北区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。北区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
北区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
北区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
北区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は15,963万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 160万円～214,748万円 | 15,963万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に北区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は北区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 83件 |
| 2018 | 104件 |
| 2019 | 84件 |
| 2020 | 71件 |
| 2021 | 44件 |
| 2022 | 91件 |
| 2023 | 93件 |
| 2024 | 32件 |
| 全期間 | 602件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、北区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都北区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は北区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 160万円～57,000万円 | 11,455万円 |
| 2018 | 980万円～150,000万円 | 15,591万円 |
| 2019 | 500万円～214,748万円 | 19,979万円 |
| 2020 | 500万円～190,000万円 | 17,825万円 |
| 2021 | 700万円～84,000万円 | 13,623万円 |
| 2022 | 800万円～100,000万円 | 12,774万円 |
| 2023 | 800万円～170,000万円 | 20,145万円 |
| 2024 | 2,400万円～100,000万円 | 14,328万円 |
| 全期間 | 160万円～214,748万円 | 15,963万円 |
以下の表は北区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 2.16% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 34 | 5.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 51 | 8.47% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 40 | 6.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 41 | 6.81% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 53 | 8.80% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 31 | 5.15% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 42 | 6.98% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 26 | 4.32% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 29 | 4.82% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 106 | 17.61% |
| 2憶円以上 | 136 | 22.59% |
土地面積
北区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は167㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 167㎡ |
以下の表は北区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 50 | 8.31% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 212 | 35.22% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 130 | 21.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 77 | 12.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 37 | 6.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 29 | 4.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 17 | 2.82% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 1.16% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 0.66% |
| 500㎡以上 | 33 | 5.48% |
建物面積
北区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は265㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 265㎡ |
以下の表は北区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 83 | 13.79% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 17 | 2.82% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 23 | 3.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 28 | 4.65% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 24 | 3.99% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 44 | 7.31% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 33 | 5.48% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 15 | 2.49% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 12 | 1.99% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 19 | 3.16% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 15 | 2.49% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 16 | 2.66% |
| 160㎡以上 | 273 | 45.35% |
北区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された北区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 住宅、店舗 | 北区 赤羽 赤羽岩淵-4分 |
5,500万円 1959年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 赤羽西 本蓮沼-11分 |
14,000万円 2020年/木造 |
220㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 北区 滝野川 新板橋-11分 |
6,000万円 / |
75㎡ 55㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 北区 滝野川 西巣鴨-6分 |
2,600万円 1965年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 中里 駒込-3分 |
20,000万円 2012年/鉄骨造 |
240㎡ 185㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫 | 北区 西が丘 赤羽-14分 |
6,000万円 1973年/ＲＣ、木造 |
140㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 西が丘 板橋本町-14分 |
5,000万円 1992年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 北区 西ケ原 駒込-4分 |
13,000万円 1973年/鉄骨造 |
340㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 東十条 東十条-5分 |
15,000万円 1975年/ＲＣ |
390㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 北区 赤羽西 赤羽-13分 |
5,300万円 1990年/ＲＣ、木造 |
140㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 赤羽西 赤羽-14分 |
33,000万円 2021年/ＲＣ |
410㎡ 290㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 浮間 北赤羽-6分 |
31,000万円 2023年/ＲＣ |
270㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 浮間 北赤羽-4分 |
22,000万円 2018年/木造 |
300㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場、その他 | 北区 王子 王子-4分 |
100,000万円 1987年/ＳＲＣ |
1900㎡ 390㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 北区 王子 王子-5分 |
15,000万円 1966年/ＲＣ |
320㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 北区 王子本町 王子-9分 |
2,800万円 1983年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 北区 神谷 志茂-11分 |
4,200万円 1967年/木造 |
160㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北区 神谷 東十条-8分 |
5,000万円 1959年/ |
130㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 岸町 王子-11分 |
4,100万円 1970年/木造 |
135㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 北区 岸町 王子-1分 |
5,600万円 1970年/鉄骨造 |
150㎡ 45㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北区 志茂 赤羽岩淵-7分 |
2,400万円 1987年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北区 志茂 志茂-8分 |
7,800万円 1980年/ |
240㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北区 十条仲原 十条(東京)-9分 |
10,000万円 2024年/ |
95㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 北区 滝野川 板橋-7分 |
14,000万円 /木造 |
145㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 滝野川 滝野川一丁目-3分 |
6,100万円 2000年/鉄骨造 |
130㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 北区 田端 田端-2分 |
30,000万円 2005年/ＲＣ |
330㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 北区 豊島 王子-9分 |
9,100万円 1989年/鉄骨造 |
290㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北区 豊島 王子-12分 |
3,200万円 1986年/ |
90㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 北区 豊島 王子神谷-14分 |
7,300万円 2006年/鉄骨造 |
200㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 西ケ原 西巣鴨-9分 |
4,500万円 2016年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 西ケ原 西巣鴨-7分 |
33,000万円 2024年/木造 |
500㎡ 290㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 東十条 東十条-4分 |
16,000万円 2018年/ＲＣ |
170㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 赤羽 赤羽-5分 |
47,000万円 2023年/ＲＣ |
410㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 赤羽 赤羽岩淵-1分 |
24,000万円 1990年/ＲＣ |
750㎡ 290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 赤羽北 北赤羽-4分 |
8,700万円 2012年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 北区 赤羽台 赤羽岩淵-10分 |
8,200万円 / |
105㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 赤羽西 赤羽-2分 |
23,000万円 1981年/木造 |
200㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 王子 王子-8分 |
17,000万円 2019年/鉄骨造 |
195㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 北区 王子 王子-4分 |
48,000万円 2023年/ＲＣ |
500㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 北区 王子 王子-3分 |
110,000万円 1992年/鉄骨造 |
1100㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
北区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
北区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 赤羽 | 350万円～214,748万円 | 25,554万円 |
| 王子 | 1,500万円～150,000万円 | 21,329万円 |
| 東十条 | 600万円～86,000万円 | 10,631万円 |
| 十条(東京) | 910万円～70,000万円 | 11,387万円 |
| 王子神谷 | 1,400万円～60,000万円 | 16,378万円 |
| 志茂 | 1,600万円～97,000万円 | 11,129万円 |
| 田端 | 1,000万円～59,000万円 | 16,694万円 |
| 板橋 | 160万円～42,000万円 | 10,257万円 |
| 西巣鴨 | 700万円～170,000万円 | 15,068万円 |
| 駒込 | 3,000万円～65,000万円 | 19,626万円 |
北区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
北区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 滝野川 | 160万円～170,000万円 | 11,460万円 |
| 西ケ原 | 1,000万円～84,000万円 | 14,298万円 |
| 豊島 | 1,400万円～53,000万円 | 12,954万円 |
| 赤羽 | 2,200万円～214,748万円 | 31,948万円 |
| 赤羽西 | 700万円～130,000万円 | 18,809万円 |
| 志茂 | 1,600万円～97,000万円 | 13,800万円 |
| 神谷 | 1,000万円～28,000万円 | 10,058万円 |
| 王子 | 1,500万円～150,000万円 | 35,263万円 |
| 上十条 | 910万円～70,000万円 | 11,484万円 |
| 田端 | 1,900万円～59,000万円 | 17,118万円 |
| 東十条 | 1,100万円～86,000万円 | 13,796万円 |
| 浮間 | 1,600万円～120,000万円 | 26,895万円 |
| 中十条 | 800万円～53,000万円 | 12,647万円 |
| 西が丘 | 1,600万円～54,000万円 | 9,374万円 |
| 中里 | 1,000万円～42,000万円 | 15,865万円 |
| 上中里 | 1,900万円～92,000万円 | 16,925万円 |
| 赤羽北 | 1,600万円～38,000万円 | 9,467万円 |
| 堀船 | 1,200万円～31,000万円 | 6,771万円 |
| 王子本町 | 2,800万円～40,000万円 | 15,036万円 |
| 岸町 | 600万円～25,000万円 | 6,790万円 |
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よくあるご質問
北区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。北区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯160万円～214,748万円、平均取引価格は15,963万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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