三郷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。三郷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三郷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
三郷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
三郷市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,045万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 66万円～5,700万円 | 2,045万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に三郷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は三郷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 53件 |
| 2018 | 78件 |
| 2019 | 87件 |
| 2020 | 88件 |
| 2021 | 66件 |
| 2022 | 71件 |
| 2023 | 93件 |
| 2024 | 21件 |
| 全期間 | 557件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、三郷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県三郷市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は三郷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 440万円～5,700万円 | 1,710万円 |
| 2018 | 150万円～4,000万円 | 1,999万円 |
| 2019 | 180万円～4,800万円 | 1,888万円 |
| 2020 | 66万円～5,700万円 | 2,020万円 |
| 2021 | 130万円～5,400万円 | 1,948万円 |
| 2022 | 470万円～5,300万円 | 2,249万円 |
| 2023 | 200万円～5,500万円 | 2,243万円 |
| 2024 | 390万円～5,500万円 | 2,553万円 |
| 全期間 | 66万円～5,700万円 | 2,045万円 |
以下の表は三郷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 123 | 22.08% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 174 | 31.24% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 128 | 22.98% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 92 | 16.52% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 30 | 5.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 1.80% |
専有面積
三郷市で取引された中古マンションの平均専有面積は70㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～170㎡ | 70㎡ |
以下の表は三郷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 7 | 1.26% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 7 | 1.26% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 78 | 14.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 190 | 34.11% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 155 | 27.83% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 53 | 9.52% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 40 | 7.18% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 9 | 1.62% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 1.26% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 1.26% |
| 130㎡以上 | 4 | 0.72% |
リフォームの有無
以下の表は､三郷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 369件 |
| 改装済み | 30件 |
| 改装済 | 118件 |
| 未確認 | 40件 |
三郷市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された三郷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 新和 三郷中央-11分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2016年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 高州 金町 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
390万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-5分 |
2,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 寄巻 八潮 |
2,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-12分 |
2,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-1分 |
5,400万円 85㎡ |
１ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-2分 |
5,500万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-16分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-1分 |
3,000万円 75㎡ |
2012年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-14分 |
3,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-6分 |
4,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 戸ヶ崎 八潮-25分 |
1,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-12分 |
690万円 50㎡ |
２ＤＫ 1975年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
730万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-6分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-3分 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-8分 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-4分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 早稲田 三郷(埼玉)-19分 |
1,400万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-14分 |
1,900万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-15分 |
2,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-19分 |
2,800万円 125㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-19分 |
1,800万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-16分 |
2,800万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-3分 |
3,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-12分 |
1,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 新三郷ららシティ 新三郷-19分 |
1,900万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 高州 金町 |
800万円 55㎡ |
1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-15分 |
3,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-4分 |
2,900万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-3分 |
4,300万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-1分 |
4,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-5分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 戸ヶ崎 八潮 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 戸ヶ崎 八潮-29分 |
2,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-14分 |
350万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-3分 |
500万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 三郷 三郷(埼玉)-9分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2023年第4四半期 |
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三郷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新三郷 | 180万円～4,200万円 | 1,828万円 |
| 三郷(埼玉) | 66万円～3,000万円 | 1,485万円 |
| 三郷中央 | 320万円～5,700万円 | 3,282万円 |
| 金町 | 430万円～2,200万円 | 1,255万円 |
| 八潮 | 700万円～2,700万円 | 2,012万円 |
| 吉川美南 | 130万円～700万円 | 441万円 |
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三郷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| さつき平 | 730万円～4,000万円 | 1,958万円 |
| 中央 | 1,700万円～5,700万円 | 3,717万円 |
| 早稲田 | 66万円～2,700万円 | 1,283万円 |
| 三郷 | 150万円～3,000万円 | 1,900万円 |
| 彦成 | 250万円～4,000万円 | 1,444万円 |
| 高州 | 430万円～2,200万円 | 1,150万円 |
| 東町 | 750万円～1,900万円 | 1,346万円 |
| 彦糸 | 130万円～700万円 | 442万円 |
| 新和 | 320万円～4,000万円 | 2,396万円 |
| 戸ヶ崎 | 700万円～2,700万円 | 1,675万円 |
| 谷口 | 850万円～4,400万円 | 2,968万円 |
| 新三郷ららシティ | 1,900万円～4,200万円 | 3,400万円 |
| 半田 | 1,300万円～2,300万円 | 1,730万円 |
| 彦音 | 180万円～800万円 | 536万円 |
| 幸房 | 350万円～1,400万円 | 1,059万円 |
| 鷹野 | 500万円～1,700万円 | 1,040万円 |
| 寄巻 | 2,000万円～2,600万円 | 2,240万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
三郷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三郷市で取引された中古マンションの取引価格帯66万円～5,700万円、平均取引価格は2,045万円です。
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| ウィズ三郷 | 三郷市三郷３丁目 | H17/10 |
| ウッドライク三郷 | 三郷市早稲田２丁目 | H19/07 |
| エフローレ新三郷 216 | 三郷市半田 | H12/10 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 三郷市中央５丁目 | H30/02 |
| グリーンパーク三郷２ | 三郷市三郷３丁目 | H02/05 |
| グリーンパーク三郷早稲田 | 三郷市早稲田５丁目 | S60/07 |
| グリーンパーク早稲田Ⅴ | 三郷市早稲田３丁目 | H01/10 |
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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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