加須市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。加須市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
加須市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に加須市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
加須市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
加須市で取引された中古マンションの平均取引価格は895万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～1,900万円 | 895万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に加須市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は加須市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 11件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 8件 |
| 2020 | 11件 |
| 2021 | 8件 |
| 2022 | 11件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 1件 |
| 全期間 | 65件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、加須市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県加須市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は加須市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 400万円～1,500万円 | 828万円 |
| 2018 | 310万円～1,900万円 | 910万円 |
| 2019 | 350万円～1,600万円 | 931万円 |
| 2020 | 250万円～1,600万円 | 757万円 |
| 2021 | 350万円～1,400万円 | 808万円 |
| 2022 | 400万円～1,600万円 | 895万円 |
| 2023 | 800万円～1,700万円 | 1,400万円 |
| 2024 | 860万円～860万円 | 860万円 |
| 全期間 | 250万円～1,900万円 | 895万円 |
以下の表は加須市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 44 | 67.69% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 21 | 32.31% |
専有面積
加須市で取引された中古マンションの平均専有面積は68㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 25㎡～110㎡ | 68㎡ |
以下の表は加須市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3 | 4.62% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 1 | 1.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 7 | 10.77% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 24 | 36.92% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 21.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 10.77% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 7.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 4.62% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.54% |
リフォームの有無
以下の表は､加須市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 38件 |
| 改装済み | 2件 |
| 改装済 | 19件 |
| 未確認 | 6件 |
加須市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された加須市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-7分 |
860万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
1,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-3分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 旗井 栗橋-14分 |
1,400万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎 |
1,600万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎 花崎-11分 |
400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
1,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 旗井 栗橋-12分 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 土手 加須-8分 |
530万円 55㎡ |
４ＬＤＫ 平成4年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎 花崎-11分 |
630万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 旗井 栗橋-13分 |
800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
790万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
1,100万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎 花崎-2分 |
350万円 25㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-8分 |
810万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
950万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
870万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
830万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 旗井 栗橋-13分 |
600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
650万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-7分 |
1,400万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
1,300万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-3分 |
1,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成22年 |
改装済 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 土手 加須-8分 |
500万円 50㎡ |
２ＤＫ 平成4年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-6分 |
550万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 土手 加須-8分 |
400万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 平成4年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 土手 加須-8分 |
250万円 50㎡ |
３ＤＫ 平成4年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 旗井 栗橋-13分 |
940万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎 花崎-10分 |
390万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-7分 |
900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
1,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-5分 |
500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 旗井 栗橋-12分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-2分 |
800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-10分 |
1,600万円 110㎡ |
４ＬＤＫ |
改装済 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 加須市 花崎北 花崎-3分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2019年第２四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 花崎 | 310万円～1,800万円 | 945万円 |
| 栗橋 | 600万円～1,900万円 | 1,015万円 |
| 加須 | 250万円～590万円 | 444万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 花崎北 | 350万円～1,700万円 | 987万円 |
| 旗井 | 600万円～1,900万円 | 1,080万円 |
| 土手 | 250万円～590万円 | 450万円 |
| 花崎 | 310万円～630万円 | 432万円 |
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