東京都昭島市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
昭島市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に昭島市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
昭島市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
昭島市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,354万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
380万円~214,748万円 | 4,354万円 |
以降記載の情報は2017年以降に昭島市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は昭島市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 128件 |
2018 | 105件 |
2019 | 82件 |
2020 | 117件 |
2021 | 39件 |
2022 | 101件 |
2023 | 22件 |
全期間 | 594件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、昭島市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都昭島市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は昭島市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 730万円~29,000万円 | 3,841万円 |
2018 | 680万円~23,000万円 | 3,758万円 |
2019 | 620万円~44,000万円 | 4,372万円 |
2020 | 750万円~38,000万円 | 3,996万円 |
2021 | 380万円~4,400万円 | 2,783万円 |
2022 | 500万円~214,748万円 | 6,268万円 |
2023 | 1,400万円~21,000万円 | 6,005万円 |
全期間 | 380万円~214,748万円 | 4,354万円 |
以下の表は昭島市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 21 | 3.54% |
1000万円以上2000万円未満 | 47 | 7.91% |
2000万円以上3000万円未満 | 96 | 16.16% |
3000万円以上4000万円未満 | 225 | 37.88% |
4000万円以上5000万円未満 | 128 | 21.55% |
5000万円以上6000万円未満 | 32 | 5.39% |
6000万円以上7000万円未満 | 13 | 2.19% |
7000万円以上8000万円未満 | 10 | 1.68% |
8000万円以上9000万円未満 | 5 | 0.84% |
1憶円以上2憶円未満 | 9 | 1.52% |
2憶円以上 | 8 | 1.35% |
土地面積
昭島市で取引された土地と建物の平均土地面積は155㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
35㎡~2,000㎡ | 155㎡ |
以下の表は昭島市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 2 | 0.34% |
50㎡以上100㎡未満 | 99 | 16.67% |
100㎡以上150㎡未満 | 381 | 64.14% |
150㎡以上200㎡未満 | 48 | 8.08% |
200㎡以上250㎡未満 | 21 | 3.54% |
250㎡以上300㎡未満 | 7 | 1.18% |
300㎡以上350㎡未満 | 6 | 1.01% |
350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.84% |
450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.34% |
500㎡以上 | 23 | 3.87% |
建物面積
昭島市で取引された土地と建物の平均建物面積は130㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
0㎡~2,000㎡ | 130㎡ |
以下の表は昭島市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 16 | 2.69% |
50㎡以上60㎡未満 | 5 | 0.84% |
60㎡以上70㎡未満 | 18 | 3.03% |
70㎡以上80㎡未満 | 32 | 5.39% |
80㎡以上90㎡未満 | 73 | 12.29% |
90㎡以上100㎡未満 | 198 | 33.33% |
100㎡以上110㎡未満 | 145 | 24.41% |
110㎡以上120㎡未満 | 15 | 2.53% |
120㎡以上130㎡未満 | 7 | 1.18% |
130㎡以上140㎡未満 | 8 | 1.35% |
140㎡以上150㎡未満 | 8 | 1.35% |
150㎡以上160㎡未満 | 5 | 0.84% |
160㎡以上 | 64 | 10.77% |
昭島市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された昭島市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-16分 |
3,500万円 平成25年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-11分 |
4,500万円 平成23年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市松原町 拝島-6分 |
3,500万円 平成23年/ |
95㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市美堀町 西武立川-14分 |
21,000万円 平成5年/RC |
1000㎡ 1100㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市もくせいの杜 東中神-11分 |
8,000万円 令和4年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市郷地町 西立川-10分 |
6,500万円 令和5年/木造 |
165㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市郷地町 東中神-15分 |
3,900万円 令和5年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市昭和町 昭島-12分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市田中町 昭島-14分 |
4,600万円 令和5年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市田中町 昭島-14分 |
2,400万円 平成6年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-3分 |
1,400万円 昭和41年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-11分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-8分 |
4,600万円 令和5年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市拝島町 拝島-17分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市福島町 東中神-18分 |
19,000万円 平成5年/鉄骨造 |
1000㎡ 720㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市松原町 拝島-5分 |
