三宅島三宅村で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。三宅島三宅村の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三宅島三宅村の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三宅島三宅村の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
三宅島三宅村の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
三宅島三宅村で取引された土地と建物の平均取引価格は383万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 25万円～1,500万円 | 383万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に三宅島三宅村内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は三宅島三宅村で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 4件 |
| 2018 | 8件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 3件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 4件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 26件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、三宅島三宅村で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都三宅島三宅村の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は三宅島三宅村で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～440万円 | 248万円 |
| 2018 | 25万円～1,200万円 | 374万円 |
| 2019 | 100万円～1,500万円 | 658万円 |
| 2020 | 200万円～360万円 | 287万円 |
| 2021 | 450万円～600万円 | 525万円 |
| 2022 | 90万円～500万円 | 323万円 |
| 2023 | 150万円～150万円 | 150万円 |
| 全期間 | 25万円～1,500万円 | 383万円 |
以下の表は三宅島三宅村の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 24 | 92.31% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 7.69% |
土地面積
三宅島三宅村で取引された土地と建物の平均土地面積は624㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～1,200㎡ | 624㎡ |
以下の表は三宅島三宅村の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 500㎡以上 | 16 | 61.54% |
建物面積
三宅島三宅村で取引された土地と建物の平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～340㎡ | 108㎡ |
以下の表は三宅島三宅村の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 26.92% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 160㎡以上 | 4 | 15.38% |
三宅島三宅村の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された三宅島三宅村内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 三宅村伊ヶ谷 |
150万円 1972年/木造 |
90㎡ 840㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
500万円 平成8年/木造 |
85㎡ 550㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
400万円 / |
75㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
300万円 平成3年/木造 |
340㎡ 1200㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
90万円 昭和50年/ＳＲＣ |
80㎡ 290㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村伊ヶ谷 |
600万円 昭和55年/木造 |
105㎡ 960㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
450万円 昭和44年/木造 |
80㎡ 690㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
360万円 昭和52年/木造 |
80㎡ 330㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村阿古 |
200万円 昭和51年/木造 |
190㎡ 910㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
300万円 /木造 |
110㎡ 490㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村阿古 |
1,500万円 昭和60年/木造 |
135㎡ 1200㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
900万円 平成10年/木造 |
130㎡ 1100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
130万円 /木造 |
80㎡ 560㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
100万円 /木造 |
80㎡ 560㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村伊ヶ谷 |
300万円 / |
0㎡ 960㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村伊豆 |
360万円 昭和50年/木造 |
75㎡ 1100㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
200万円 昭和58年/木造 |
70㎡ 350㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村阿古 |
300万円 昭和64年/木造 |
55㎡ 270㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村阿古 |
25万円 昭和55年/ブロック造 |
60㎡ 270㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
100万円 昭和30年/木造 |
70㎡ 260㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
510万円 昭和30年/木造 |
250㎡ 450㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
1,200万円 平成2年/ＲＣ |
80㎡ 530㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村阿古 |
250万円 /鉄骨造 |
200㎡ 880㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村阿古 |
440万円 /木造 |
90㎡ 630㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村神着 |
100万円 /木造 |
95㎡ 95㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 三宅村坪田 |
200万円 昭和49年/木造 |
110㎡ 650㎡ |
2017年第３四半期 |
三宅島三宅村内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
三宅島三宅村内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 25万円～1,500万円 | 383万円 |
三宅島三宅村内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
三宅島三宅村内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 神着 | 100万円～900万円 | 346万円 |
| 坪田 | 90万円～1,200万円 | 390万円 |
| 阿古 | 25万円～1,500万円 | 453万円 |
| 伊ヶ谷 | 150万円～600万円 | 350万円 |
| 伊豆 | 360万円～360万円 | 360万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
三宅島三宅村の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三宅島三宅村で取引された土地と建物の取引価格帯25万円～1,500万円、平均取引価格は383万円です。
相続で取得した三宅島三宅村の空き地・空き家を売却たい
三宅島三宅村の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
三宅島三宅村の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は三宅島三宅村の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 8,900円/㎡ （29,421円/坪） |
| 商業地 | 10,900円/㎡ （36,033円/坪） |
また、東京都と三宅島三宅村の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
三宅島三宅村の公示地価の詳しい情報につきましては「三宅島三宅村の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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