鎌ケ谷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。鎌ケ谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,396万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
35万円~4,900万円 | 1,396万円 |
以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 38件 |
2018 | 45件 |
2019 | 35件 |
2020 | 34件 |
2021 | 18件 |
2022 | 54件 |
2023 | 40件 |
2024 | 12件 |
全期間 | 276件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 80万円~3,100万円 | 1,153万円 |
2018 | 70万円~3,600万円 | 1,183万円 |
2019 | 80万円~3,900万円 | 1,656万円 |
2020 | 35万円~4,400万円 | 1,230万円 |
2021 | 160万円~3,600万円 | 907万円 |
2022 | 260万円~3,700万円 | 1,506万円 |
2023 | 290万円~4,900万円 | 1,756万円 |
2024 | 300万円~3,600万円 | 1,712万円 |
全期間 | 35万円~4,900万円 | 1,396万円 |
以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 118 | 42.75% |
1000万円以上2000万円未満 | 81 | 29.35% |
2000万円以上3000万円未満 | 52 | 18.84% |
3000万円以上4000万円未満 | 23 | 8.33% |
4000万円以上5000万円未満 | 2 | 0.72% |
専有面積
鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
45㎡~100㎡ | 69㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡以上50㎡未満 | 5 | 1.81% |
50㎡以上60㎡未満 | 28 | 10.14% |
60㎡以上70㎡未満 | 95 | 34.42% |
70㎡以上80㎡未満 | 105 | 38.04% |
80㎡以上90㎡未満 | 18 | 6.52% |
90㎡以上100㎡未満 | 15 | 5.43% |
100㎡以上110㎡未満 | 10 | 3.62% |
リフォームの有無
以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 165件 |
改装済み | 16件 |
改装済 | 63件 |
未確認 | 32件 |
鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 北中沢 北初富-6分 |
2,000万円 80㎡ |
4LDK 2007年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-9分 |
3,100万円 85㎡ |
4LDK 2007年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西佐津間 高柳-10分 |
1,500万円 65㎡ |
3LDK 2008年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
300万円 60㎡ |
3DK 1972年 |
2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
600万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
800万円 65㎡ |
2LDK 1973年 |
未改装 2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-8分 |
3,600万円 70㎡ |
3LDK 2007年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-9分 |
2,700万円 70㎡ |
3LDK 2007年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 初富本町 北初富-3分 |
1,500万円 65㎡ |
3LDK 1997年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-18分 |
1,400万円 75㎡ |
3LDK 1983年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-15分 |
2,400万円 80㎡ |
3LDK 2002年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-20分 |
640万円 70㎡ |
3LDK 1986年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 新鎌ケ谷-5分 |
4,900万円 65㎡ |
3LDK 2010年 |
2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
1,200万円 100㎡ |
4LDK 1974年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-20分 |
350万円 60㎡ |
3DK 1972年 |
2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
830万円 50㎡ |
2LDK 1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-20分 |
350万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-11分 |
2,000万円 65㎡ |
改装済み 2023年第4四半期 | |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 粟野 六実-6分 |
1,900万円 100㎡ |
4LDK 1990年 |
2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-16分 |
1,600万円 70㎡ |
3LDK 1986年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 北中沢 北初富-6分 |
2,100万円 70㎡ |
3LDK 2007年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-8分 |
2,700万円 65㎡ |
3LDK 2007年 |
2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
500万円 100㎡ |
