～200万円 | 147万円 |
| 泉津 | 200万円～500万円 | 350万円 |
| 波浮港 | 120万円～120万円 | 120万円 |
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