成田市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。成田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
成田市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
成田市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
成田市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,701万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 12万円～6,200万円 | 1,701万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に成田市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は成田市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 36件 |
| 2018 | 40件 |
| 2019 | 28件 |
| 2020 | 36件 |
| 2021 | 16件 |
| 2022 | 35件 |
| 2023 | 26件 |
| 2024 | 10件 |
| 全期間 | 227件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、成田市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県成田市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は成田市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～4,400万円 | 1,536万円 |
| 2018 | 170万円～6,200万円 | 1,915万円 |
| 2019 | 120万円～5,800万円 | 2,257万円 |
| 2020 | 250万円～6,100万円 | 1,548万円 |
| 2021 | 450万円～4,100万円 | 2,183万円 |
| 2022 | 20万円～3,900万円 | 1,530万円 |
| 2023 | 12万円～3,200万円 | 1,349万円 |
| 2024 | 390万円～2,900万円 | 1,165万円 |
| 全期間 | 12万円～6,200万円 | 1,701万円 |
以下の表は成田市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 93 | 40.97% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 42 | 18.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 47 | 20.70% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 39 | 17.18% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 1.32% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.44% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.88% |
専有面積
成田市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～200㎡ | 69㎡ |
以下の表は成田市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 9 | 3.96% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 30 | 13.22% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 34 | 14.98% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 7.05% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 63 | 27.75% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 39 | 17.18% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 22 | 9.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 12 | 5.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.44% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.44% |
リフォームの有無
以下の表は､成田市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 156件 |
| 改装済み | 3件 |
| 改装済 | 48件 |
| 未確認 | 20件 |
成田市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された成田市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 成田市 吾妻 成田 |
390万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-16分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-20分 |
2,900万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-20分 |
400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 吾妻 成田 |
480万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 吾妻 成田 |
430万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 吾妻 成田 |
600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-20分 |
450万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-15分 |
1,700万円 75㎡ |
１ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 橋賀台 成田 |
2,500万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-26分 |
1,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-23分 |
3,200万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 中台 成田 |
1,100万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1983年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 並木町 成田-25分 |
2,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 不動ケ岡 京成成田-8分 |
2,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 不動ケ岡 京成成田-8分 |
2,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 吾妻 成田 |
1,100万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-20分 |
500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-29分 |
2,700万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-21分 |
790万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1975年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-23分 |
2,500万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 新田 成田空港(空港第２ビル) |
14万円 10㎡ |
1984年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 新田 成田空港(空港第２ビル) |
13万円 10㎡ |
1984年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 新田 成田空港(空港第２ビル) |
12万円 10㎡ |
1984年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 新田 成田空港(空港第２ビル) |
25万円 25㎡ |
1984年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 新田 成田空港(空港第２ビル) |
12万円 10㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 中台 成田-14分 |
510万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 中台 成田-21分 |
2,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 中台 成田 |
1,200万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 中台 成田 |
930万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 中台 成田-15分 |
690万円 45㎡ |
２ＤＫ 1972年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 並木町 公津の杜-15分 |
1,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-21分 |
390万円 45㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-26分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-25分 |
1,700万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 並木町 公津の杜-15分 |
2,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 吾妻 成田 |
440万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 大袋 成田 |
750万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-21分 |
140万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和48年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 成田市 加良部 成田-20分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和50年 |
未改装 2022年第４四半期 |
成田市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
成田市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 成田 | 20万円～6,200万円 | 1,523万円 |
| 公津の杜 | 1,300万円～4,100万円 | 2,945万円 |
| 成田湯川 | 540万円～1,900万円 | 1,113万円 |
| 京成成田 | 2,000万円～3,100万円 | 2,500万円 |
| 成田空港(空港第２ビル) | 12万円～25万円 | 15万円 |
| 東成田 | 240万円～580万円 | 333万円 |
| 宗吾参道 | 750万円～2,100万円 | 1,158万円 |
成田市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
成田市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 加良部 | 20万円～3,700万円 | 1,563万円 |
| 中台 | 140万円～3,900万円 | 1,521万円 |
| 吾妻 | 120万円～1,100万円 | 581万円 |
| 公津の杜 | 1,700万円～4,100万円 | 3,223万円 |
| 並木町 | 1,300万円～2,400万円 | 1,830万円 |
| 新田 | 12万円～580万円 | 156万円 |
| 橋賀台 | 2,300万円～3,000万円 | 2,556万円 |
| 大袋 | 750万円～2,100万円 | 1,076万円 |
| 花崎町 | 2,900万円～6,200万円 | 5,080万円 |
| 不動ケ岡 | 2,000万円～3,100万円 | 2,500万円 |
| 美郷台 | 1,500万円～1,900万円 | 1,733万円 |
| 幸町 | 690万円～1,100万円 | 895万円 |
| 玉造 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 江弁須 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 飯田町 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。成田市で取引された中古マンションの取引価格帯12万円～6,200万円、平均取引価格は1,701万円です。
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