3LDK 1974年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
700万円 70㎡ |
3LDK 1972年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-22分 |
1,300万円 80㎡ |
3LDK 2002年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-19分 |
1,600万円 65㎡ |
3LDK 1996年 |
2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-8分 |
1,500万円 55㎡ |
3LDK 1993年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-8分 |
800万円 55㎡ |
3LDK 1993年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 北中沢 北初富-6分 |
2,300万円 65㎡ |
3LDK 2008年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-7分 |
2,200万円 70㎡ |
3LDK 2000年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-8分 |
2,100万円 90㎡ |
3LDK 2005年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-5分 |
3,300万円 65㎡ |
3LDK 2017年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-7分 |
1,200万円 70㎡ |
3LDK 2000年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 新鎌ケ谷-7分 |
3,500万円 55㎡ |
1LDK 2009年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東中沢 北初富-4分 |
2,300万円 75㎡ |
3LDK 1999年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東中沢 北初富-2分 |
1,700万円 65㎡ |
3LDK 1998年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-11分 |
1,100万円 65㎡ |
3LDK 1995年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 道野辺中央 鎌ケ谷-3分 |
1,800万円 45㎡ |
1LDK 2021年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 道野辺本町 鎌ケ谷-5分 |
3,000万円 95㎡ |
3LDK 1989年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 道野辺本町 鎌ケ谷-5分 |
2,600万円 90㎡ |
4LDK 1989年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
馬込沢 | 35万円~1,600万円 | 460万円 |
北初富 | 600万円~3,700万円 | 1,694万円 |
くぬぎ山 | 220万円~4,400万円 | 2,376万円 |
鎌ケ谷 | 1,100万円~3,600万円 | 2,194万円 |
鎌ケ谷大仏 | 300万円~2,500万円 | 1,217万円 |
新鎌ケ谷 | 2,400万円~4,900万円 | 3,027万円 |
初富 | 1,200万円~2,500万円 | 1,750万円 |
六実 | 690万円~2,100万円 | 1,356万円 |
高柳 | 1,300万円~1,900万円 | 1,567万円 |
二和向台 | 920万円~920万円 | 920万円 |
鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
西道野辺 | 35万円~1,200万円 | 396万円 |
くぬぎ山 | 220万円~4,400万円 | 2,376万円 |
道野辺本町 | 1,400万円~3,600万円 | 2,485万円 |
鎌ケ谷 | 300万円~2,300万円 | 1,154万円 |
北中沢 | 690万円~2,300万円 | 1,557万円 |
新鎌ケ谷 | 2,400万円~4,900万円 | 3,027万円 |
東道野辺 | 470万円~2,400万円 | 1,419万円 |
東中沢 | 1,100万円~3,700万円 | 1,980万円 |
南鎌ケ谷 | 550万円~1,600万円 | 887万円 |
東鎌ケ谷 | 510万円~2,500万円 | 1,309万円 |
西佐津間 | 690万円~1,900万円 | 1,360万円 |
南初富 | 1,200万円~2,100万円 | 1,686万円 |
初富本町 | 1,500万円~2,500万円 | 1,960万円 |
初富 | 600万円~1,400万円 | 1,006万円 |
粟野 | 810万円~2,100万円 | 1,602万円 |
右京塚 | 1,500万円~2,500万円 | 1,900万円 |
道野辺中央 | 1,800万円~2,800万円 | 2,300万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
鎌ケ谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された中古マンションの取引価格帯35万円~4,900万円、平均取引価格は1,396万円です。
鎌ケ谷市のマンションを売却したい。
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周辺のマンション情報
マンション名 | 住所 | 築年月 |
---|---|---|
アイエアクロスシティ | 鎌ケ谷市北中沢1丁目 | H19/03 |
アイシティ鎌ヶ谷 | 鎌ケ谷市粟野 | H02/05 |
アルカーザ我孫子 | 我孫子市本町3丁目 | H08/01 |
アルカーザ鎌ヶ谷 | 鎌ケ谷市東中沢2丁目 | H05/11 |
イトーピア天王台 | 我孫子市天王台5丁目 | H01/08 |
ウインベルコーラス我孫子 | 我孫子市我孫子4丁目 | H07/09 |
ウインベルデュエット北柏第2 | 我孫子市台田3丁目 | H02/10 |
ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 鎌ケ谷市東中沢1丁目 | H29/08 |
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前 | 鎌ケ谷市道野辺中央1丁目 | R03/03 |
エステスクエア我孫子 | 我孫子市泉 | H06/08 |
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