鎌ケ谷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。鎌ケ谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

土地 土地と建物
マンション

鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,396万円です。

価格帯 平均価格
35万円~4,900万円 1,396万円

以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 38
2018 45
2019 35
2020 34
2021 18
2022 54
2023 40
2024 12
全期間 276

年度別取引価格

以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 80万円~3,100万円 1,153万円
2018 70万円~3,600万円 1,183万円
2019 80万円~3,900万円 1,656万円
2020 35万円~4,400万円 1,230万円
2021 160万円~3,600万円 907万円
2022 260万円~3,700万円 1,506万円
2023 290万円~4,900万円 1,756万円
2024 300万円~3,600万円 1,712万円
全期間 35万円~4,900万円 1,396万円

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満11842.75%
1000万円以上2000万円未満8129.35%
2000万円以上3000万円未満5218.84%
3000万円以上4000万円未満238.33%
4000万円以上5000万円未満20.72%

専有面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
45㎡~100㎡ 69

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡以上50㎡未満51.81%
50㎡以上60㎡未満2810.14%
60㎡以上70㎡未満9534.42%
70㎡以上80㎡未満10538.04%
80㎡以上90㎡未満186.52%
90㎡以上100㎡未満155.43%
100㎡以上110㎡未満103.62%

リフォームの有無

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装165件
改装済み16件
改装済63件
未確認32件

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
2,000万円
80㎡
4LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-9分
3,100万円
85㎡
4LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西佐津間
高柳-10分
1,500万円
65㎡
3LDK
2008年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
300万円
60㎡
3DK
1972年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
600万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-18分
800万円
65㎡
2LDK
1973年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
3,600万円
70㎡
3LDK
2007年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-9分
2,700万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 初富本町
北初富-3分
1,500万円
65㎡
3LDK
1997年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-18分
1,400万円
75㎡
3LDK
1983年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-15分
2,400万円
80㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-20分
640万円
70㎡
3LDK
1986年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-5分
4,900万円
65㎡
3LDK
2010年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
1,200万円
100㎡
4LDK
1974年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-20分
350万円
60㎡
3DK
1972年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
830万円
50㎡
2LDK
1972年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-20分
350万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-11分
2,000万円
65㎡

改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 粟野
六実-6分
1,900万円
100㎡
4LDK
1990年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-16分
1,600万円
70㎡
3LDK
1986年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
2,100万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,700万円
65㎡
3LDK
2007年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-23分
500万円
100㎡
3LDK
1974年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西道野辺
馬込沢-21分
700万円
70㎡
3LDK
1972年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-22分
1,300万円
80㎡
3LDK
2002年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷
馬込沢-19分
1,600万円
65㎡
3LDK
1996年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-8分
1,500万円
55㎡
3LDK
1993年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏-8分
800万円
55㎡
3LDK
1993年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
2,300万円
65㎡
3LDK
2008年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-7分
2,200万円
70㎡
3LDK
2000年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,100万円
90㎡
3LDK
2005年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-5分
3,300万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-7分
1,200万円
70㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-7分
3,500万円
55㎡
1LDK
2009年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東中沢
北初富-4分
2,300万円
75㎡
3LDK
1999年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東中沢
北初富-2分
1,700万円
65㎡
3LDK
1998年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-11分
1,100万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺中央
鎌ケ谷-3分
1,800万円
45㎡
1LDK
2021年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
3,000万円
95㎡
3LDK
1989年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-5分
2,600万円
90㎡
4LDK
1989年
改装済み
2023年第2四半期

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
馬込沢 35万円~1,600万円 460万円
北初富 600万円~3,700万円 1,694万円
くぬぎ山 220万円~4,400万円 2,376万円
鎌ケ谷 1,100万円~3,600万円 2,194万円
鎌ケ谷大仏 300万円~2,500万円 1,217万円
新鎌ケ谷 2,400万円~4,900万円 3,027万円
初富 1,200万円~2,500万円 1,750万円
六実 690万円~2,100万円 1,356万円
高柳 1,300万円~1,900万円 1,567万円
二和向台 920万円~920万円 920万円

鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西道野辺 35万円~1,200万円 396万円
くぬぎ山 220万円~4,400万円 2,376万円
道野辺本町 1,400万円~3,600万円 2,485万円
鎌ケ谷 300万円~2,300万円 1,154万円
北中沢 690万円~2,300万円 1,557万円
新鎌ケ谷 2,400万円~4,900万円 3,027万円
東道野辺 470万円~2,400万円 1,419万円
東中沢 1,100万円~3,700万円 1,980万円
南鎌ケ谷 550万円~1,600万円 887万円
東鎌ケ谷 510万円~2,500万円 1,309万円
西佐津間 690万円~1,900万円 1,360万円
南初富 1,200万円~2,100万円 1,686万円
初富本町 1,500万円~2,500万円 1,960万円
初富 600万円~1,400万円 1,006万円
粟野 810万円~2,100万円 1,602万円
右京塚 1,500万円~2,500万円 1,900万円
道野辺中央 1,800万円~2,800万円 2,300万円

鎌ケ谷市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから中古マンションの価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

鎌ケ谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された中古マンションの取引価格帯35万円~4,900万円、平均取引価格は1,396万円です。

鎌ケ谷市のマンションを売却したい。

鎌ケ谷市のマンションの売却のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

周辺のマンション情報

マンション名 住所 築年月
アイエアクロスシティ鎌ケ谷市北中沢1丁目H19/03
アイシティ鎌ヶ谷鎌ケ谷市粟野H02/05
アルカーザ我孫子我孫子市本町3丁目H08/01
アルカーザ鎌ヶ谷鎌ケ谷市東中沢2丁目H05/11
イトーピア天王台我孫子市天王台5丁目H01/08
ウインベルコーラス我孫子我孫子市我孫子4丁目H07/09
ウインベルデュエット北柏第2我孫子市台田3丁目H02/10
ヴェレーナ新鎌ヶ谷鎌ケ谷市東中沢1丁目H29/08
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前鎌ケ谷市道野辺中央1丁目R03/03
エステスクエア我孫子我孫子市泉H06/08

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
鎌ケ谷市の新築一戸建て・仲介手数料無料

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
鎌ケ谷市の不動産売却・査定

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報

鎌ケ谷市の新着物件情報