さいたま市見沼区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。さいたま市見沼区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市見沼区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

土地 土地と建物
マンション

さいたま市見沼区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

さいたま市見沼区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,500万円です。

価格帯 平均価格
40万円~3,900万円 1,500万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市見沼区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表はさいたま市見沼区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 31
2018 46
2019 39
2020 39
2021 27
2022 44
2023 37
2024 11
全期間 274

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市見沼区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表はさいたま市見沼区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 490万円~2,800万円 1,463万円
2018 210万円~3,200万円 1,435万円
2019 40万円~2,700万円 1,367万円
2020 100万円~3,200万円 1,346万円
2021 300万円~3,500万円 1,401万円
2022 470万円~3,400万円 1,615万円
2023 440万円~3,900万円 1,856万円
2024 630万円~2,100万円 1,495万円
全期間 40万円~3,900万円 1,500万円

以下の表はさいたま市見沼区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満7226.28%
1000万円以上2000万円未満13649.64%
2000万円以上3000万円未満5720.80%
3000万円以上4000万円未満93.28%

専有面積

さいたま市見沼区で取引された中古マンションの平均専有面積は66㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~105㎡ 66

以下の表はさいたま市見沼区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満72.55%
40㎡以上50㎡未満176.20%
50㎡以上60㎡未満4516.42%
60㎡以上70㎡未満8531.02%
70㎡以上80㎡未満6624.09%
80㎡以上90㎡未満3613.14%
90㎡以上100㎡未満134.74%
100㎡以上110㎡未満51.82%

リフォームの有無

以下の表は、さいたま市見沼区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装158件
改装済み13件
改装済86件
未確認17件

さいたま市見沼区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市見沼区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-18分
2,100万円
65㎡
3LDK
2007年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-4分
630万円
50㎡
2LDK
1986年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-4分
1,300万円
50㎡
2LDK
1986年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字東門前
七里-13分
920万円
70㎡
3LDK
1982年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-15分
1,400万円
65㎡
3LDK
1971年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字小深作
七里-18分
1,000万円
75㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字小深作
七里-9分
1,600万円
55㎡
2LDK
1992年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 島町
東大宮-19分
1,500万円
65㎡
3LDK
1990年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字蓮沼
大和田(埼玉)-13分
1,900万円
55㎡
2LDK
1997年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 春野
東大宮
2,000万円
80㎡
3LDK
1993年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 春野
東大宮
2,100万円
85㎡
4LDK
1994年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-15分
440万円
65㎡
3LDK
1971年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-9分
500万円
65㎡

1971年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-11分
760万円
60㎡
3LDK
1990年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 島町
東大宮-19分
2,800万円
90㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字蓮沼
七里-11分
1,300万円
65㎡
2LDK
1996年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字東門前
七里-13分
1,100万円
70㎡
3LDK
1982年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 堀崎町
大和田(埼玉)-13分
1,700万円
65㎡
3LDK
1994年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-15分
770万円
70㎡
3LDK
1971年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-4分
2,500万円
50㎡
2LDK
2022年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字蓮沼
大和田(埼玉)-13分
1,200万円
55㎡
2LDK
1997年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 春野
東大宮
1,200万円
85㎡
3LDK
1992年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字東新井
大宮(埼玉)
2,400万円
65㎡
3LDK
1994年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-8分
2,700万円
75㎡
4LDK
1996年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字風渡野
七里-2分
2,700万円
75㎡
2LDK
2006年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字丸ヶ崎
東大宮-25分
1,300万円
65㎡
1LDK
1990年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字南中野
大宮(埼玉)
2,000万円
85㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-15分
1,400万円
70㎡
3LDK
1972年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字蓮沼
大和田(埼玉)-15分
1,600万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 春野
東大宮
1,200万円
65㎡
2LDK
1998年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 春野
東大宮
1,500万円
100㎡
4LDK
2001年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-2分
2,900万円
60㎡
1DK
1995年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-2分
3,700万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-2分
3,200万円
60㎡
2LDK
2014年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 深作
東大宮
1,300万円
55㎡
2LDK
1992年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字風渡野
七里-13分
2,000万円
65㎡
3LDK
1990年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 堀崎町
大和田(埼玉)-13分
2,300万円
55㎡
3LDK
1991年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-7分
1,200万円
50㎡
2LDK
1989年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 大字小深作
七里-18分
2,300万円
85㎡
4LDK
1996年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市見沼区 島町
東大宮-19分
1,800万円
65㎡
3LDK
1990年
未改装
2023年第1四半期

さいたま市見沼区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

さいたま市見沼区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東大宮 210万円~3,900万円 1,699万円
七里 40万円~2,700万円 1,050万円
大和田(埼玉) 450万円~3,000万円 1,634万円
さいたま新都心 400万円~1,300万円 726万円
大宮(埼玉) 400万円~2,500万円 1,426万円

さいたま市見沼区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

さいたま市見沼区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
東大宮 210万円~3,900万円 2,020万円
春野 300万円~2,100万円 1,326万円
大字蓮沼 100万円~3,000万円 1,431万円
島町 1,100万円~2,800万円 1,776万円
大和田町 640万円~2,800万円 1,947万円
大字小深作 430万円~2,300万円 1,122万円
大字大谷 310万円~1,500万円 784万円
大字東門前 40万円~1,300万円 872万円
大字風渡野 700万円~2,700万円 1,550万円
大字御蔵 400万円~900万円 554万円
堀崎町 900万円~2,900万円 1,763万円
大字新堤 630万円~1,500万円 1,013万円
大字南中野 450万円~2,500万円 1,392万円
大字東新井 1,200万円~2,400万円 1,533万円
深作 750万円~1,300万円 1,088万円
大字丸ヶ崎 300万円~1,300万円 767万円
大字片柳 570万円~660万円 615万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

さいたま市見沼区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市見沼区で取引された中古マンションの取引価格帯40万円~3,900万円、平均取引価格は1,500万円です。

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