千葉県四街道市の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

四街道市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。四街道市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

四街道市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に四街道市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

四街道市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

四街道市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,888万円です。

価格帯	平均価格
200万円～4,500万円	1,888万円

以降記載の情報は２０１７年以降に四街道市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は四街道市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	12件
2018	11件
2019	11件
2020	7件
2021	7件
2022	14件
2023	13件
2024	5件
全期間	80件

年度別取引価格

以下のグラフは、四街道市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県四街道市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は四街道市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	750万円～3,500万円	1,782万円
2018	490万円～3,300万円	2,154万円
2019	780万円～2,800万円	1,525万円
2020	700万円～4,100万円	1,636万円
2021	1,100万円～3,800万円	1,971万円
2022	720万円～3,800万円	1,956万円
2023	200万円～4,500万円	2,131万円
2024	680万円～4,000万円	1,776万円
全期間	200万円～4,500万円	1,888万円

以下の表は四街道市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	15.00%
1000万円以上2000万円未満	43	53.75%
2000万円以上3000万円未満	8	10.00%
3000万円以上4000万円未満	14	17.50%
4000万円以上5000万円未満	3	3.75%

専有面積

四街道市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
45㎡～105㎡	69㎡

以下の表は四街道市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡以上50㎡未満	1	1.25%
50㎡以上60㎡未満	5	6.25%
60㎡以上70㎡未満	36	45.00%
70㎡以上80㎡未満	21	26.25%
80㎡以上90㎡未満	10	12.50%
90㎡以上100㎡未満	6	7.50%
100㎡以上110㎡未満	1	1.25%

リフォームの有無

以下の表は､四街道市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	62件
改装済み	3件
改装済	13件
未確認	2件

四街道市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された四街道市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-9分	680万円 45㎡	２ＬＤＫ 1991年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-7分	1,900万円 60㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	4,000万円 80㎡	３ＬＤＫ 2009年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-13分	1,100万円 55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 1995年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-10分	1,200万円 60㎡	３ＬＤＫ 1994年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-8分	1,000万円 60㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	四街道市 下志津新田 四街道-15分	1,400万円 60㎡	２ＬＤＫ 2005年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	4,500万円 90㎡	３ＬＤＫ 2009年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-15分	1,700万円 60㎡	３ＬＤＫ 1997年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 2009年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-12分	1,500万円 60㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-13分	1,600万円 75㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-11分	2,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 2002年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-7分	1,800万円 60㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	四街道市 鹿渡 四街道-1分	200万円 80㎡	３ＬＤＫ 1983年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 下志津新田 四街道-16分	1,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 2005年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 2009年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-7分	2,100万円 60㎡	３ＬＤＫ 1995年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	四街道市 大日 四街道-25分	840万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成7年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,400万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-14分	820万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成9年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-5分	1,200万円 75㎡	２ＬＤＫ 平成9年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-8分	2,300万円 50㎡	２ＬＤＫ 平成3年	2022年第４四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-7分	1,000万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成7年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-7分	3,800万円 90㎡	４ＬＤＫ 平成21年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,700万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-15分	1,400万円 75㎡	３ＬＤＫ＋Ｓ 平成7年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-2分	1,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成9年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	四街道市 大日 四街道-10分	720万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成8年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,400万円 85㎡	２ＬＤＫ 平成21年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-11分	1,200万円 70㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 平成8年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-7分	2,000万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成7年	改装済 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 鷹の台 四街道	1,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成19年	未改装 2021年第３四半期
中古マンション 詳細	四街道市 和良比 四街道-7分	1,200万円 55㎡	２ＬＤＫ 平成7年	未改装 2021年第３四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-12分	1,100万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成8年	未改装 2021年第２四半期
中古マンション 詳細	四街道市 下志津新田 四街道-16分	1,200万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成17年	未改装 2021年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,800万円 95㎡	１ＬＤＫ 平成21年	未改装 2021年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 中央 四街道-8分	3,800万円 90㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2021年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 四街道 四街道-12分	1,400万円 70㎡	３ＬＤＫ	未改装 2021年第１四半期
中古マンション 詳細	四街道市 下志津新田 四街道-16分	1,600万円 80㎡	平成17年	2020年第４四半期

四街道市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

四街道市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
四街道	200万円～4,500万円	1,888万円

四街道市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

四街道市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
四街道	680万円～2,600万円	1,342万円
中央	2,800万円～4,500万円	3,495万円
和良比	750万円～2,100万円	1,547万円
大日	490万円～1,600万円	1,000万円
下志津新田	1,200万円～1,900万円	1,580万円
鹿渡	200万円～1,100万円	650万円
鷹の台	1,300万円～1,300万円	1,300万円

四街道市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

地域を選択	決定
鹿渡(2) 下志津新田(5) 大日(7) 鷹の台(1) 中央(20) 四街道(29) 和良比(16)

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