3,200万円 平成18年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市緑町 昭島-11分 |
4,400万円 令和5年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市緑町 拝島-13分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
95㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市緑町 拝島-16分 |
4,300万円 平成5年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市緑町 拝島-15分 |
4,600万円 令和5年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市緑町 拝島-15分 |
4,700万円 令和5年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市宮沢町 昭島-19分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市朝日町 中神-9分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市朝日町 中神-8分 |
3,800万円 平成14年/木造 |
2000㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市大神町 昭島-20分 |
2,000万円 平成19年/RC |
90㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市大神町 昭島-19分 |
2,300万円 平成18年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市大神町 昭島-26分 |
4,100万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 230㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市大神町 昭島-19分 |
6,900万円 平成19年/鉄骨造 |
280㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市郷地町 西立川-18分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市上川原町 昭島-10分 |
1,700万円 / |
0㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市田中町 昭島-18分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市田中町 昭島-19分 |
2,000万円 平成4年/ |
170㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市田中町 昭島-19分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市玉川町 中神-6分 |
4,500万円 昭和63年/RC |
250㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-9分 |
3,900万円 平成18年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-4分 |
1,400万円 昭和41年/ |
60㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-5分 |
4,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-9分 |
4,700万円 令和4年/ |
105㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-14分 |
3,200万円 平成23年/鉄骨造 |
125㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 詳細 | 昭島市中神町 中神-13分 |
700万円 昭和54年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
昭島市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
昭島市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
昭島 | 680万円~38,000万円 | 4,384万円 |
中神 | 380万円~44,000万円 | 3,657万円 |
東中神 | 700万円~19,000万円 | 3,851万円 |
拝島 | 900万円~214,748万円 | 6,759万円 |
西武立川 | 900万円~21,000万円 | 4,147万円 |
西立川 | 620万円~17,000万円 | 4,072万円 |
武蔵砂川 | 1,600万円~5,000万円 | 3,300万円 |
昭島市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
昭島市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
中神町 | 380万円~44,000万円 | 3,746万円 |
緑町 | 700万円~37,000万円 | 4,418万円 |
玉川町 | 700万円~8,000万円 | 3,160万円 |
美堀町 | 900万円~21,000万円 | 3,931万円 |
福島町 | 1,200万円~19,000万円 | 4,107万円 |
田中町 | 680万円~15,000万円 | 3,914万円 |
大神町 | 1,000万円~6,900万円 | 3,033万円 |
昭和町 | 760万円~38,000万円 | 6,379万円 |
宮沢町 | 500万円~6,300万円 | 3,190万円 |
郷地町 | 980万円~6,500万円 | 3,492万円 |
朝日町 | 1,900万円~7,100万円 | 3,796万円 |
東町 | 620万円~17,000万円 | 4,307万円 |
拝島町 | 900万円~6,200万円 | 2,993万円 |
上川原町 | 1,700万円~5,900万円 | 3,662万円 |
武蔵野 | 2,300万円~20,000万円 | 4,538万円 |
松原町 | 1,500万円~214,748万円 | 19,250万円 |
もくせいの杜 | 6,800万円~8,000万円 | 7,425万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
昭島市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。昭島市で取引された土地と建物の取引価格帯380万円~214,748万円、平均取引価格は4,354万円です。
相続で取得した昭島市の空き地・空き家を売却たい
昭島市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
昭島市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は昭島市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。
用途 | 平均公示地価 (平均坪単価) |
---|---|
住宅地 | 195,222円/㎡ (645,361円/坪) |
商業地 | 329,333円/㎡ (1,088,704円/坪) |
工業地 | 165,000円/㎡ (545,454円/坪) |
昭島市の公示地価の詳しい情報につきましては「昭島市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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不動産売却編
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不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
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