ふじみ野市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。ふじみ野市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
ふじみ野市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にふじみ野市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
ふじみ野市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
ふじみ野市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,335万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 170万円～4,900万円 | 2,335万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降にふじみ野市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表はふじみ野市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 48件 |
| 2018 | 35件 |
| 2019 | 39件 |
| 2020 | 55件 |
| 2021 | 41件 |
| 2022 | 35件 |
| 2023 | 43件 |
| 2024 | 20件 |
| 全期間 | 316件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、ふじみ野市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県ふじみ野市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表はふじみ野市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 170万円～3,700万円 | 1,925万円 |
| 2018 | 700万円～4,600万円 | 2,618万円 |
| 2019 | 220万円～3,600万円 | 2,362万円 |
| 2020 | 400万円～4,000万円 | 2,201万円 |
| 2021 | 230万円～4,400万円 | 2,437万円 |
| 2022 | 480万円～4,000万円 | 2,343万円 |
| 2023 | 530万円～4,700万円 | 2,560万円 |
| 2024 | 300万円～4,900万円 | 2,435万円 |
| 全期間 | 170万円～4,900万円 | 2,335万円 |
以下の表はふじみ野市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 25 | 7.91% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 87 | 27.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 117 | 37.03% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 76 | 24.05% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 3.48% |
専有面積
ふじみ野市で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～140㎡ | 67㎡ |
以下の表はふじみ野市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 10 | 3.16% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 4 | 1.27% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 39 | 12.34% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 107 | 33.86% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 114 | 36.08% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 10.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 2.22% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.63% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.32% |
リフォームの有無
以下の表は､ふじみ野市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 202件 |
| 改装済み | 20件 |
| 改装済 | 79件 |
| 未確認 | 15件 |
ふじみ野市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたふじみ野市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-4分 |
2,000万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-4分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 東久保 ふじみ野-14分 |
1,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 福岡中央 上福岡-8分 |
300万円 15㎡ |
１Ｋ |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 ふじみ野 ふじみ野-14分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 南台 ふじみ野-14分 |
3,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上野台 上福岡-9分 |
3,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-5分 |
3,800万円 105㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-7分 |
4,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2020年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 大井 ふじみ野-18分 |
2,400万円 70㎡ |
1998年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 大井 ふじみ野-16分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 霞ケ丘 上福岡-4分 |
2,900万円 65㎡ |
2007年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-3分 |
1,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1998年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-10分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＤＫ 1986年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 亀久保 上福岡-19分 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 鶴ケ岡 上福岡-25分 |
2,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 鶴ケ岡 上福岡-25分 |
2,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 福岡 上福岡-15分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 福岡中央 上福岡-11分 |
1,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 ふじみ野 ふじみ野-11分 |
4,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上ノ原 上福岡-24分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-4分 |
4,700万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-11分 |
4,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-10分 |
4,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 霞ケ丘 上福岡-4分 |
1,700万円 45㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-2分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-4分 |
2,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-4分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 東久保 ふじみ野-15分 |
2,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 ふじみ野 ふじみ野-14分 |
3,600万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 ふじみ野 ふじみ野-10分 |
3,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 南台 上福岡-14分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 市沢 ふじみ野-12分 |
1,700万円 60㎡ |
1995年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-6分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 うれし野 ふじみ野-10分 |
3,000万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 大井 ふじみ野-19分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-4分 |
530万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-4分 |
1,300万円 50㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 上福岡-5分 |
1,700万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | ふじみ野市 上福岡 鶴ケ島-10分 |
2,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2023年第3四半期 |
ふじみ野市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
ふじみ野市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上福岡 | 170万円～4,600万円 | 2,024万円 |
| ふじみ野 | 520万円～4,900万円 | 2,678万円 |
| 鶴ケ島 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
ふじみ野市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
ふじみ野市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上福岡 | 170万円～4,600万円 | 1,913万円 |
| うれし野 | 1,500万円～4,900万円 | 3,324万円 |
| 大井 | 1,400万円～3,200万円 | 2,191万円 |
| ふじみ野 | 1,800万円～4,000万円 | 2,917万円 |
| 鶴ケ岡 | 1,700万円～3,000万円 | 2,370万円 |
| 福岡中央 | 220万円～2,000万円 | 1,137万円 |
| 市沢 | 1,400万円～3,900万円 | 2,311万円 |
| 上野台 | 2,500万円～3,700万円 | 3,254万円 |
| 霞ケ丘 | 1,700万円～3,500万円 | 2,908万円 |
| 南台 | 1,200万円～3,500万円 | 2,067万円 |
| 亀久保 | 520万円～2,500万円 | 1,729万円 |
| 新田 | 1,200万円～3,700万円 | 2,700万円 |
| 西 | 510万円～2,500万円 | 1,561万円 |
| 西鶴ケ岡 | 460万円～2,500万円 | 1,354万円 |
| 東久保 | 1,400万円～4,400万円 | 2,957万円 |
| 鶴ケ舞 | 860万円～2,400万円 | 1,860万円 |
| 丸山 | 1,600万円～3,400万円 | 2,580万円 |
| 駒林元町 | 3,000万円～3,700万円 | 3,433万円 |
| 西原 | 2,000万円～3,800万円 | 2,767万円 |
| 上ノ原 | 1,100万円～1,400万円 | 1,250万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。ふじみ野市で取引された中古マンションの取引価格帯170万円～4,900万円、平均取引価格は2,335万円です。
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