小笠原村で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。小笠原村の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小笠原村の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小笠原村の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
小笠原村の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
小笠原村で取引された土地と建物の平均取引価格は2,346万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 120万円～3,800万円 | 2,346万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に小笠原村内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は小笠原村で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 1件 |
| 2019 | 3件 |
| 2020 | 2件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 7件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、小笠原村で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都小笠原村の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は小笠原村で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
| 2019 | 120万円～3,800万円 | 1,773万円 |
| 2020 | 2,400万円～2,500万円 | 2,450万円 |
| 2023 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 全期間 | 120万円～3,800万円 | 2,346万円 |
以下の表は小笠原村の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 14.29% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 14.29% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 28.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 42.86% |
土地面積
小笠原村で取引された土地と建物の平均土地面積は458㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 125㎡～1,800㎡ | 458㎡ |
以下の表は小笠原村の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 28.57% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 28.57% |
| 500㎡以上 | 1 | 14.29% |
建物面積
小笠原村で取引された土地と建物の平均建物面積は81㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～140㎡ | 81㎡ |
以下の表は小笠原村の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 28.57% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 14.29% |
小笠原村の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された小笠原村内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村父島 |
3,000万円 1982年/鉄骨造 |
140㎡ 250㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村母島 |
2,500万円 平成27年/木造 |
40㎡ 320㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村父島 |
2,400万円 / |
0㎡ 1800㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村母島 |
120万円 昭和60年/ブロック造 |
55㎡ 160㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村母島 |
1,400万円 平成23年/鉄骨造 |
80㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村父島 |
3,800万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 300㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小笠原村父島 |
3,200万円 昭和49年/ＳＲＣ |
135㎡ 250㎡ |
2017年第４四半期 |
小笠原村内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
小笠原村内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 120万円～3,800万円 | 2,346万円 |
小笠原村内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
小笠原村内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 父島 | 2,400万円～3,800万円 | 3,100万円 |
| 母島 | 120万円～2,500万円 | 1,340万円 |
小笠原村内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
小笠原村の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。小笠原村で取引された土地と建物の取引価格帯120万円～3,800万円、平均取引価格は2,346万円です。
相続で取得した小笠原村の空き地・空き家を売却たい
小笠原村の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
小笠原村の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は小笠原村の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 40,800円/㎡ （134,876円/坪） |
| 商業地 | 75,000円/㎡ （247,933円/坪） |
また、東京都と小笠原村の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
小笠原村の公示地価の詳しい情報につきましては「小笠原村の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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